第859章明智

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五道口的這地塊若不是七通一平，想必到手的價格最起碼能便宜個千把萬。

富妍地產的董事長徐妍如是想着，不過她那彷如是青葱般的手指卻是在膝蓋上按動着，就彷如是在按着計算器一般，她正在迅心算着樓板價格和總投資規模，權衡着公司所儲備的資金在拿下這個地塊之後，另兩幅地的報價需要採用什麼樣的策略參與，以及公司還需要籌集道多少的資金才能夠同時啓動這三個項目。

“一億！一億！現在32號標的的價格已經有企業出到了一億！還有沒有人出價？還有沒有人出價？”台上的拍賣師興奮的叫嚷着，不過隨着價格的飆升參與競爭的公司也逐漸進入了狀態，無需拍賣師的慫恿就展開了第二輪的舉牌，不到三分鐘就將價格推高到了一億兩千萬。

富妍地產的財務湊過來壓低了聲音道。

“徐總，樓板價已經過了五百…”撇了公司財務一眼，徐妍心想沒見過世面的就是沒見過世面，二十公頃如此優質且地理位置絕佳的七通一平地塊，樓面價難不成連一千都突破不了嗎？簡直是開玩笑呢！

心裏面這麼想着，但徐妍神情間卻依然是淡淡的，但她還是將擺在腿上的號牌舉了起來，輕啓檀口。

“一億五千萬！”見有公司徒然加了三千萬上去，站在台上的拍賣師動的叫嚷了起來。

“一億五千萬！一億五千萬了！1o6號出價者喊出了一億五千萬…”如此不講規矩的猛然抬價，令之前參與投拍的無不愕然，而更多本身就是在人們則是喧譁了起來，開始尋找抬價者的何等人物，很快就無不驚訝的現1o6號參與者竟是個容貌緻身材窈窕的靚麗女人！

坐在後排的趙亮，見終於有參與者開始了大幅加價，他也好奇出價者是什麼人，不過卻因為只能個後腦勺，只好在議論聲中舉起來號牌加了一百萬上去。

這地塊的真正價值，參與者們又有哪個不清楚？

之前五十萬一百萬兩百萬的加價幅度，不過就是在彼此試探互相打着招呼，因此見有人將價格的天花板給捅破了，於是想要爭奪這地塊的參與者們也就越的謹慎了，數分鐘之後才將價格抬升到了一億七千六百萬。

尖着耳朵在注意各方的報價，謝運鵬瞅了瞅坐在台上的那些個政府官員，見雖然此時報價已經出底價近兩倍了，可不少領導卻依然是興致缺缺，甚至還有個副局長還戴起了老花鏡，可就越的難以理解了。

“正義啊，招拍方不該這麼齷蹉吧？”瞅了瞅台上的那幫人，又正在聲嘶力竭鼓動着人氣的那拍賣師，付正義笑着説。

“從六千萬抬升到了一億八，雖説現在每次加價不過都是一兩百萬的，可你覺得上面安排你來負責這次招拍，你會不會也齷蹉一把？”沒有理會他語氣中的揶揄，謝運鵬按了幾下計算器就愕然道。

“現在的樓板價已經過七百了，之前拍出去的高層公寓樓板價可才是七百五，這這水分已經不大了…”富妍地產的徐妍，見這麼長時間下來價格升幅才這麼點，於是第二次舉起了號牌。

“兩億！”她的聲音不大，但卻是被一直保持對她關注的那拍賣師在第一時間所察覺，乾脆跳過了了剛加價三百萬的那公司，揮舞着手中的拍賣槌嚷了起來。

“兩億！現在是兩億了！依然還是剛才出價的那位大美女…”計算器被按動的聲響，在會場裏此起彼伏。

樓板價七百，這已經觸及到了不少參與者們所能夠承受的，所以有幾個參與投拍的也就將號牌放了下來，而剩下的兩家一直在競爭的企業，則是在繼續舉牌。

趙亮扭過臉來，見付正義早有準備似的瞅着自己，他臉一紅趕忙將想要問的問題給嚥了回去，舉起號牌便説。

“加一百萬！”徐妍微微蹙眉，舉起手中的號牌便説。

“兩億五千萬！”會場裏譁聲一片，就連坐在台上的那些領導們都神了起來，頭接耳的打聽持‘1o6’號牌者的身份。

原本還想要再爭一爭的兩家房開商，果斷的將號牌放了下來，而趙亮則是驚訝的瞄了付正義一眼，便舉起號牌又加了一百萬上去。

謝運鵬愕然。

“樓板價這麼快就過千了？”徐妍有些厭煩這種零零碎碎的加價方式了，神情不變的又舉起了號牌。

“三億！”

“瘋了！樓板價一千三了…”

“這是哪冒出來的公司啊？太離譜了吧…”

“壞規矩啊！哪兒能這麼幹啊！一下子就加了四千多萬啊，這都已經翻了五倍啦，有病啊…”前排的人開始了議論，而坐在最後一排的付正義卻是將趙亮準備舉牌的胳膊給按了下來，一幕的謝運鵬鬆了口氣。

“明智！絕對明智！拿地兒這事兒啊真不能鬥氣，不然資金壓力大且不説，還會被人罵有病的…”

“閉嘴！”衝着謝運鵬低喝了聲，付正義衝着趙亮豎起了一隻手。

趙亮被那‘三億’的報價給嚇懵了，不由得愕然。

“加五百萬？”見黑子沒搞明白，付正義只好壓低了聲音。

“再加個零啊！”黑子愕然。

“啊？五千萬？”見前排有人扭過了臉在正義沉下了臉瞪了黑子一眼，令他趕忙舉起了號牌。

“三億五千萬！”從六千萬開始拍，前後也不過就是二十來分鐘的樣兒，可地價卻是已經翻了近五倍，別説在場有心競爭此幅地塊的企業了，就連坐在台上的政府官員們都被鎮住了。

富妍地產的徐妍粉面帶怒攥緊手裏的號牌，眼角的餘光注意到公司的財務一臉震驚竟像是嚇傻了一眼在呆，可就越的惱火了，心算着這樓板價已經達到了一千四，一咬牙便再次舉起了號牌。

“三億七！”趙亮想要扭過頭去問付正義的意見，可脖頸卻彷如是生了鏽一般似乎轉不動，記起昨天他對競拍的要求索一閉眼就舉起了號牌道。

“四億！”所有參會者正將目光投向徐妍，而她本人聽到這一嗓子可就心裏面卻是跟開了鍋一樣，若是以過四億的代價拿下這塊地，雖説利潤還可能會有一些，但公司後面兩幅地所能夠動用的資金也就有限了，因此即便是那拍賣師一直在盯着她在慫恿在鼓勵，甚至是在將，徐妍卻是一動不動了。

咚！拍賣槌落了下來，一腦門汗的拍賣師嚷道。

“恭喜2o6號持牌者以四億的價格競得了這塊地…”掌聲聊聊，不過轉過臉尋找出瞭如此高價的參會者卻是多的。

謝運鵬早就已經懵了，等他抬起頭才現坐在前排的海建國正用探究的目光盯着自己，只好回應了一個苦笑這才轉過臉。

“正義啊，這代價可太高了吧？”

“高是高了點，不過反正是蓋員工宿舍，位置好就成…”付正義的説辭令前排尖着耳朵在聽的幾個人無不愕然，彼此換了下眼神就現，對方的神情中有着的都是震驚，於是便都苦笑了起來。

抹了一把汗，黑子便將手裏的號牌遞給了付正義。

“我去辦手續？”付正義有些無語。

“急什麼？趕着回去吃飯啊？不嫌早嗎？”趙亮不解，就連坐在另外一邊的謝運鵬也是愕然。

付正義將一直拿在手裏的那份資料翻到了中間問謝運鵬。

“這個地塊你研究過沒？”瞄了一眼，謝運鵬便奇怪道。

“這塊地？位置不錯在東四環，怎麼了？”

“四周的環境如何？”

“原先哪兒是個綠化帶，街對面還是個公園，裏面有森林有河有湖泊，好像還有個溪谷，風景不錯。郊遊的時候我在哪兒搞過一次篝火晚會，就是林子多了水多了蚊子也特別的多，那次住的帳篷沒拉嚴實，早上起來一臉的包…”耐心的等他説完，付正義便笑着問道。

“要是將這塊地拿下來，你覺得如何？”

“啊？”這才明白付正義的意思，謝運鵬拿起那份資料仔細可就驚呆了。

“不是吧？容積率只有零點二，要求綠化面積要過百分之八十就不説了，關鍵是現在哪兒什麼都不通的啊！連條羊腸小道都沒有啊！這幅地總面積高達一千五百畝，起拍價兒可是六個億啊！後續的投資那更是海了去了！你開什麼玩笑呢？”

“一千五百畝的佔地面積，最多能容納二十萬平米的建築，按照起拍價而言，每平米才三千…”見付正義還真就已經開始進行成本核算了，謝運鵬可就愕然道。

“正義，你可別亂來啊！單是場地平整鋪路拉線這些的費用也是絕對不低的，而且這上面還要求不得過一百五十套房子，二十萬平米的建築面積，那一套別墅豈不是要有一千三百平售價上千萬了？這麼大的面積這麼貴的別墅誰買的起？誰又肯去買啊…”

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