第1119章合約簽訂
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晚上八點。
遠方大廈,燈火通明。
會議室中,人滿為患。
除了幾位董事,還有法務部、財務部、遠方城項目部、東宇地產運營部…多個部門主管員工都在。
從下午三點鐘,眾人就這份協議,商量了足足五個小時。
袁成道看了看時間,輕輕敲了敲桌子,等會議室安靜下來才道:“諸位,還有什麼疑惑嗎?”遠方城項目部的一位主管皺眉道:“袁總,疑惑還是有的。
最主要一點,協議限定,半年內投資方不得撤資,不得轉賣所有權。
這點,沒什麼問題。
可半年後,協議沒做規定,如果半年後,對方違約,資金不到賬,轉賣所有權,甚至是中途強行撤資,我們完全沒辦法。
這份協議,實在是有些太不公平了。
遠方的權益,不能得到充分保證。
還有,遠方城項目太過籠統,具體怎麼開發,怎麼投資,也沒做範圍的限定。
比如說,對方這次要求,一期款項用於京城項目的投資,我們居然就答應了?
要是這樣,沒錢開發其他遠方城,兩年後無法竣工,那我們難道還要賠償對方損失?
總之,這份協議,我覺得漏比較多。
當然,大體上我沒什麼疑問,只要集團同意,引入合作商也不失為一條好辦法。”其他人也紛紛點頭,接著財務部的副經理也道:“另外一點就是,第二期款項,半年後到賬,是不是有些太遲了?
一期對方支付50億,40億是屬於集團資金。
真正屬於項目開發的資金只有10個億,這10個億維持京城項目開發,那是綽綽有餘。
可其他地方呢?
其他地方,如果半年後款子到賬再開發,留給我們的時間只有一年半,一年半想要竣工,那得要加班加點才行。
這樣一來,我們的項目開發資金就增加了,成本也會上浮。”沈茜聞言解釋道:“這點問題不大,對方主要是想看到效果,京城那邊如果有了成效,讓他們看到我們遠方的實力。
錢,當然會到賬的。
而且對方也簽訂了補充協議,如果因為資金問題,導致項目延期,責任不會歸咎於遠方。”
“那對方資金能確保到賬嗎?我覺得關於這點,也該簽訂補充協議才行。
而不是像現在這樣,畢竟是數百億的項目,太過籠統了。”沈茜考慮片刻道:“這個可以談,除了這些,還有別的問題嗎?”法務部門的一位高管皺眉道:“別的問題,其實都是小問題。
關鍵還是這家天方集團,我們查過資料了。
對方成立時間不長,以前也名聲不顯,並未顯有什麼雄厚的實力和資本。
現在耗資240億之巨,進入遠方城項目。
按照我們的想法,應該還要仔細核實才行,確定對方的資金來源。”沈茜再次道:“這點不用擔心,天方集團,最近有數位新股東進入。
別人不說,莊家的接班人,就是新股東之一。