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戶覺得自己佔了便宜，絕對不會說實話，就算三五好友通了氣，知道彼此的價格，也會覺得大家一起閉嘴佔便宜，大家都是有能力搭上裡邊高管的人，別提多神氣。

其次置業顧問就算報了兩萬七的價格，讓巡查的人報到了總部去，負責項目的高管大可以來一句，這是營銷策略，最終讓客戶覺得佔了便宜，籤合同錢，有什麼不對嗎。

至於中間多收的那部分好處費，誰會說，又有誰知道，證據呢，過手的都是現金，從哪裡查。

尤其在市場景氣的時候，客戶過手房源，轉手就賺大錢，下一次還要主動找上這些高管購買低價房源，更會高高興興的出好處費。

就算不景氣的時候，放在手裡也是穩紮穩打的增值，誰都不會有任何怨言。

退一萬步講，就算有時候嚴抓的時候總部監察嚴苛，直接買房調查整個程，找到了證據，這些高管早就抱成了一團，也都知道行業規矩，誰被查到誰擔責，得罪不起所有高管。

而一個高管的所作所為代表的是整個公司的榮譽和項目的形象，只要別太過分，公司最多開除了事和針對個人做一些嚴肅處理，都不會報警。

為了一個人，把事情鬧大損害形象，讓客戶知道公司內部這麼坑客戶的腐敗事情，足以造成不可估量的損失。

少數把公司到不得不報警和嚴肅處理的人，至少是幾百萬起的金額了。

總而言之，公司可以有一百種監察機制，下邊的執行人員也可以有一百零一種規避方式。

這種明目張膽的項目腐敗問題，只是其中最拙劣和便於執行的一種，其他各種欺上瞞下用各種優惠政策和利用機制規則來鑽空子的方法，多得是。

白星澤聽完後有些發愣，以往這些事他不是沒有聽過，但是頭一次聽晏斐說得這麼詳細，他也不倒一口涼氣，如果像他們這樣的普通市民去購買，都各種託關係找朋友，就希望能夠搭上裡邊的高管，可以拿到一個大折扣。

恰好這個時候，置業顧問故作神秘悄悄跟你說，自己和某高管的關係非常好，可以給到你非常的優惠折扣。你豈能不心動，豈會有什麼懷疑。

當置業顧問拿幾份提前做好的兩萬七的假合同給你看，而你自己簽了兩萬五的合同，以及結朋友搭上高管多出的一千，你依舊會覺得自己佔了大便宜。

而房之後市場行情好，要麼出手，要麼自己持有，你都會依舊對這個高管恩戴德，甚至經常送些禮物，就等著對方有折扣好房源的時候再通知你。

對方看著你像韭菜，而你還不斷拉親朋好友入夥，看似你很了不起有高管人脈，親朋好友和你一起心甘情願再掏錢。

有些高管發展到後期，基本是拿一道好處費，還要賺公司一道推薦費，兩邊通吃。

晏斐看白星澤有些發愣，便說:“怎麼了，你們家該不會被騙過吧。”

“那倒沒有，我雖然服務了不少地產甲方，可是我也沒什麼錢，我爸媽那邊我就不知道了，只是被你這麼一說，覺得這坑好大。”

“任何行業必然都會利用行業專業壁壘和信息不對稱來謀取利益，只是行業不一樣，資金差別也大。於個人來說，想要憑藉一己之力避坑，幾乎不可能，只看運氣罷了。”白星澤點點頭，他當然懂晏斐的意思。

集團總部之所以要查，並非是覺得下邊的高管做錯了，而是總部覺得，如果客戶能夠接受兩萬六的價格，他們為什麼還要定兩萬五呢，為什麼還要讓中間的高管賺走這筆錢呢，他們直接定兩萬六不就可以了嗎。

而當總部定價兩萬六的時候，總也有人鋌而走險，將面向市場的價格變成兩萬八。

一己之力在洪面前就是這麼蒼白無力，除了被淹沒摧毀，什麼都做不了。

白星澤又問晏斐:“秦坤他們應該會擅長做這些事，但是他們知道你和蘇悅有私，怕貿然邀你入夥反而害了他們所有人，所以一邊給你施壓，一邊控制著自己那邊不亂來吧。”晏斐說:“他們的耐心應該到侷限了，現在還只是前期內部認購，等真正開始各種採買和宣傳，以及銷售，大頭利益會讓他們發瘋的。”

“這些事情蘇悅知道嗎？”第36章請晏斐的真正原因“他當然知道。”晏斐說。

“那他就不管嗎？”

“你應該知道，蘇悅的父親現在在牢裡，蘇悅掌權之前被他爸的私生子鬧得近乎崩潰，他大哥現在都還是植物人。現在的鑑盛到蘇悅手上，到處都是坑，他當然想全面肅清，可是很多事情，急不得。”白星澤擔心起來:“我知道了，蘇悅暫時動不了他們，只能找你來監督扼制他們，讓他們至少不敢明目張膽的繼續做欺上瞞下的事情。凡事都要過你的手，他們來不了虛的。”

“可是你這是以一己之力在跟他們抗衡，要是把他們到絕路，他們難保不對你做什麼事情。要不這樣，把你給我的那輛車賣了，給你配兩個保鏢吧。”晏斐忍不住一聲笑了出來:“我還是很愛惜自己的命的，蘇悅早就跟我說了是燙手山芋，他會找我自然有他的考量。看在我家世的份上，他們不會亂來，除非他們想祖孫三代都去跟蘇悅父親同甘共苦。”

“但是呢，他們會想方設法把我走，比如今天這樣，故意在房源價格表上