第538章

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媽的，廢物！

羅真很氣很失望，但又沒有真的怪罪他們。

面對這樣可怕的韓烈，他自己都不行，怎麼可能指望下屬力挽狂瀾？

不過，他比高申牛嗶就牛嗶在了韌上。

哪怕被懟得啞口無言，他依然沒有放棄努力，而且極其準的把握住了韓烈的真實需求。

「韓總，聽君一席話，勝讀十年書！您的分析太準太有價值了！

我不敢瞞您，咱們家別墅的銷售情況確實不太好，和預想中有很大差距。

之前我們也在反思，甚至為此開過好多會，不過您懂的，下面的人，肯定不會像您這樣直言不諱，多是藏著掖著，提些邊角料的小細節小問題。

直到和您一番暢談，令我茅頓開、恍然大悟！就憑您這番話，我給您打個八折就不冤！

一旦傳出去，必是一番美談！」羅真的笑容有些端不太穩，但態度是誠懇的，並沒有因為韓烈的一番狠懟就無能狂怒。

甚至，他還死皮賴臉的拽住了韓烈，拉著他在客廳的沙發中坐下。

「來來來，咱們坐下聊！

今天啊，我還非得跟您掰扯清楚不可！

只要您願意要，價格什麼的都好商量，我太希望您能入住君庭了，八個字——蓬蓽生輝、與有榮焉！

要是能和您這樣的賢人做鄰居，我肯定是要常常來叨擾請教的，相信我們君庭的其餘業主，也一定非常願意和您朋友.....

嚯，這人真行啊？

韓烈對羅真有些刮目相看了。

別管他做事的水平怎麼樣，就這百折不撓的格，未來就肯定守得住基業。

「行，那就再聊聊。」韓烈拉著潘歌，大馬金刀的往沙發中央一坐，上來就一刀砍在了小羅的大動脈上。

「我不瞞您，如果我要是買下這棟別墅，第一件事肯定是把內部裝修全都拆乾淨了，重新再搞。我估摸著，沒有5000萬，怕是搞不出來我想要的效果.....」羅真腦瓜子一暈，又雙叒叕麻了。

好傢伙，別人開口那是講價，你踏馬是劫富濟貧啊....不過，他想抓住韓烈的心思依然十分強烈。

以前他聽父親用慨的語氣提起過，誇韓烈是一個不可多得的年輕鬼才，水平極高，能力見識遠超同輩。

今天，他終於受到了，並且深深的意識到一種差距。這種差距從外表看不出來，只有面對面時，才能親自體會到。

但這並不全是壞事。

房子總歸是要賣的，戶主越牛嗶，對公司就越是有利，就比如馬雲之於九間堂。

一旦韓烈某一天站到雙馬一王的那種高度，那麼就是君庭以他為榮。

即使站不到那麼高，自家總歸不會虧。

反正現在的大環境不好，銷售困難，特事特辦，給韓烈一個超級最惠又如何？

如此想著，羅真投入了相當大的誠意去與韓烈磋商。然後，沒多久，就被砍到了口吐白沫.....

潘歌笑眯眯的看著這一幕，覺異常的暢快，又有一種安全油然而起。

我的狗子，現在就已經是一個能夠支撐起家庭、不管面對什麼情況都不會吃虧的強大男人了呢....

就在她悠閒的旁觀中，22萬每平的報價，很快就被韓烈砍到了14.5。

但這仍然不是結束。

****昨天我生，忘記朝大家要月票了....

第340章丈母孃：都給我死！

商業鋒，容不得任何輕率與浮躁。

羅真的格並不浮躁，但是經過了四五個回合的來回拉扯，他到底還是被搞得心浮氣躁了。

他莫名的有種覺——自己的所有反應，似乎都被韓烈預判到了，不管怎麼掙扎，都沒有實質的脫離對方的掌控。這種覺很煎熬，甚至讓他開始畏懼和韓烈對線。

羅真的抵抗越來越無力，於是只好提前開啟訴苦哭窮的模式。

「韓總，我是真的很羨慕您這種掌握著高端技術的金融英，賺錢不說多容易吧，至少不麻煩。

像我們這群搞房地產的，上有各路公公婆婆監管壓制，下有施工方需要管理監督，中間又有自己人偷女幹耍滑，哪裡都不能鬆懈。

之前開發別的項目時還好，總歸有一線在那裡橫著。直到東郊別墅板塊立項，大家都想衝進來分一杯羹，這可算是徹底開了閘了。

搞完君庭，回頭我們一看報表，嚇一大跳。咦？錢都花在哪裡了？

真的，最近幾年，公司每年都有大堆的賬抹不平，只能硬抹，辦公用品多填一點、差旅費翻個倍、營銷部門你去多搞點發票.

剩下的實在不好報，大股東扛著吧！

於是我父親名下今天多了什麼什麼豪車、明天又多了什麼公司、後天又是沒有遵守財務制度把個人消費報賬了...在外人看來，我父親好像每天都在琢磨著怎麼中飽私囊，其實那些東西我這個當兒子的都沒看到過....

唉！

搞房地產公司，成本高啊！

而且不是您想象的那種固定成本，什麼一平米多少錢之類的，要是那麼簡單可就好嘍！」羅真的暗示韓烈聽懂了。

類似華洲君庭這種項目，肯定有隱成本，而且不會低。東郊板塊總共批下來十來個別墅小區項目，有心人如果去統計歸納一下，一定會找到很有意思的發現。

最簡單的一點——基本沒有全國大型房地產公司的身影，全是魔都本土開發商。

是大公司不喜歡開發高端別墅嗎？呵呵。

原因不解釋了，結果也不必去探究，沒有意義。

反正韓烈只是打算砍羅真一刀，誰管你們為了拿到項目做出了什麼付出。

「羅總。」韓烈抬起頭，似笑非笑的看著羅真，突然暴起發難。

「08年10月份，貴公司為了爭取某互聯網大亨，報出了一份很有誠意的價格，我好像聽誰提起過一嘴，那個價格再砍掉20％，夠得著貴公司的成本嗎？」羅真：Σ（プA°）っ一點不誇張，小羅的頭皮差點沒炸開。草！

你一個搞金融的外省大學生，是怎麼知道這種機密的？！額，當然要謝好大哥高叼。

他為了討好韓烈，真的是下了大力氣去打聽各種信息——那可不止是華洲君庭一家，東郊壹號大股東的黑歷史都給他扒出來了.....