第1183章心裡都有筆賬

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聽完白素的彙報，李東大致瞭解了事情進展。

華潤和遠方的合作，前期準備快完成了。

實際上，按照華潤的進度，自然沒這麼快。

可架不住李東一催再催，這傢伙就差跟在華潤股後面拿著刀追殺了。

華潤方面，也是無奈，不得不投入更大的力，加速雙方的合作準備。

雙方預期在12月份，正式開啟合作，剛好能抓住年底這一波購物高峰期。

超市合作進展順利，遠方航空籌備順利，微博融資順利，遠方物園運營順利…

除了萬卡通，因為調研小組的入駐，顯得有些氣氛凝重，整個遠方集團，目前都處於良發展期。

而東宇地產方面，第二輪的十塊地，目前也全部拿下。

李東撥款的100億，也全部花完。

拿下20塊規模不小的地皮，加上之前拿下的一些地皮，東宇現在，光是地皮，就有45塊。

而總建築面積，更是高達1100萬平方米。

白素彙報這點的時候，忍不住低聲道:“李總，吳總之前說，不宜再拿地了。

目前我們擁有的地塊，已經有些超負荷了。

而且幾乎都未開發，也就京城等少數幾地的遠方城在建，其他的都在空置狀態。

現在連各地國土局都有些緊張，催促我們儘快動工。

而且東宇地產的負債，越來越高，45塊地皮，之前清算了一下，按照目前的總價值，也達到了600億左右。

可負債，已經高達400億！

當然，其中包括之前您個人找機構借的那50億，統統算進了東宇地產。

現在東宇這邊，負債率高達67%，已經處於風險線邊緣…”地產公司一般負債率都比較高，可達到70%，就有隨時崩盤的風險。

遠方其他產業還好，唯獨東宇地產，在李東的指示下，不斷拿地，不斷出現虧損，風險是越來越大了。

說虧損，那不是開玩笑的。

李東拿地的同時，各地地皮價格還在降，李東拿一塊地，就在虧一筆錢。

時間越長，虧的越多。

東宇地產這邊總資產也才600億，可淨資產卻只有200億，實際上李東虧了一大筆錢。

畢竟在遠方城計劃實施之後，他兩次撥款，總金額就高達200億了。

再加上之前東宇地產就有產業，還有以前也撥款不少，在地產項目上，遠方起碼投入在250億以上。

哪怕加上李東之前為了炒股拆借的50億負債劃歸到了這裡面，也就一個保本的狀態。

可別忘了，李東在上次的謀劃中，也賺了將近20億，還有當初拿下西城區那塊地，也大賺一筆。

這麼一算，遠方在東宇地產上面起碼虧了有40億左右。