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完,結了月費,我就帶你去挑。”
“好,等你養我。”晏斐不會告訴白星澤,手上之後整個項目的工作人員都圍了上來,急忙取出售樓部擺放著的醫藥箱,他卻沒有讓那些人動。
清洗好後上了藥,兩人去吃東西。
白星澤問:“你讓他們回去改效果圖和戶型填圖,他們八成又要通宵。”
“效果圖c戶型樓梯上少了一橫樑,橫樑加上去不好看,前期內部溝通的時候,秦坤的意思是效果圖上不要放這一張正面效果圖,讓客戶看不到,這樣就算將來接房的時候看到了,雖然有點醜,但是我們跟客戶之間也好處理。”
“我堅持說所有戶型都有一張正面效果圖,本來就是為了讓客戶清晰直觀看到每個雙層戶型,忽然一個戶型沒有正面效果圖,反而讓客戶多疑。”
“其實我就是不想讓業主受騙,影響鑑盛的品牌信譽,我們的房子不便宜,一輩子可能就這麼一套,以後要是不滿意,多糟心。”白星澤微微一笑,形形的甲方他見得多了,滿嘴跑火車著他們做虛假宣傳的不少,更多的則是滿嘴仁義道德,實際上損害客戶利益裝滿自己的包的更多,像晏斐這樣,稍微在一張圖紙上,也儘量為客戶多堅持一分原則的人,太少了。
在大公司做事艱難,只要不要損害到到自己利益,誰都沒必要得罪同事,更別說得罪領導。
多賣出去他拿到的更多,少買一套,到時候可能都是因為他決策而被詬病,甚至真的造成不好的後果,那他只會是自取滅亡,不會有任何人為他的原則多說一句。
而且,這種所謂為公司品牌信譽考慮的話,除了公司老闆自己,恐怕連老闆的那些親戚都未必有這種覺悟。當公司已經成長為一個行業巨人,公司的制度甚至就是影響行業的制度,他們何必為了那些螻蟻而放棄本該得到的利益,市場的規則,不就是這麼被他們慢慢改寫的嗎。
“公司裡也沒有誰敢多說什麼,他看我堅持,就說做唄。”
“私下裡,跟室內設計部的說橫樑不要做在效果圖上,室內設計部的總監韓志理只能聽他的,也不敢跟我說。秦坤又去董事會告了一狀,說我不懂營銷,不懂得趨利避害,說我年輕。”
“效果圖發出來之後,我在群裡問韓志理橫樑去哪裡了,韓志理也不給秦坤面子,直接在群裡說是據秦坤的意思改的。”
“秦坤就在群裡扮演起老好人,說是為了銷售和我好,否則到時候這個戶型不好賣,會造成極大影響,資料一發出去,撤回都沒辦法。”白星澤越聽越覺得他們這些大公司裡邊真是龍蛇混雜諸事艱難:“最後呢?”
“你猜猜?”晏斐忽然意味深長的看著白星澤。
“你別這麼看我,我哪知道,總不會是你力排眾議堅持要加上去,秦坤錶面上同意你,背後又去告你一狀吧。”
“力排眾議也要拿得出真憑實據啊,又不是我拿我的職位壓人,再大聲吼兩句,眾議就被我排了。”白星澤好奇的問:“那你到底怎麼做?”第17章戰戰兢兢的乙方“我調價了,c戶型降價,其他戶型加價,預算低的客戶能夠第一時間知道利弊,也能夠接受,而其他戶型的業主也知道自己貴在了哪裡,綜合測算後,相比原來的定價,整個項目的總收益有增無減。”
“董事會讓你調價?”要知道定價測算是各部門多番測算後,據地段,周邊配套和各種服務,未來升值,樓層差,朝向,採光,私密,景觀,格局,同一水平層面的戶數單元數……經過多番會議,最終才能定下來的,哪是說調就調。
晏斐點點頭:“我只要告訴他們,能夠多賺錢,並且排除潛在隱患,以及我打包票回款多少,他們哪有不同意的。要加班也是各部門領導和骨幹加班,他們點點頭等著分紅就是了。”
“晏斐,你……”白星澤也不知道該不該說。
商人就該有商人的樣子,市場經濟下明碼標價的東西固然區分了三六九等,可這是一種相對的公平,即使真的不做如此明顯的人群經濟劃分,其實最終被隱形弊端傷害更多的,也同樣往往是弱勢群體。
“要說什麼你就說,不用顧忌。”
“你真是太厲害了,所以活該你這樣的人是人上人,輕而易舉就把問題解決了,還能堅持自己的立場和原則,達到所有人共贏的局面。”晏斐笑笑:“那我就自吹兩句,首先肯定是我自己足夠聰明和優秀,其次大平臺的經歷和見識,恆雍集團項目遍佈全國,無處的開發經驗裡,這只是微不足道的一小部分。”白星澤心裡很羨慕晏斐這樣的人生,這是他潛意識裡想要的人生,但是人的天賦終究各有不同,他就是一個普通人。不過能夠跟晏斐認識,還能這樣相處,他覺得也很好。
“你想知道的話,以後我都會事無鉅細告訴你。”晏斐又說。
“啊?這合適嗎?畢竟大多數都是你們甲方的機密。”
“不算機密,只是我要找個人炫耀一下我自己,畢竟我這次又把秦坤得罪了一把,然後又在董事會刷了存在,以後在項目上各部門會更聽我的話,取得了階段的勝利,我需要洋洋得意一會。”晏斐驕傲的表情頗有幾分可愛。
看著這樣的晏斐,白星澤又有一種不同尋常的滿足