第583章老頭子算你狠

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七號院。

杜安民還是老習慣，戴著眼鏡正在陽臺那邊看書。

聽到人聲，杜安民轉頭看了一眼，等看到李東，杜安民輕輕點了點頭，示意李東稍等片刻，接著又繼續低頭看書。

李東盯著他看了一會，杜安民看書很專注，這時候的杜安民更像是一個學者而不是一個官員。

沈茜見李東盯著自己父親，輕聲解釋道:“我爸這個習慣很多年了，一篇文章不看完他是不會放下書的。”李東輕笑道:“很好的習慣，要是我能和杜書記這樣專注於一件事，遠方可能會發展的更好。”

“各人有各人的路，只要走對自己的路就行，別人的路不一定就是適合你的。”沈茜說著又笑道:“別看了，去沙發上坐吧。”李東點點頭，走到沙發上坐了下來，保姆王姨想幫李東倒茶，沈茜見狀擺擺手自己走過去幫著泡茶。

王姨眼中出一抹異，偷偷瞄了李東幾眼，沒敢多說什麼，又進了廚房開始忙活晚飯。

李東在沙發上坐著，覺有些無聊。

在客廳中掃了一圈，七號院這邊和自己上次來倒是沒什麼變化，還是一如既往的肅穆冷清。

就在李東亂瞄的時候，陽臺的移門開了。

杜安民手中拿著本書走了過來，先是朝李東點了點頭，接著杜安民就將書遞給李東道:“聽茜茜說你最近也在學習，這本書送給你了。”李東連忙起身接了過來，封面上閃現的是一排長長的書名——國民財富的質和原因的研究。

見李東盯著封面有些茫然，杜安民淡笑道:“這本書還有個別名，名氣比這個要大，我想你應該聽說過。”

“什麼？”

“《國富論》。”李東頓時點頭道:“杜書記不說我還真不知道，原來這才是《國富論》的原名，我以前聽人討論過，不過一直沒時間去看。”

“這本書還是可以看看的，上面有些觀點和經驗都很有意思。

亞當·斯密認為人在經濟生活中的利己是搞市場經濟的前提，又說市場經濟的權利在民而不在政府。

政府的任務就是維穩，以及保護市場經濟不受外力破壞…

雖然有些觀點我覺得不太適合華夏的國情，可有些觀點還是可以借鑑的。

就像這次的地產行業危機…”原本李東還奇怪杜安民為什麼要送書給自己，又說什麼政府應該充當維穩的角定位。

等杜安民說到地產行業的動盪，李東馬上明白了，這應該是在敲打自己呢。

李東有些尷尬道:“杜書記，這事都是許聖哲那小子…”杜安民不說話，就這麼盯著他。

李東見狀苦笑道:“好吧，我承認我也參與了。可您也說了，《國富論》說的就是人的利己才是搞經濟的前提，商業競爭本來就是如此。

遠方和龍華想壯大，產業洗牌是不可避免的。

江北的小地產商太多，管理無序產業混亂，佈局散亂，並不利於行業的發展。

做地產和其他行業不同，不是說百花齊放就好，小公司為了一時的利益，偷工減料，以次充好…這些弊端都是顯而易見的，而且中小地產公司缺少資金和人才，難以開發出自己的核心技術。

他們沒有自己的專業規劃設計隊伍，項目幾乎都在外包，技術創新匱乏，對新技術、新設備、新工藝都缺少應用力度。

無論是設計還是產品質量都令人堪憂，除了硬件方面，軟件方面也不行。

我舉個例子，一家小地產公司如果開發一個小區，他們的任務僅僅是負責開發，至於售後和物業管理，幾乎九成九選擇外包。

三兩年之內關係還不大，可十年後呢？二十年後呢？

小區老化，資金缺乏，物業管理公司撤離，小地產公司破產，這些無主的小區就會成為政府的負擔。