第十一章南港新城鎮

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第三部第十一章南港新城鎮丁向陽取來一張椅子遞給林泉林泉忙站起來他可不敢坦然享受這個待遇丁向陽畢竟是個副處級。

趙增站起來對林泉說道:“我們決定成立一家南港投資開公司管理上可以繞過張權方便實施你的新城鎮開計劃將南港鎮南遷、開區城市化建設北移的效應集中到洪江路、星湖路中段釋放在兩到三年的時間裡在那一片區域造就一個全新的的城鎮社區將五山路、城山路、長江路、工農路範圍內4。6平方公里的土地使用權的管理委託給新城鎮開公司顧主任將代表市委、市府擔任南港投資開公司的總經理。

林泉自然曉得顧曉玲與柳葉天的關係這麼說來柳葉天也公開支持耿一民了難怪耿一民能這麼快就做出決定。

耿一民畢竟是市委書記不便過多的干涉市府行政上的事務他在市府必需繞過張權找到一個代言人常務副市長柳葉天就是最好的人選他也是市委七名常委之一。

林泉跟顧曉玲笑道:“顧姐以後得叫你顧總了。”耿一民說道:“顧主任關於南港投資開公司應該如何動作以及如何與那些開商合作應該多聽聽林泉的意見…”顧曉玲心裡不解還是一口應承下來畢竟是林泉是這份計劃書造就自己南港投資開公司總經理的位置。南港投資開公司雖然沒有定級別但是主管南港鎮的南遷協助開區的城市化建設北移手裡握著4。6平方公里土地的管理權。

耿一民與柳葉天還有話說趙增、林泉、顧曉玲等人出了耿一民地面的**辦公室。

市委與新城針開公司之間由趙增負責協調進了辦公室趙增告訴林泉一個出人意外的消息:“秦明到南港鎮鍛鍊去了代理鎮長。”

“呵呵那今天晚上不是要讓他請客？”

“都不是外人當然要宰他一頓。秦明同時出任南港投資開公司的副總經理。我們去南港吧秦明這小子剛到南港沒幾天股還沒坐熱呢。”

“開區那邊是誰？”林泉開口問耿一民沒有介紹詳情這麼看來開區那邊一定會派一名實權派的人物到南港投資兼職。

“開區建設局局長趙漢達耿書記親自點的名就怕開區那邊馬虎。”林泉看了顧曉玲一眼:“顧姐現在是一個鎮長、一個局長給你欺負。”顧曉玲橫了他一眼她跟趙增相識有十年了沒什麼見外的當著趙增加地面說問林泉的:“快說耿書記為什麼要特意關照我聽你地吩咐？”

“耿書記只讓我提供些建議讓你決策大事時參考我哪敢吩咐你啊？東都的孔先生、豪城的劉總都把我看作晚輩。耿書記大概認為我在他們面前說好話。”

“鬼才信你。”顧曉玲不搭理他對趙增說道:“趙秘書長我調柳致到開公司給我當助理沒問題吧？”

“你只要別把市委辦的人挖空就行小柳的編制我努力爭取一下下去鍛鍊鍛鍊也能加人才的培養。”林泉說道:“既然秦哥是副總那這樣吧我給孔先生打一下電話然而一起去孔先生家聽聽孔先生地意見孔先生才是天星湖地決策者。”

“需要這麼急嗎？”顧曉玲盯著林泉看。

急得火燒股省城那裡有一堆事刻不容緩。

林泉給孔立民打了個電話是他秘書接的孔立民正在東都總部開會過了一會兒孔立民親自打回來:“小林我是孔立民沒聽說你今天要回靜海？”

“讓耿書記臨時召回來的市委原則上通過新城鎮開計劃併成立的南港投資開公司具體運作我準備晚上領著開公司的顧總過去見你。”

“哦我認為這個計劃會得到耿書記地支持。我剛剛在會議上提起這事東都不堅持控股願意天星湖與新城鎮開公司換股我與徐建也溝通好了保證你的股份不動東都與徐建各轉讓出1o％的股份作為換天星湖將控制新城鎮開公司2o％地股份。另外今年在安置房開與空置房銷售上的預期贏利為八千萬小林你不缺錢就不要參與這次地分紅東都與徐建各向你轉讓4％的股權保證你的持股比例達到協議所約定的2o％。”

“這…”這不是說自己白得新城鎮開公司2。4％的股權林泉有些意外另外天星湖8％的股權價值已經過自己的分紅孔立民的照顧讓林泉得很。

“天星湖展計劃也做了一番調整除了經濟適用房開之外天星湖的資金與力將主要投入新城鎮計劃中來如有可能可以進不以考慮與豪城加強戰略合作…”林泉合上電話對顧曉玲、趙增說道:“與天星湖、豪城的合作方案我有過考慮。豪城在豪城花園的項目已經過一個億的資金今年手打秋天就會開盤預售新城鎮開計劃要配合豪城花園的預獸新城鎮開計劃享受基價外的分成基價定在多少以及如何進行房產營銷營銷帳戶的監管合同的制約力這些都是顧姐要考慮的。”趙增說道:“房產營銷我看劉華東還會選星湖基價定多少你給顧姐報個底…”林泉猶豫的看著顧曉玲顧曉玲笑道:“跟我還生分了？”林泉說道:“怎麼會劉華東待我也是極好的我這不是出賣他嗎？劉華東在豪城花園上的單位面積成本價是135o這可是商業機密談判的時候千萬不要把我供出來劉華東會生了我的。”

“天星湖的合作方式呢？”

“互換2o％股份天星湖預期今年在安置房項目上贏利四千萬在空置房銷售上預期贏利四千萬包括星湖路三百畝增值潛力極大的儲備土地在內的淨資產為一億考慮到增值與贏利等因素天星湖的淨資產為28億除去8ooo萬的預期贏利天星湖將拿2o％的股份換新城鎮開公司2o％的股份。新城鎮開公司將成為天星湖的大股東有一點肯定要讓顧姐知道那我說提前跟顧姐說一聲還望顧姐幫我守秘。”

“你有什麼秘密？”趙增在旁邊說道:“林泉天星湖的大股東佔12％的股權！？”

“啊…”顧曉玲詫異的盯著林泉。

林泉說道:“隨這次股權調整我在天星湖的股權比例將達到2o％跟新城鎮開公司一樣。”

“那不是說你很快就能成為億萬富翁？”

“只是股權而言我還沒從天星湖分得一分錢呢今年的分紅也沒我的事看起來很可觀其實還是窮人一個。”

“南港投資開公司可是什麼都沒有天星湖也願意拿2o％的股權換讓新城鎮白白享受天星湖的分紅？”

“4。6平方公里土地的管理權與收益分成只能說是天星湖佔了大便宜。除了經濟適用房天星湖的力與資金都將投入到新城鎮開計劃中去。”趙增明白沒有種種好處林泉憑什麼說服另外兩名股東。

顧曉玲現在知道為什麼耿一民要重點吩咐一句原來耿一民真是要讓林泉參與到南港投資開公司的決策中來。新城鎮計劃書是林泉做的林泉通過趙增、耿一民通過天星湖對新城鎮開公司的抉擇地位只怕不比自己低。

顧曉玲輕輕拍了拍林泉笑道:“你還真能出人意料。”晚上林泉、趙增到孔立民家裡將顧曉玲、秦明介紹給孔立民、徐建、陳至立等人認識順利將錢薇也捎上。眼前的事實是錢薇將代表星湖營銷長期的留在靜海工作在孔立民家裡的這些人將她在靜海經常要打道的。為了安撫她失落的心林泉從天星湖借了一輛車給她用將方楠留在別墅的那間臥室讓給她住還拿出一張秀水閣的金卡給她對她說:“放心吃都由我來買單。”天星湖將旗下的策劃執行部、銷售部併入星湖營銷靜海分部作為換條件星湖苑空置房的營銷費用只有總銷售額的3％。自從將張碧筠挖到星湖天星湖的策劃執行部與銷售部的員工展計劃就遲滯下來林泉只有打掉和血往肚子接受徐建提出的合併方案反正天星湖又不是隻開一處樓產。

在靜海留了三參與抉擇南港投資開公司成立後的初期目標與運作模式新城鎮的名稱也正式命名為南港新城。