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事情，陳老頭兒最後還是答應了下來。

所以買狗招人的事情也馬上加入了計劃。

訓狗基地建起來還是一個比較簡單的事情。

首先是地，陳老頭兒那住的地方比較偏，算是屬於近郊了，這年頭到處都在搞建設，都是想著法地拉投資，時尉想要承包地，都不怎麼需要路遠之的關係，很快就辦了下來，畢竟那地方住得人少，地方又偏，時尉要的地就比較大，加上時尉這段時間一直在跑關係，雖然不用路遠之出馬，但早就被打上路家的標籤了，手續很快就辦了下來。

那邊在歡喜著今年的指標離完成又前進了一步，時尉這邊倒是有些過意不去。

現在那地方雖然是燕京的近郊，但等加大馬力開始基礎建設後，這裡就不是什麼近郊了，房價那更是蹭蹭蹭地往上飛，都不能說是漲了，一天一個樣嚇人的很。

承包質的雖然不能建樓房開賣，但開發商想要在那片地動工的話，勢必是要給補償款或是用房子補償的。時尉承租下來是用作訓犬基地的，二十畝五十畝的也足夠了，但聯繫承包的時候，那個價格讓他沒忍住，直接翻了倍倍倍倍地承包了兩千畝。

現在承包的價格低，一畝一年也就幾塊錢，但是想要之後可能拿到的賠償款，沒有選擇十年，而是有些愧疚地承包了三十年，嗯，算是一點微不足道地補償吧。

幹房地產，是時尉的老本行了，所以即便上輩子沒在八十年代在燕京買過地什麼的，但做數據調查的時候，燕京的那些年的地價大概是多少，他還是有影響的。

總得來說，只要能熬，就一個道理，只有賺沒有虧的。

房地產是接下來二三十年利潤最大的生意，時尉有經驗有數據，如果選擇做房地產的話，只要不自己作死，是怎麼也死不了的。

但時尉不想幹。

原因很簡單。房地產賺錢，但也累。拼關係累、維持自己的資金鍊不斷裂累、賣房累各種各樣都累。他上輩子辛辛苦苦勤勤懇懇地幹了二十多年的房地產，最後也只做出了個市值幾十億的公司。

但現在他只要準備好錢，買個幾棟樓，放到幾十後年隨隨便便就有個幾百億了。幹什麼還那麼累啊！

所以時尉今年的小目標就是賺個二十萬，在燕京買上二十套房。保守估計，且不算房租，放到二十年後，大概也就幾個億吧。

時尉就是這麼沒追求。

訓犬基地除了員工宿舍和狗子們的宿舍之外，主要的就是訓練場，但所有的攏一攏，五十畝已經非常夠用了。剩下一千九百五十畝地空著把，時尉的小農思想又讓他捨不得。但要收拾出來吧，好像也很麻煩。

時尉想了想，準備把剩下的地用來開發成果園。

“草莓園？”路遠之帶著一點疑惑問，“但草莓園的話不也麻煩嗎？而且為什麼要是草莓呢？”路遠之沒種過果樹，但也知道，自己家隨便栽棵樹和開個果園是完全不同的概念，更別說是比果樹更麻煩的草莓了，而且這樣需要的人工也是極大量的。

時尉正是忙碌得不行的時候，哪裡還有空出時間去果園啊。

“但開發個草莓園也是有戰略意義的。所有果園裡最容易出現虧本情況的就是辛辛苦苦種出來的價錢賣不出價格，沒渠道只能爛在地裡。但是關於這一點，我們就完全不用愁啊。”時尉抱著他一邊拿了筆和紙過來畫給他看。”

“現在我們有五家已經開業的甜點店，水果的消耗量大概是在每天兩百多斤左右。草莓這東西用來做甜點比其他的水果都要合適，至少能取代掉四分之一的水果消耗量。而且現在還沒到草莓收穫的時候呢，等我們草莓園正式能有草莓出來的時候，店鋪少說有二十家以上了吧？不僅是在原料進價上省了錢，最關鍵的是把草莓的附加價值變相提高了。”

“另外，還有馬上就要開業的百貨超市，也同樣是一個很好地消化草莓的渠道。草莓這東西價格雖然貴，但你可不要小看了購買人群哦。”最主要的，還是拆遷計劃，距離訓犬基地那塊拆遷，說長不長說短不短，如果種果樹的話，沒接幾年的果子就要全部拔了，雖然會有一大批房子到他手裡，但將利益最大化，才是商人啊！

最關鍵的是，草莓和蘋果梨這些不同，它在現在的時代和市場裡，屬於稀缺的“奢侈品”水果，不管是從價格還是從其他地方來看，都是可以搶佔一波先機的。

別的不說，把草莓切一切擺蛋糕上，原本一塊錢的蛋糕立馬就有了提價的理由，變成一塊二不是很正常的事情嗎？上漲了幾分錢的成本立刻就可以通過暴漲幾倍的利潤彌補。

能捨得花一塊錢買蛋糕的客戶，為了兩錢就退卻的還是小比例的，而且一塊錢的蛋糕又不是就此不賣了，該買的還是買，願意加錢的和維持原狀的保持了完美的留存，反正最後利潤只漲不跌就是了。

反而還能接著草莓再宣傳一波。

且為了草莓搭建起來的大棚也可以因時制宜地種一些其他的蔬菜水果，不說別的，反季節蔬菜就能大賺一筆了。

“人手的話，我可以通過爺爺幫你聯繫一些退伍的軍人。”軍人的待遇雖然好，但年年有新兵，年年有老兵退伍，國家不可能養著這麼多人一輩子，所以即便有退伍金、退伍分配之類的福利，但並不是每一個兵都能得到妥善的安排