第1625章不虧就是大賺

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商業地產價格不低，哪怕是現在，均攤都要超過8000以上，後期肯定還要繼續上漲。

以10000元/平預算，那就是100億。

七七八八的加在一起，南方沿海地區，總共投入大概在300億以下，差不多就是這樣子，你們覺得呢？”其他人面面相覷，半晌孫濤才道:“李總，如今我們在這兩省，已經投資了數十億，加上百佳的話，總共投資接近200億了！

再投資300億，也就是説，單純就這兩省加上港澳台地區，總投資達到了500億。

500億…

換成別的零售企業，已經足以完成全國佈局了。

我們…我們就為了沿海的市場，這…”孫濤完全不知道該説什麼了，他想過在南方投資，實際上在併購百佳之後，孫濤覺得再投入幾十億到一百億左右，那就算大手筆了。

李東倒好，張口就是300億左右的投資。

要知道，哪怕現在的遠方超市加上國梅，總共投資也不到千億。

光是這幾地就投資這麼多，何年何月才能收回成本。

李東卻是笑道:“300億的投資，別的不説，光是物業方面，三年後收回300億也許難，200億還是不難的。

加上我們的固定資產，三年後，怎麼着，300億也值。

所以我們要做的就是，擴張後的門店，要求不高，好歹把運營成本賺回來，作為知名大賣場，賺個成本不難吧？”

“這個…”遠方作為華夏第一大賣場，李東不要求盈利，只要求維持收支平衡，如果連這個把握都沒有，那也太怯懦了。

陳點頭道:“如果只是單純的運營成本，難度不大。

可李總別忘了，投資的300億，那可都是融資來的錢。

300億，每年利息也有十幾二十億了。

説句實在話，在現在這種局勢下，到底能不能把利息賺回來，我們不敢百分百保證，畢竟您的意思是，和對方打消耗戰，這會讓成本再次上浮。

所以對方真要能堅持三年，三年後，我們可能會出現一些虧損。”李東無所謂道:“投資這麼多，咱們能用的貨款也多了不少，到最後，其實不會虧的。

300億的投資如此，3000億的投資其實一樣。

我剛剛説划算不划算，其實就是這意思。

最後，應該不會虧本，其實這就足夠了。

不虧，那就是賺的，還是大賺！”陳點頭道:“的確，真正出現虧損的可能不大。

不過我還是想説最後一點…”陳停頓了片刻，緩緩道:“三年後，李總您把融資的錢都用於投資固定資產了，那這筆款子到期，我們怎麼還？

難道繼續抵押，繼續貸款？

那我們會陷入循環往復的狀態，到最後，恐怕真會被拖垮。

您説融資300億也好，3000億也好，其實真正出現虧損的可能很低。

一家大企業，要是連不虧本的自信都沒有，那企業也存活不了太長時間。

關鍵還是在於，我們要考慮長遠的事。

三年後，這些錢到期，一下子天文數字般的欠款賬務到期，而我們借錢不可能不花，到時候，錢花完了，資金還沒回。