第廿二章競爭

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胡星宇還沒有來得及等父親出院，更沒有來得及陪幾位嬌去度假“這可是我們的第一個五一節假期呀”不少人如是說，就不得不結束了預定的假期。因為天津那幫傢伙又搗了亂了，讓他必須去看看。胡星宇恨得牙癢癢，卻不得不安幾位夫人，雖然他心裡面也認為“五一長假”跟他們的“第一個”沒什麼關係，當然他沒有說出口；他卻不知道這是他們可能的唯一的一次舉家出遊的機會，以後就再也沒有這樣的機會了。他匆匆趕到天津，這個他生活了6年又9個月的城市，不得不在話務臺小姐的疑惑的眼光下，踏入了他的公司——西星公司。

西星公司從建立起，就面臨著烈的市場競爭。公司當初命名的時候就爭議不斷，有人認為這個名字用漢語寫和用漢語讀，都不太好，理由是這兩個字和“醒”字關聯太緊密，很容易讓人引起誤會。最後某人說了句“這也是我想要的效果”才讓爭議終於平息下來。其實某人原本並沒有考慮那麼多，當然，他現在會說“星”是我的名“西”麼六畫，表示了我的六個女人，真是對也是他，不對當然也不是他了。

西星公司現在面臨的競爭有兩方面，一方面早已提及，現在他們早已沒有力關注了。另一方面，就不得不使他們關注了，這競爭更殘酷，更烈，更讓當事人們神勞力竭。攜巨資建立起來的西星公司，一開始在社會上的名氣並不大，但是同行們卻一點也不敢輕視她。房地產行業本來就競爭烈，不斷有新的公司加入進來，可瓜分的蛋卷是越來越小，對一個純淨資金30億元的大對頭，誰能不關注呢，誰也不敢掉以輕心。當然，關注歸關注，幾個頭小夥子，還都是業界新手，更是本行業新生的西星公司，又沒有背景，還沒有被大公司們放在眼裡。畢竟有錢歸有錢，有錢不會用錢也是白搭，憑他們現在的不斷的新招收員工的架勢，大家認為短期內不會成氣候。說不定什麼時候就退出去了“可能是哪個有錢人燒著玩吧”可是很快就沒有一家公司敢於輕視這家財大氣的公司了。那一筆該籤而不籤的合同，讓所有的老前輩們費盡了腦汁思索“到底怎麼一回事，這還叫做生意嗎”要知道就是以他們的挑剔的眼光看來，如此價位的收購也是有錢可賺的。如果不是因為手裡面資金比較緊張，他們肯定會考慮收購的。於是，他們百般打探究竟，想要知道到底發生了什麼事情。對於步步為營、先謀而後動的業界英們來說，知己知彼，方能百戰不殆，要與對手競爭，先要了解對方的底細，不僅瞭解公司，還要了解人，以至於公司背景。當他們得知“一個普通人”和公司領導層爭吵一番“而已”這樣的事情後，更是惑不解，到對手的神秘，認識到對手的可能的可怕，可是還沒有等他們想出對策來，一件更可怕的事情發生了。

如果人們知道西星公司的後臺老闆是胡星宇，或者知道該公司的資金來源，他們就會更加提防她一些，或者能夠有更多的手段消除她的突然冒起而帶來的影響。可是，即使有人知道這其中的秘密，也沒有被他們所得知。1月15，江淮集團公司股票事件，對許多房地產商的震動也非常大，當然，這些房地產商並不包括那些爛尾樓主們。他們有的資金也被套住了一部分，雖不使他們傷筋動骨，卻至少使他們手裡的資金更加緊張，基本喪失了後續競爭的資格；有的還從這次事件中得到一些好處，加大了資金運作能力。但是不管是那一類人，大家都的嗅出了這其中的商機，更是果斷的下令調撥資金或者從銀行進行抵押貸款；但是這所有的舉動都沒有早已做好準備的西星公司來得快捷，本趕不上她的市場步伐和力度。西星公司多磨劍，只為今朝，準備的相當充分，他們有最完備的爛尾樓資料，與各家樓主有最直接的電話聯繫，有詳細的價位，更有最明確的市場定位。他們談判資料的詳細程度，連得那些樓主們都震驚不已，個個嘆“天不滅我，還待何時”？或許不少公司也能做到這些，但是有一點，沒有一家公司能夠比得上西星公司，他們不僅有50億元的銀行存款，使得他們可以立即投入收購，更有10億元的銀行合同貸款，他們比任何一家公司的資金運作能力都強，所有的收購資金，全部為一次支付，全部為現金支付！這讓各個競爭對手望塵莫及。

所以，第一個回合下來，也就是在1月23以前，西星公司是大獲全勝，一共簽下了12筆合同，6份土地使用協議。這些爛尾樓大都是在比較好的地段，價位也比較高，有3家5億元以上的，5家3億左右的，2家2億的，其餘的也在5000萬左右，總投資35億元人民幣。業界馬上對西星公司刮目相看，人們在猜測西星公司的實力有多強，一些人在考慮是不是趕緊脫手，擺脫困境。而西星公司也適時的向外透，公司賬面資金還很充足，並有大筆的銀行貸款可以立即投入使用，從而減輕了對手們的競爭壓力。

第二個回合，西星公司還是佔盡優勢，這時候各家競爭對手已經出現，但是他們起步比較晚，資金實力也不強，有些還在運作階段。受前一點時間公司成功大規模收購的影響，7家爛尾樓主順利的繳了械，其中2家3個億的，3家2個億的，2家5000萬的，這又花去了公司儲備資金13個億。這個回合西星公司並不是全勝，被另一家公司虎口奪食，搶走了一份幾乎到手的合同，合同價位是2。5億元，為了這件事，王照雲還狠狠的批評了幾個“辦事不力”的工作人員，當然，部長同志又在人數更多的公司會議上作了自我檢討，主動承擔了責任。

第三個回合，則是西星公司內部炒作之後的事了。這個回合大家可以說是互有勝負，各顯神通。結果是西星公司原來覺得有把握的9幢爛尾樓，才收購了5幢，其餘4幢被三個公司給瓜分了，另外還有一棟爛尾樓也被異了手，西星公司土地使用協議才簽了一份。表面上來看，西星公司和大家打了個平手；但是從收購金額上來看，西星公司可以說是失敗了。5幢樓房，總投資才8。5個億，平均每幢1。7個億左右，而另三家公司合共投入了13億元，為西星公司的1。6倍，他們每一幢房子的價位都比較高，都是在2個億以上，最好的一幢還達到了4億元人民幣。

第四個回合，可以看作是第三個回合的延續，西星公司財力已經不足，不足於支持再擴大的收購活動，但是他們仍舊是一家資金相對最充裕的公司，所以為達到目的，一方面上演苦計，另一方面做市政部門的工作。他們策略的放棄了兩幢高價位的樓房，這樣一方面使得其它公司資金耗盡，另一方面，既保存了實力，又給市政部門施加了壓力——不是我不想收購，實在是資金不足呀。這樣的效果還果然不錯，一家公司花去了6個億之後，就不能動彈了，另一家公司5億元出手，也快出局了，當然他們自己也沒有錢了。但是市政部門不相信他們的鬼話，這年月，那一家房地產公司不是在以貸養貸，各處房地產也不知道被來回抵押了多少次了；而西星公司只不過才貸款了10個億，僅佔資金額的20%，所以市政部門親自來找公司領導談話“你們怎麼做生意呢，這一行不貸款可不能發財哦，再貸些款，趕緊收購，機會莫失呀”於是，半推半就之下，又一筆貸款8億元到位。結果，在市政部門的壓力下，在市場的催促聲中，西星公司又漂漂亮亮的戰鬥了一個回合，這一次，又花去了10。6個億，簽下了5份合同（1幢3億元的，2幢2億的，2幢1。8億的），3個土地使用協議，那一家還爬的動的公司也分到了一幢，合同價2。5個億。

這樣，4個回合下來，幾家大房地產商都吃的肚兒園，腦袋大，僅西星公司一家就簽下了29份合同，12份土地使用協議，耗資66。9億元，另三家公司也簽下了7份合同，耗資18億元。從數字上看，西星公司不管是合同數量還是金額都佔絕對優勢，分別佔到了81%和78。8%，但是仔細分析，能看到兩者的不同，前者每份合同平均價為2。3億元，後者達到了2。6億，相差比較大，但是如果從另一個角度看，西星公司的高額合同還是相當不錯的，她有11份都超過了對方的平均收購金額，有3份還達到了5億元，而其餘的還有4份的“合理”的收購價位應當在3。5億以上，甚至能達到4個億（如果按後期競爭收購計算）。就西星公司一家的情況而言，高價位樓房11幢共39億元，分別佔其自身的38%和58%，使得她雖由濫收購之嫌，質量卻也相當高。畢竟他們的目的就是大量收購，而不是擇良而取。其實這只是賬面現象，據公司內部資料介紹，各幢樓房如果是在第三個回合收購的話，總耗資應當在76。2億元以上，平均價位應當是2。63億元，略高於其他家的平均價位，高價位的11幢更是達到了45。7個億，平均價位4。15，佔總投資的68%，佔應當投資的60%。

而第五個回合較量，雙方本就不是在一個檔次上。雖然比不上第一個回合的順利，早已經無心戀戰的對手們沒有給他們帶來太大的麻煩，對手們是有心無力，只能夠進行“聲援”了。在胡星宇又投入了20個億的聲勢下，各家公司三緘其口，這個對手已經不是他們能夠對付得了的了，短短的3個月時間，運作資金達70個億，合共資金達88個億，實在是太龐大了，在如此細緻的小市場下，他們竟然投下了如此的本錢，這不是在他們的理解範圍之內的事情。西星公司又收購了6幢樓10。5億元，加上節後將要支付的那兩家4億元，他們已經收購了37幢爛尾樓，簽下了16份土地使用協議，投入資金81。6個億，平均每幢樓房耗資2。21個億，實際價位約2。51億元。

有市場就有競爭，有對手就有麻煩，不管你想幹什麼，不管對方能夠幹什麼，作為對手，對方的削弱就是自己的增強，阻止對方的工作進度，也同樣是自己一方的勝利。因為大家的目的都是盈利，而沒有時間的盈利是不適當的。比如說你掙100元錢，只需要一天時間，多用了一天就是失敗；一個人掙10萬元，2個月能掙回來算盈利的話，3個月、4個月時就可算做是虧損。現在，西星公司就面臨著即將虧損的境況，投入了巨資的西星公司只有將爛尾樓開發利用了，才能收回成本。限於公司實力，先期開工了5幢，2個月後，又開工了兩幢，這樣先後就有7幢爛尾樓開工。胡星宇本來就對僅僅開工7幢到不太滿意，認為這樣下去，全部開發完畢不得個5、6年，但想到玉東他們壓力也大，慢慢加快開發速度也行；現在竟然又來了個一幢可能就要停工了消息，事態還有更嚴重的趨勢。

原來，天津市前幾年的發展相對滯後，使得許多城市建設跟不上形勢，以前市裡經濟活力不充足的時候，還不到太嚴重，可現在已經越來越到不對勁了，所以基建規模比較大，各建設單位人員都很緊張，設備也不夠用。這種形勢下，節後又有幾家爛尾樓加入了競爭行列，自然使得人員捉襟見肘了，只好挖一些牆角。本來，開工7幢，人才市場還能頂得住，但是不僅他們開工，其他三家公司也相繼組織施工，雖然沒有把7幢爛尾樓都開工，可也開工了5幢，幾乎每家公司都開工了兩幢，而據跡象分析，還有一幢房子也有可能近期開工。即使是13幢樓都開工，市場還能夠調節，但除了他們之外，有四家爛尾樓一改多年的沉寂，煥發了第二，這四幢樓房，本就沒有參與去年的任何談判活動，其中就有一家西星公司非常願意收購的，估價為人民幣4億元，用不著籤土地使用協議。人才市場的緊張，顯現出各家公司的社會實力來，這其中，最弱勢的一方就是西星公司。

作為一家新建立起來的公司，雖然有資金，但嚴重缺乏人際實力，畢竟這世上錢並不是萬能的，即使在商場上也認錢和情面，有錢而沒有情面有時候也辦不了事。後來開工的一幢樓的部分施工設備主人，為了給老朋友面子，也為了讓老朋友能早點掙錢吧，他們就推掉了西星公司的業務，畢竟現在是供小於求的狀態；而一些人也更願意講義氣，前面說“覺不好受，就自己想辦法解決”話是正道，別的公司也都如是想，但是西星公司就不一樣了，當某人聽說了老闆沒在四方公司而請假回北京的時候，馬上統一了意見“我們在這兒辛辛苦苦的，他倒好意思在家休假，沒門。”幾個人按照慣例，也算出於尊重某人的意思，7個人關起門來開會。當胡星宇知道了事情的來龍去脈後，雖然到事情嚴重，但是他也沒有辦法解決，他們幾個人都解決不了的事情，自己一個外行人又能有什麼辦法！

“你們都解決不了，我能有什麼辦法？”胡星宇眨了眨眼睛，看著幾個人，末了又加一句“就這事，還心急火燎的讓我來，還以為有什麼事呢？”

“這事兒不大？總比你在家閒著沒事幹重要吧！”許鵬說道，這次幾個人合議，把正在休假的某人請來，雖不是他的首先提議，但是也得到了他的大力支持，並且是堅決支持的。

“誰說我沒事幹了，我在家陪老婆，我老婆可都懷孕了。”胡星宇剛說完，就警覺的捂住了嘴，好像是要把說出的話都堵回去，可是已經為時過晚。

“你老婆都懷孕了，怎麼不告訴我們？”——王照雲語“你什麼時候結婚了，不是還沒結婚麼？”——許鵬語“還說你不是始亂終棄，還想不負責任，枉我同情你一回。說，幾個月了？”李玉東則幸災樂禍，一幅無能為力“你自己說的喲”的樣子，並且攤開了雙手，另兩個女人眼睛不斷的眨，言又止。

“不是你想象的那樣，不是她，不是她。”陳茜的聲音最大，反應最烈，所以胡星宇最著急的也是她，不敢得罪她，畢竟她給安的罪名太大了，承擔不起。

李玉東還是一副“不管我事，你別找我”的樣子，當然也好奇。

“不是她，難道你還有別的女人，叫什麼，今兒個說清楚。”陳茜緊著問。

“是倩雲和玉兒。”胡星宇說道，他不想撒謊，雖然也想極力隱瞞下去，但是隱瞞不等於撒謊，像這類事情，他還是分得比較清的。

“兩個女人！”陳茜驚叫道，隨著她的驚叫的，還有其他幾個人的吃驚，以及李玉東的笑。

“6個月了，還有一個5個月了，一個剛剛懷孕的，兩個還沒有懷孕的。”胡星宇糾正眾人的認識，像受詢問的嫌疑犯那樣，向在座的吐了一個又一個驚人的消息，讓幾個人聽的眼睛都直了。

“天啊，你竟然都有了6個女人了，你這個狼！”陳茜數著手指頭叫道。

“我見過的那兩個懷孕了嗎？”李玉東加了一句讓其他人震驚的話，他實在是關心那兩個女孩，以前他就隱約猜到了他們的關係，可是不好說出來，現在趁機問了起來，但是也引來了其他5個人的側目，一副吃人的模樣。

“曉青剛懷孕，柳丫頭還沒有。”胡星宇現在不去看任何人的臉，但也是有問必答。

“那你跟他們結婚嗎，怎麼對得起他們？”陳茜在為女爭取權利。

“我還敢結婚，我還能結婚！這輩子都沒指望了。”某人傷心泣。

“那你還要陳海麗，不知道對不起人家嗎？騙人家小姑娘情。”

“我都告訴她了，可她還那樣，而我也確實喜歡她，就只好在一起了。”六個人都不再言語了，既不表示同情，又不表示祝賀，男人們有心說什麼，現在也不敢表示，都是一幅不帶絲毫情的面容；而三個女人則憤憤不平，只是有點無可奈何“人家都不在意，自己管得著麼”？