第895章名動京城

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拍賣會場。

李東、許聖哲雙方和國土局簽訂了《成確認書》。

直到此時，李東才知道，自己這次出價60億，居然打破了一項紀錄。

單地總價最高的記錄！

60億，這是京城有史以來，成價最高的一塊地皮。

這點李東之前也不知道，他還以為京城這邊，拍出百億的地皮都有，沒想到自己還真有些高估他們了。

當然，總價最高，那是因為地皮大，單價上面去年不少地王都吊打李東他們。

簽完確認書，雙方又對《國有土地使用權出讓合同》上面的各項協議進行了協商洽談。

雙方談了很長時間，結束的時候，李東和許聖哲臉並不是太好看。

一個月期限內，遠方和龍華必須繳納50%的土地出讓金。

剩下的50%，可以分期一年付款。

50%的首付比例，着實有些出乎李東和許聖哲的預料，兩人臉都難看的嚇人。

當初在平川的時候，李東拿下過幾塊地皮，首期比例高的在30%，低的10%就夠了。

京城這邊雙方其實也都做過了解，普遍在30%左右，最高也不會超過40%。

當然，也有一次付清的，可要是選擇分期延付的話，一般都在30%。

何況這麼大筆的易金額，涉及資金高達60億，30%其實完全不過分。

然而，京城沒有給他們任何通融，也沒給他們任何特權。

談完協議，李東眾人出了會場。

許聖哲面帶陰鬱，咬牙道:“50%，這幫人還真看得起我們！一個月內繳納30億出讓金…”李東打斷道:“不是30億，加上各種税費，總價達到了62億，税費必須一次繳納，我們得準備32億才夠。”

“32億…”許聖哲吐了口氣，臉恢復平靜道:“事已至此，只能這樣了。我那邊的16億儘快湊齊，你這邊沒問題吧？”李東點了點頭。

遠方這邊，上次結餘資金達到25億，後期在龍華又來了4個億，現金接近30億。

拿出16億，壓力還不算大。

剩下的錢，還能再在平川拿幾塊地皮。

至於京城這塊地，開發李東還準備稍微再等等，現在資金困難，開發資金難度不小。

不過兩年內是必須要開發的，要不然就京城這幫人的德行，不好就真敢收回這塊地。

説完錢的事，許聖哲又道:“那接下來，這塊地我們一分為二，還是統一開發？”這兩種方式各有各的好處，也各有各的弊端。

統一開發，造價肯定會下降一些。

不過這樣一來，雙方的分歧肯定不少。

雙方合作，肯定會有一家是主導，開發過程中也容易產生紛爭。

將地皮分開，雖然造價會上升一點，不過大家各行其是，會少不少麻煩，也方便打出雙方的名氣。