第四十一章物業公司

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“這次事情比較特殊。這些地都是商控這些職工們的，雖然老職工的問題都得到了妥善解決，但是這些在職的職工們依然沒有出路。邊境山雖然是犯了法，但這畢竟是政府行為，政府也不可能把商控所有的地都收回來，是嗎？老黑和農偉都在想，方姐這大給的。

眾人又全都笑不出來了，看來政府這是要打定主意要我們負責了。這些人都是些什麼主？能要嗎？達達負責會議記錄，這種情況見得多了。她很清楚這些人，誰都打定主意不要，但誰都不先開口。在這種時候，誰先開口，不用說，誰最吃虧，還會招來別人的記恨，所以這種時候是不會有人說話的。

一時，會議冷了場，方儀也不出聲，她已經和葉波溝通好了，今天一定要把這事情給解決好了，不然，大家都不能離開這裡。實在很僵的話，就把葉波給叫下來一起開會，這是他們事先都說好的。

方儀:“大家都說說嘛。口渴了，政府給提供茶水，餓了中午我們還管飯。當然了，茶是肯定沒有你們各位大老闆的茶好，飯也肯定沒有你們平時吃的好，但有一點，我們管飽。”達達看到眾人的臉上一陣搐。

過了一會，還是沒有人說話，方儀說那既然沒有願意先開口，那我就點名了。方儀點了幾個，大家都說同樣的話，同樣的腔調。還是先聽聽別人意見。方儀看到這種情況，有點沉不住氣了。

正想開口說話，看到葉波正好進來，方儀鬆了一口氣，這些可都是吃人不吐骨頭的主，自己還真震不住場。

葉波進來說，我看今天湖城最有實力的企業家差不多都坐在了這裡。我們大家都是老朋友了，就不用在介紹了。我下來也就是聽聽大家的意見，把這個問題給妥善解決好了。要不這些職工3天兩頭到你們的工地鬧，你們受不了，政府也受不了。

邊境山犯了法，他已經承擔了他那一部分。我們還是要解決好他留下的問題。畢竟是邊境山欺騙商控的職工們賣了這些地，這是一個現實問題，我們必須要正視。

我知道，今天來這裡的老總們都是你們董事長的得力助手，都是很有想法的人，不然，你們的董事長也不會讓你們坐在這個位置上。

我希望大家今天能拿出一個具體方案。

有什麼問題和要求，現在都可以提出來，我們一起來想辦法。

但還是沒有人說話。市長又怎麼了？市長也要按照市場規律辦事，任何人都不能凌駕於市場規律之上。要不然，很有可能最先被這個市場淘汰。當今的政府已經不能過度干涉商業行為了，現在已經不是計劃經濟時代。而是讓市場說話的市場經濟時代。如果我們不是遵循這個市場規律，那我們在坐的所有人都不可能坐在這裡跟你開會。

農偉看到這種情況，知道必須出來幫葉波解圍了。他清清嗓子，還喝了一口水，緩緩地的開口到:“既然葉市長和方副市長都說了，那我就談談我的一些想法。昨天我也在現場，情況我也知道一些。這些職工大多是3o－4o歲的女職工，身上沒有一計之長，而且在體制內也過慣了沒有壓力的生活，說實話，這樣的人，我們集團是肯定不要的。”眾人聽到農偉這樣說都輕輕的點頭。達達想，你們這些人實在沒有必要高興得怎麼早，還沒見分曉呢。

“但是，剛才葉市長也說了，這是個遺留問題。我們在坐都沒有錯，有錯的那兩位已經被判了死刑。”眾人又是一陣輕笑，氣氛好了一些。

“所以我們集團也不想推卸我們該承擔的那部分。剛才方副市長的話提醒了我，當然我的想法還很不成，我只是願意把它說出來，給大家一點啟示，看看能不能從這裡解決問題。”葉波說農總你就別客氣了，我們現在不是在討論嗎？你大膽的說。眾人也都符合著，既然不一定能放下這個包袱，還不如聽聽這個小諸葛的話。大家都知道，他可是恆達集團的能人。

“我們集團在副總唐鍵的帶領下，也成立了一個物業公司。這個物業公司是專門為恆達旗下的所有的產業服務。我們還專門聘請了一位專業的ceo，全部管理恆達的江賓花園，城中城，文化大廈，恆達總部，甚至還包括了北京的恆達大廈。將來的恆達寫字樓我們也將採取這種管理方式。”眾人都在猜想，這小諸葛在晃悠我們什麼？老黑在那裡暗暗偷笑，一面看著自己寶貝低著頭在那裡奮勇急書，那個樣子煞是好看。他們還從沒有機會象這個樣子在一起工作過，他想到昨晚在上達達向自己求饒的樣子，就地瞟了一眼自己的老婆，正好和葉波的眼睛對上，被葉波狠狠地瞪了一眼，才又坐正了。

葉波一看老黑這個樣子，就知道這賤人肯定是在想和老婆在一起幹的那些事。

農偉說我們可以把這些職工全部組織起來，由你們政府出錢，成立一個專門為我們所開的商控項目服務的物業公司，還掛在商控下。

我們把這幾幢大廈的物業全給他們做，當然，他們如果做得很專業，也可以到外面接到生意，這樣就可以形成良循環了。象我們恆達物業，不但在湖城接到很多的生意，就是在北京也接到了很多大生意。為此，北京政府還給我們頒了一個安置下崗工人的獎狀。

你們不要笑，光是我們北京的物業分公司每年就能安置5ooo的下崗工人，年收入過4千萬，你們不要小看這物業公司，做好了，它的利潤值過你們的想象。

我們集團現在的物業公司是完全產業化，標準化，人化。這些一線工人全部經過嚴格培訓，都很珍惜這來之不易的就業機會，他們都有很強的企業歸屬，因為他們的工資比一般的產業工人要高出最少一倍。

而且我們集團全部按照國家政策規定給於所有的員工購買社會保險和醫療保險，免除他們的後顧之憂。所以集團的員工，當然也包括這些一線的物業工人動都是很小的。

不是我說大話，我每到一幢大廈我都能準確判斷出這幢大廈的物業是不是我們公司做的。我說的不光是湖城，在北京我也能判斷出來。這個事情曾董也可以證明。在北京的時候，他也是親身經歷的。

曾權點點頭:“當時我也很詫異。我知道一個這樣大的集團老總是不可能管理到這樣小的事情的。農總就是通過這些工人的神面貌和對大廈的整體影象判斷出來的。”大家都知道我們恆達的物業是收得比較高的。但我們有過硬的服務和質量讓商家來接受這個價錢。你們在坐的大多數都住在我們城中城裡，那裡的物業費你們最清楚。不敢說是全國一，但全國前十是肯定排得上的。但你們都快的了。不是因為你們有錢，不在乎這幾個小錢，沒有幾個人的錢是從天上掉下來的。

商控的人幹得好了，物業費也照樣可以收得貴一些。前提是你必須對得起我們出的這份錢。

如果有誰不願意做的，政府可以給予他們按照政策買斷工齡。而且這個事情要通過媒體做到公正，公開，不給哪些只想拿錢不想幹活的人有機可乘，這樣一來政府和我們大家都沒有責任了。

大家都點點頭，昨天這些人大家都是領教了的。這樣也是一個解決問題的辦法。當然也許物業費會定的比較高，但起碼不用接收這些人。這是個好辦法。將來的物業實在不行在另說。

葉波和方儀都點點頭，很贊成這個想法。就讓商控自己作這件事情。他們的包袱讓他們自己背。

葉波對商業局長王洪林和現任的商控董事長周安樂說:“這個事情就這麼定了，政府會給你們這項專項資金，就從那1。6億中走。你們可以儘快成立，儘快跟這些公司籤合同。不用我提醒，你們都應該知道，邊境山的事情是不能在生了。這個事情，要讓媒體全程參與，讓大眾有一個瞭解事情真相的渠道，畢竟這個事情現在鬧得是沸沸揚揚。有哪個職工還再搗亂的，就讓電視臺把他拍下來，還原事情的本來面目。”邊境山的事情終於圓滿解決了。葉波和方儀都鬆了一口氣。

晚上達達在17o8寫著報告，老黑覺得無聊，就想拿走達達的鼠標。達達氣急敗壞地搶老黑的鼠標，老黑順勢一拉，把她一下子從椅子上拉了起來。老黑自己坐在了椅子上，把達達拉進了自己的懷裡。老黑趁她搶鼠標的機會，一把將她結結實實摟在了自己懷裡。

達達這才現兩人這時的親密接觸“臭狼，放開我！我還要工作呢。”掙扎著想要起身。

老黑卻笑嘻嘻地摟緊她，湊到她耳邊輕吹一口氣“嘿嘿，寶貝，陪我玩一會，我無聊透了，今天開會我坐得都想吐了。”達達被老黑那口氣吹得渾身一顫，沒了掙扎的力氣，回過頭，眼波轉“臭狼，你想做什麼？”

“嘿嘿，你說呢？孤男寡女同處一室，又這個樣子，”說著故意摟了摟她的“你說我想做什麼？我想做什麼，你還不知道嗎…”又在她耳邊吹了口氣。

“嗯…”達達哪裡是老黑這情場老手的對手，只覺得耳邊一股酥麻傳遍全身，忍不住出一聲低“臭狼，放開我！”老黑用另一隻手扶過達達的小臉，見她臉嫣紅，正惱怒地瞪著自己，再也忍不住翻騰的慾火，對著紅潤的雙吻了上去。

達達渾身一顫，繃得緊緊地，手足無措地任由老黑的嘴壓在自己的雙上，腦子裡一片空白，也記不得要推開老黑了。

老黑恣意地享受著親吻的快，扶著她小臉的手不老實地向下滑去，在她間撫摸起來，摟著她的另一隻手也向下伸去，隔著厚睡袍撫上了飽滿的香。

達達神魂俱醉，不知不覺鬆開了小嘴，老黑的舌頭趁機攻佔了進去，挑逗著她的小舌。達達的身子終於軟了下來，沒了一絲力氣，雙手輕輕搭在老黑肩上，閉著雙眼和老黑的舌頭糾纏著打起架來，陶醉在刺和甜中。

老黑原本輕撫著達達的手悄悄解開了睡袍的帶，一下子撫在了她前飽滿高聳的雙峰上，這小丫頭今天竟然還戴著罩，老黑隔著薄薄的一層輕撫著探求著雙峰的高度和彈，另一隻手同時從下襬處伸了進去，隔著褻褲撫在了翹上。

達達的柔軟身子一下子彈跳起來，雙手拍打著老黑的肩，用力向外推著。嘴裡唔唔地抗議著:“起來，我還要工作呢。”老黑卻絲毫不鬆開，用力吻著她，把香舌到自己嘴裡品嚐起來，雙手在兩處的部位大力愛撫著，達達在老黑的上下攻擊下很快失了自己，只覺得一種刺的酥麻讓她沒了力氣，雙手輕輕摟著老黑的脖子，吐著小舌和老黑親作一團。

當老黑受到那飽滿的雙峰更加堅硬拔，頂端的紅櫻桃也在手指的撥下慢慢站立起來時，老黑松開了緊吻的紅，達達仰著頭，閉著雙眼，面紅，喉嚨裡出陣陣呻，無力承受著老黑雙手的愛撫，老黑壞壞一笑，一隻手移到她背後按在了罩扣上。

這雙玉峰從早上開會時就誘惑著老黑，他想了一天的玉峰一下子衝破束縛，把罩彈開。老黑只覺得眼前一花，形狀完美的玉峰顫巍巍彈跳著呈現在他眼前，雪白滑膩的肌膚，中間是深深的溝，令人陶醉。高聳立的玉峰頂上，淡粉的暈中央，兩顆小小櫻桃傲然立，驕傲地向老黑顯示著它的誘人美麗！

老黑小心翼翼地撫了上去，象對待一件絕世珍寶一樣愛惜地撫摸著，嘴一下子親在了紅櫻桃上。達達一下子全身劇烈顫抖起來，身子扭動著，卻不是掙扎，而是忘情地用雙手將老黑的頭壓向自己完美的玉峰，用力著口，彷彿要把老黑進自己身體似的。隨著老黑在玉峰上的愛撫和親吻，達達的呻聲越來越高亢。

老黑雙手摟著她的翹，抱起達達輕輕走到裡屋的大上，達達睡袍早已散亂，達達仰躺在上，緊閉著雙眼，在老黑麵前展示著僅著褻褲的誘人嬌軀。美麗的面容，飽滿完美的雙峰，下面是收得細細的肢，再往下是豐滿的翹，修長的大腿處，薄薄的半透明‮絲蕾‬褻褲守護著最後的神秘，一雙白的大腿互相磨擦著，透了她勉強壓抑著的如火漏*點。老黑一下子撲了上去。達達張開雙手和修長大腿，合著老黑又一輪挑逗，無意識地動小腹，合著巨龍隔著褻褲在神秘處的頂撞。

當老黑把達達挑逗得不知天南地北，悄悄起身飛快除去了兩人身上最後的衣物。

當巨龍昂著頭興奮地衝向水氾濫的桃源口時，老黑親了她一下，壞笑著將手放在她完美的雙峰上，捏了一把“嘿嘿，寶貝，你知道它們有多美嗎？”達達害羞地抓住他的大手，呻道“臭氓，喜歡嗎？”

“當然喜歡啦！”老黑壞笑著帶著她的手在玉峰上捏了一下，達達又是一聲呻，老黑趁機用盡全身力氣向下一壓，巨龍一下子衝了進來…

良久，雲散雨收，老黑摟著達達舒服地躺在上，愛不釋手地把玩著只屬於自己並只想自己展示著它的美麗雙峰。

老黑對達達說:“知道我為什麼這麼喜歡它們嗎？它們真的很合適我的手型。”達達閒閒地說:“你是不是暗示我你曾經比較過很多，或者說你想向我炫耀你曾經擁有過的女人的美麗？”老黑馬上舉起了雙手投降:“寶貝，我錯了。我們換個話題。你知道，我現在肯定只有你一個女人。”

“暫且相信你吧。看你能堅持多久，抱朕去洗澡吧。你還要在旁邊繼續陪我工作！”

“遮！”達達摸摸老黑的頭:“乖了。”老黑突然起身，一把抱起達達，衝向浴室；“老虎不威，你當我是病貓，到了浴室我在收拾你！”達達尖叫起來:“我錯了！”

“現在承認錯誤有點晚了。快趴好，我早上說過的，你要我彎3o秒，我要你彎1小時。”達達想，壞了。把這茬給忘記了。

老黑讓達達趴在洗手檯前，在達達的背後用雙手扶住她的小細，猛的衝了進來。達達覺得一下子象是被頂進了肺，她悶哼了一聲，象是要哭一樣:“老公，慢點，會壞掉的…”

“不會的，不會的…我的寶貝最乖…天啊，不要在這樣夾著我…我要瘋了…”