第721章

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“這。”

“七十？”

“周總。”

“八十，如果你不行的話，我找別的，總有人願意。”

“周總，我覺得我們可以細聊。”負責裝潢的公司和原料提供的商人在價格的誘惑下最終選擇了同意，不能怪他們低頭，實在是周煜文給的太多。

其他的品牌店周煜文在金陵的時候有過一次經驗，這次再談自然是不費吹灰之力，一些古馳香奈兒一系列的大牌，很自然的就入駐進來，至於一些川蜀的本土店周煜文也給了一定的優惠，如果還不行的話，那不好意思，我也不需要了，我自己搞。

其實所有商業街最賺錢的不是什麼大牌店，而是那些只有幾個平方的茶店，因為別看這些人出來逛街，但是成百上千的商品他們買不起，十幾塊錢的茶卻是可以消費是，一百個人逛街，可能只有一個人會買古馳的包包，但是卻有九十個人買茶，而茶的成本，是一塊錢不到卻是可以賣到十幾塊錢。

2017年的時候各大連鎖茶店已經慢慢佔領市場，比如說coco，再比如說一點點，但是也只是嶄頭角，並沒有說起來，真正起來的時候還要是兩年以後，南方的茶顏悅，莫名其妙的炒到了兩百億的估值，就很謎之作，而且老闆還是個九零後，其實茶店這東西說好做也好做，說難也難，好做就是自己有了資本，大風一吹，想起來太簡單了。

白洲廣場這邊剛好差一家茶店，本來是想引進本土茶店的，但是這家本土茶店和韓天正好像有著千絲萬縷的關係說什麼也不進來，周煜文見他如此強硬，也不勉強了，自己連夜註冊了一家茶公司，名字也懶得起直接叫做茶顏悅，隨便找了幾個不入的小茶店做茶的研究工作，很快就出來了好幾款，味道也不是特別好，甜甜的，帶著一點澀澀的覺。

蔣婷喝了一口覺好喝，但是能行麼？現在好喝的茶這麼多。

周煜文聽了這話輕笑，說，那就要看資本怎麼說話了。

“這個韓天正，能力是有，但是老了。”周煜文對韓天正的評價是這個。

而韓天正在知道周煜文的一系列作以後，則是哦嚯的說：“這個龜兒子喲！有點能耐！”

“爸！你都把人家成什麼樣了！整整百分之八十的差價啊，你們明明可以合作的，你為什麼要這樣做啊！？”韓青青都要急哭了，她是真的有點看不懂韓天正。

“你個瓜娃子不懂！老子就是要看他有幾分能耐，我倒是要看看他這個白洲廣場能不能開起來？”韓天正剛開始的時候可能只是想周煜文一把，看周煜文的底線在哪裡，但是在周煜文做出溢價和自己對抗的時候，質就已經變了。

此後，韓天正封閉了川蜀的所有宣傳通道，為了讓周煜文宣傳不起來，韓天正甚至買下了整個成都一個月的廣告投放，他倒要看看沒有廣告宣傳，周煜文怎麼起來。

傳統的廣告投放無非是地鐵站的廣告牌，公站的廣告牌，還有大屏幕的廣告以及宣傳單還有當地媒體的宣傳。

至於網絡宣傳，是有，但是作用不大。

周煜文心下冷笑，想你既然用傳統廣告來打壓老子，老子就讓你看看什麼叫互聯網時代。

時至今，不少國內的商人才意識到，周煜文才是真正的幕後玩家，他掌握著國內最大的地產公司還有那個潛力無窮的抖音短視頻，兩者結合，幾乎沒有人是他的對手。

在白洲廣場開業在即的時候，周煜文悄無生氣的拿下了兩個合同，一個是國內最大漫展，cp系列的所有權，此時2017年，漫展好像才進行到cp22，還是個小有名氣的階段，然而卻直接被周煜文買下來，揚言要在八月份在成都白洲廣場辦一場全國最大的漫展。

另一個則是一直名聲不顯的小明星許嵩的成都演唱會主辦權！主辦地點正是白洲廣場！

此外抖音裡的一些量網紅，莫名其妙的都出現在了一個地方。

比如說宸蕁車釐子拍了一個出浴圖，位於高樓頂的泳池裡，突然出現像是一條美人魚，臥槽！高樓游泳池！這是哪裡！？這是國外吧？一看定位——成都·白洲廣場？

那是什麼地方！？

再比如飛天大魔王說要做個飛天魔術，背景竟然是一個攀爬大樓的大熊貓！

哇，這隻熊貓好可愛啊！這到底是哪裡？成都·白洲廣場！？好漂亮的地方啊！

六月到七月，白洲廣場突然成了抖音熱門話題，本來是為了炒作成都白洲廣場，但是國內其他白洲廣場也因此蹭到熱度一時間成為網紅打卡地點。

至於一些高量網紅去的成都白洲廣場早已經被大家關注已久，然而去網上查了一下才發現並沒有開業。

不少網紅依然在網上直播打卡什麼的，比如說已經是鬥魚一姐的小提莫天天拿著手機在成都白洲廣場亂轉說哇這裡好漂亮，哇那裡好可愛。

而一些二次元主播也表示，這次成都開的漫展，我們都要去參加哦！你還在等什麼？快點來吧！

第849章白洲廣場開業白洲廣場商鋪的預售價是兩萬一平，在和韓天正達成合作協議的時候，一群人蜂擁而至來白洲廣場購買商鋪，價格因此有了很小的波動，從均價兩萬漲到了兩萬一左右。

再後來到六月份的時候，韓天正和周煜文的合作發生了一點衝突，市面上傳出白洲廣場質量出了點問題估計是辦不下去了，一個外來企業想立穩腳跟實在是太難了，這個時候白洲廣場商鋪的出售出現了冷遇期，在這期間一天不見得能賣出兩套商鋪，甚至還有人過來踟躕的問不知道這商鋪能不能退。

眾所周知地產公司一般都屬於財大氣的有錢企業，但是實際作的項目裡，地產公司卻是沒有太多的現金可以使用，他們一般的手段都是以戰養戰，先以少量的資金購買土地，再建設售樓中心進行房子的預售，等到購買者付了錢，然後地產公司再用購買者的錢去對土地進行建設，這樣地產商就可以不費吹灰之力的空手套白狼或許豐厚的報酬。

白洲廣場畢竟是大型房企不至於玩的這麼險，但是同樣也不會將自己所有的資金全部用來建設成都的白粥廣場，他們前期只能拿出幾十億的先進進行建設，至於後面則只能靠著販賣商鋪和配套的住宅支撐。

前期明明都好好的，因為預售了一部分商鋪和住宅，蔣婷手裡算是資金豐厚，但是到六月份的時候，商鋪突然變得沒人買，資金鍊無法迴，那麼這一個月工人的工資，原料的費用以及宣傳的費用一時間拿不出來了。

再加上這個月周煜文提高了原料商和施工單位的報酬，那麼就是這個月要準備比以前高出百分之八十的資金，這一筆資金應該去哪裡拿？

按道理是可以去總部申請的，但是總部的每一筆資金都有向，大部分資金基本上是直接到宋白州的海外賬戶裡，要想申請一筆上億的資金肯定要需要宋白州點頭。

蔣婷從進入白洲廣場的時候也和宋白州通過幾次電話彙報了這半年來白洲廣場的運營與利潤，這還是第一次要和宋白州要錢，蔣婷突然有些開不了口。。

她猶豫了半天，最終在一次會議結束的時候周煜文要送合作伙伴離開的時候，她偷偷的從後面拉住了周煜文的衣袖。

周煜文看了一眼蔣婷，卻見蔣婷一雙盈盈的秋水看著周煜文言又止。

“周總，快點啊？”當地的商人這幾天和周煜文相處的還算愉快，笑呵呵的等著周煜文一起出去吃飯喝酒。

周煜文笑著道：“趙總,你們先去，我這邊還有點事情要處理。”於是等他們離開,周煜文好奇的看著蔣婷問：“怎麼了？”蔣婷把事情的始末和周煜文說了一遍,周煜文這個月花的錢太多了，漫展的合作,演唱會的合作，以及網紅的出場費這些都是錢，摒棄這些不說，還有工人的工資,員工的工資，一個工人一個月可能只有四五千元,但是兩千個工人那可就是上億了,這些錢如果靠著商鋪預售好,還能頂一頂,但是現在商鋪不好賣,資金鍊跟不上,應該怎麼辦？

這個蔣婷也真是有點可愛，平時意氣風發的樣子,一到出事的時候就會想到周煜文，在那邊扭扭捏捏半天沒說個所以然。

“不然那個,”蔣婷臉蛋有些紅的說：“你和宋叔叔說一下？”周煜文沒聽明白過來,他說：“你是白洲廣場的負責人,現在西蜀的建設需要一大筆資金，按理說應該你去和他說才是。”

“我和他不怎麼...”蔣婷臉蛋燒紅,半天才說道。

周煜文聽了這話來了一句好傢伙，這還不呢？自己這才是白洲廣場西蜀地區的負責人,你可是直接執行董事了！股權比自己的都要多！

那現在要錢了，你不好意思去,讓我去？

周煜文瞧著蔣婷那一副為難的樣子，周煜文也不說話，就這麼看著她,直到看到蔣婷不好意思為止。

蔣婷有自己的想法，她當時進入白洲廣場本來就想報仇的，讓周煜文看看自己現在有多麼的不一樣，順便也讓宋白州認可自己，她覺得只有自己這個兒媳婦才符合宋白州的心意，而宋白州也的確親口勉勵過蔣婷。

宋白州說周煜文的這幾個女朋友她都知道，但是覺最好的還是你蔣婷。

畢竟自己這無數的產業還等著人繼承。

煜文是個懶散子,估計是不喜歡這個，以後可就要靠你了！

宋白州這麼說,蔣婷怎麼能不動，她都已經向著展現自己的才華讓宋白州對自己刮目相看，然後讓宋白州直接下命令讓周煜文非她不娶了,卻沒想到會有這麼一天，如果自己真的和宋白州申請十億的資金用來建設白洲廣場，那宋白州一定會對自己很失望吧？

周煜文這麼一句話不說的看著蔣婷讓蔣婷不知道該如何是好,周煜文想了一下，說：“你把這個月實際的報表給我，我看大概需要多少錢。”蔣婷立刻點頭去拿賬務清單給周煜文，周煜文看了一下收入與支出，現在白洲廣場的收入只有商鋪和住宅兩項，但是這個月商鋪總共就賣了十幾家，本就是入不敷出，至於支出，廣告費什麼的，亂七八糟的一大堆。