第十三章返回靜海
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陳雨都不知道自己海着怎麼樣的心情返回國內取了行李出機場看見張濤、田麗
悉的面孔有一種重新回到大地上的
覺。
“你回來真巧陳菲綾今晚在西宅中學體育場開個人演唱會張濤千方百計的搞到幾張門票。”西宅中學陳菲綾陳雨自然想到林泉來陳菲綾與林泉之間沒有掀起什麼誹聞來但是陳雨猜想他們之間應該有什麼關係吧。這其中的苦澀又無法向別人訴説陳雨搖了搖頭:“時差還沒倒過來呢演唱會我就不去了。”
“你以為…”
“不這跟我已經沒有什麼關係了舉行完婚禮盡了我應盡的責任我就自由了。我會回到英國去我沒有繼續讀經濟改學設計了。”在陳雨回國的前幾天靜海建總增方案獲批向麗景集團名下的四大分公司增兩億八千八百二十萬股新股增價為2。11元籌集將近六億的資金用語回購國資委手裏26。2％（稀釋後為2o。8％）的國有股予以全部註銷。
除了增的新股加上原有控制的股份加上這段時間從二級市場回購的股份麗景集團控制着靜海建總69％的股份oo6o1當前的股價為2。46元。
林泉在高位陸續出貨回籠資金近一個億這只是極少的一部分聯合投資還擁有靜海建總23％的股份市值過五個已當然靜海聯合投資集團名下依然只擁有靜海建總13％的股權成為靜海建總第二股東在新一屆股東大會單原代表靜海聯合投資集團進駐靜海建築集團董事會。
麗景集團控制靜海建總將近7o％的股份對於重組靜海建築集團處於極為有利的地位就算清償19億的佔款與抵押貸款實際上只要向其他股東支付7億的成本就能夠解決一切地歷史遺留問題。當然直接支付了五億的資金已經有些捉襟見肘。繼續支付這麼龐大的資金會將麗景集團帶入破產的邊緣。
地產開是需要龐大資金支撐的產業麗景起步已經比天星湖慢了如果因為資金的問題麗景房地產極可能遲滯不前。但是清償問題也無法繼續拖延下去聯投派人進駐董事會主要就是監督清償佔款與抵押貸款問題繼續拖延下去聯投有權向仲裁委審請仲裁（如果聯投沒有什麼背景審請仲裁就審請仲裁好了誰怕誰但是聯投是很有背景的一家投資公司麗景不敢馬虎對待）。最好的辦法就是將麗景房地產併入靜海建總用麗景房地產的資產抵消佔款與抵押貸款問題也將靜海建總推上兩
展的軌道。
但是握有靜海建總13％的股權的靜海連頭投資（陳明行相信聯投的籌碼過2o％）將是最大的收益者聯投
籌的成本不過1。1－1。2之間就算現在全部出貨獲利也是驚人的偏偏他們還想在清償佔款這塊蛋糕上大吃一口。不錯麗景若是採取現金清償的話實際就要向聯投（23％的股權）支付4。37億。重組則會持續推動股價是漲照樣讓聯投大一筆。
這樣地結果讓人如何甘心但是兩相權衡取其輕麗景也只有重組靜海建築集團一條路可以走。
有一點也是讓麗景非常惱火的聯投派駐靜海建築集團董事會那麼整合了麗景房地產地靜海建築集團在聯投面前將沒有任何秘密何況聯投還跟麗景房地產最大的對手天星湖卿卿我我。
特別到現在麗景集團與靜海建總的上下對靜海聯合投資集團的幕後人物還一無所知。陳明行知道作為聯投法人代表的林泉是一個相當關鍵的人物但是他是不是真正的控制者陳明行心裏有疑問畢竟林泉地年紀太輕了。無論從哪一點上來看聯投更像耿一民手裏的工具但是耿一民從哪裏調集這麼大地資金？要曉得聯投這半年來是通南新能源產業基地的投資力度相當的大而南港新城的快建設使得東都與天星湖、南投都沒有富餘地資金！
西宅中學體育場可以容納兩千人已經是靜海市所有的中學中最大的體育館場所全省範圍內也沒有幾家中學配有這麼大的體育場但是用來開陳菲綾的個人演唱會就顯得太小太小。兩千人的體育場計劃要
進去兩千五百人其中包括西宅中學一千三百名學生與教職工。在臨時搭建的舞台上那些價值數百萬元的燈光與音響設備都是陳菲綾個人從省城拖過來的這一場由學生舉辦與組織的名藝人演唱會將由中視三套與靜海文藝頻道、教育頻道同時直播。
這場演唱會僅僅是西宅中學生藝術節的開幕式將在接下來的一週時間內陸續舉辦圖蘭朵歌劇、民族音樂會、
響樂音樂會、中學生文藝晚會等一系列藝術活動也都將由靜海文藝頻道、教育頻道同時直播。
西宅中學這次高考過十人考上省立以上的名校與市一中相當名聲大震特別是高考平均分竟然也與市一中相當讓教育界也覺得不可思議難道金錢的魄力就如此巨大真的能將一名二
學校一下子塑造成一所一的私立學校？
西宅中學生藝術節更將西宅中學的聲譽推到極至靜海市的大街小巷都在議論西宅中學的成功與另類的舉措。
陸續宣傳了半年的西宅
英小學將在下學期正式開學在此之前或許影響算不上很大畢竟靜海這樣的私立小學還有好幾所但是借道西宅中學的東風西宅教育集團與西宅英小學也成為家喻户曉的所在。西宅英小學採取全英式封閉教學昂貴的學費將平民百姓攔在門檻之外。聘請國內外優秀的教育人士、配合高檔的教學、生活設施為入學的小孩子提供完全不同於國內的優質素質教育。
同樣的西宅英幼兒園也獲得很高的評價。
不管如何南港新城才是最終的獲益者。西宅中學名氣大振那些想讀西宅中學與高補班的學生與家長甚至迫不及待的趕到南港新城買房租房。南港新城除了已建成的兩處樓盤之外開盤預售樓盤兩處下半年即將開盤預售樓盤五處。可供租房的不多可以預購的也不多佳城花園藉着這股東風房價順利的
到三千元以上。看到豪城與佳園以及另一處房產的熱銷開商的漏點也給點燃了都不約而同的加快開度兩處要等到明年才會開盤預售的樓盤提前到今年。
天星湖的西宅品小宅與星湖苑二期提前到八月開盤預售最快年底就可以房入住。西宅品小宅混合小高層公寓、多層建築、聯體別墅小區與西宅英幼兒園、西宅英小學緊緊相連重視小區環境建設封閉的小區與商業營業用房遠遠分隔開來預售開盤價為四千二百元足足比佳城花園、比同期開盤的星湖苑二期高了4o％。
南港新城建設也初具規模公共設施基本完善生活服務也
趨完善當然離一個新興、現代化的城區還有很大距離但是目前以及後的預期前景已經足以支撐當前的房價。去年靜海房地產平均增幅為22％與國內幾大都市相當。
南港新城今年年底建成住宅五千六百套銷售率將過8o％另外還要預售三千套住宅規模與開區中心城鎮相當到明年也就是零三年建成的住宅將
增到一萬一千套同時有六個大型住宅項目開盤預售。
開區的事業行政機關人員居住在開區的非常少主要是因為開區城鎮的規模與生活設施比靜海市區差距相當大。位於開區與主城區之間新區中心位置的南港新城的建成家是他們最佳的替代選擇。為了促進他們居住到南港新城開區各事業、行政機關都出台的相關勵措施當然南港新城的規模不上來對生活環境、教育環境有着這樣那樣顧慮的情況下這樣的勵措施的效果不會太明顯但是時至今隨着南港新城的益完善隨着宣傳越來越深入人心朱雲天開的已經建成的佳城花園
本不用擔心銷售的問題回籠的資金已經讓他陸續投入到佳城花園的二期、三期工程上去。佳城二期也要爭取在
節之前開盤預售。
西宅中學舉辦的中學生文化藝術節其實是對南港新城全面宣傳的開始。