第526章黃金時代

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張斌開始猶豫起來。

他之前的條件雖然是有些獅子大開口，但是華潤這麼有錢，不坑他坑誰。

不過任思雄說得沒錯，有資格就這個項目和他們合作的，還真沒幾家公司，真要惹了，不合作了，那張斌總不能找萬科吧至少在心裡張斌還是希望和華潤合作的。

相對來說，第二個條件比較合適。

張斌出項目，那邊出錢，可以不參與管理，也可以參與管理，看你自己，然後最後的利益五五分成。

張斌最後答應了這個提議，但是他還提了幾個要求。

“第一，恆豐建設公司在工程管理上必須參與三成以上的崗位，並且財務必須做到透明清楚”

“這個當然沒問題”這一點任思雄快的答應了，在他看來，只要你想，五成都可以，因為又出錢又出力，很明顯有些划不來。

“第二，華潤集團必須在確定合作關係後的一個月內，給我個人支付二十五個億的資金”張斌要求到。

“原因呢”任思雄問道。

“二十億作為分紅算我提前預支的，另外的五個億算我拿到這個項目的辛苦費如何”張斌笑道。

任思雄考慮了一下，最後只答應辛苦費給兩個億。

張斌同意了，有總比沒有好，他接下來的時間急需要一筆錢。

雖然這樣對華潤來說資金壓力會大一些，但是有了這個合作，他們就可以朝銀行貸更多的錢，甚至還有剩餘用在其他工程上。

談完了合作，張斌和任思雄吃了頓飯，只有他們兩個人的西餐。

任思雄從小都是生活在社會頂層的那一類人，從小接受的也都是西方式的教育，二十二歲回國，二十六歲便是進入華潤集團，在總經理這一個職務上也幹了超過十年了。

所以即使是現在，任思雄也偏向於西餐。

用餐的時候，任思雄問了張斌一個問題“張總認為房地產算是進入到了一個黃金時代了嗎”

“算”張斌說道，此時不算，什麼時候才算。

“那張總認為這樣的增長可以持續多久，如果按照我們的工期來算，你覺得三年後又會達到什麼樣的目標”任思雄問道。

張斌說道:“至少還有五年的黃金時間，現在剛剛進入09年，在2013年之前，這個趨勢不會變化的，至於最終會達到什麼樣的情況，這個就看你的思考有多大膽了”

“2013年張總為什麼要強調這個時間”任思雄有些好奇，他其實這個問題不過就是用餐時候的閒談，當然，也存了一定的考較的心思，畢竟張斌這麼年輕，能走到這一步也讓他頗興趣。

為什麼要強調這一年，其實沒什麼特別的，新的老大上臺，要求控制房地產過熱的現象，多多少少會受到影響，再一個就是幾年的發展，住房面積的快速增加，產出已經遠遠大於了需求，房地產市場必然會陷入一個相對較長的穩定時期。

當然，除了這些原因意外，還有其他原因，總之，從2012年開始，房價會進入一個相對平緩的階段。

至於說低談不上，這要看從哪個方向來說，或許因為國家調控，易的量有所減少，但是總的價格依然是呈緩慢上升趨勢。

當過了這個時間，大家發現房產的價格不降反升之後，一大波的購房者再次上線，所以說，只要你能夠熬過一段時間，房子就不愁賣不出去。

“任何一次換的過程總是會帶來一些新的變化”張斌說道。

“張總是說政策上的變化”任思雄當然知道張斌說的什麼，2013年正好是政權更迭的時間點。

既然適合做，那張斌也不介意透漏更多的信息，比如說接下來的房價走向，張斌多多少少的說了一些。

當然，信不信這就要看他們自己了。