第273章白延安沒脾氣

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“呵呵。蘇縣，正忙著呀。”蘇揚也得學呀，現在分管這麼多的部門，不懂業務那就等著被下邊兒的人忽悠，決策權在自己手中，但這些部門的建議是否合理，自己也得做到心中有數，曾賢把好第一關，自己還得站穩最後的防線。

蘇揚合上一本厚厚的文件彙編，看著門口，是白延安這傢伙，就在一個多月前，這人在自己面前還是很牛的，現在一副哈巴狗的樣子，真是計劃沒有變化快呀。

蘇揚也沒有好臉給他，頭轉向一邊兒，看著窗外“進來。”白延安知道自己會受到冷遇，不過沒關係，他要想辦法改變這一切。

走到蘇揚的辦公桌前，白延安規規矩矩的站在桌邊，沒敢坐下“哎呀，蘇縣，政府裡的停車位可不夠呀，我的車停得老遠，步行一千米過來的。”本來白延安是想示弱，自己步行千米足以搏得一絲同情了吧，可是蘇揚一點兒同情心也沒有。

蘇揚瞟了白延安一眼“這就是你們規劃局幹得好事兒！整個縣城規模小，道路窄，停車位少，就連政府大院裡也只有三十個停車位，夠個呀！還好我是縣領導，普通的工作人員和你一樣，都是把車停得老遠步行上班兒的，要不直接就是把汽車賣掉改騎自行車，全是你們規劃局幹得好事兒！全是你領導有方！”白延安冤啊，自己當規劃局一把手才幾年時間呀，怎麼全都算在自己的頭上“是是是，蘇縣批評的是，我一定好好兒管理，嚴格把關，把規劃工作搞上去。”蘇揚用手指敲了敲桌子，一副語重心長的口氣“規劃，是百年大計，規劃的是未來，不是過去，也不是現在，你懂嗎？”

“是是是，蘇縣講得對，我虛心接受。”白延安不想再聽下去了，還不知道蘇揚會說出什麼，馬上拿出了準備好的材料。

“蘇縣，這是下一批縣裡準備拍賣的土地規劃情況，您看了沒問題，我馬上讓他們送到國土局去。”縣裡現在已經開始了跨躍式發展，一邊修路，一邊招商拍地。

土地起拍價和區域位置有重要的關係，也和宗地內的規劃指標有直接關係，容積率的大小，決定著土地上建築物的建築面積多少，容積率越高，修建的樓層便越高。

容積率在1。0以下的，可視為別墅類用地，因為建築面積小，所以和土地面積一相除，得到的結果也小。

“蘇縣，您看這塊地，區域位置非常好，容積率高一些，土地的價值便越大，我們規劃局初步定在4。0到5。0，您看怎麼樣。”蘇揚估摸了一下，如果定在5。0，那建築物至少在二十五層以上，說不定能修到三十幾層，萬花縣確實在變化呀。

蘇揚回想著，以前縣城裡的房子都在三層以下，最近幾年修到了七層到十層，三十幾層的房子，那可是城市的覺呀，蘇揚突然幻想著縣城裡處處的高樓大廈，一個新的城市正在快速的生長起來。

“這塊地在什麼地方？”白延安早有準備，馬上拿出一張規劃圖，指著其中一個板塊“就在這裡，呵呵，城鄉結合部，在縣城與鄉村界的地方。”蘇揚心裡一想，這明顯有問題嘛，這個位置不是向市區發展的方向，而是遠離市區的方向，在那裡建三十層的房子，會顯得特別不協調，給附近的村民一種壓抑的覺。

城鄉結合部，這白延安還好意思講出來，那裡適合修建三十幾層的大樓嗎。

“白局長，你有沒有動腦子想過呀，這裡你們的容積率定得這麼高，獨立一棟高樓起來，別的地方全是一層兩層的房子，你覺得妥嗎？”白延安被蘇揚批了不動腦子，但他可不敢生氣，連忙笑了笑“蘇縣，我也是按照李傑書記的意見在辦，他到了萬花縣以後便提出，搞房地產，要往上走，要拓寬走，既要把樓盤往社區的規模發展，也要把樓盤往天上發展，這也是目前正在提倡的節約集約利用土地資源。”蘇揚哼了一聲，完全是斷章取義“白局長，李傑書記有說過這塊地要修這麼高嗎？你也不想一想，前不著村後不著店兒的，你傻呀，這塊地如果是在向市區靠攏的路邊，我覺得還可行。你回去以後調整一下，真要是有開發商看中了這塊地，容積率定在2。0，因地制宜嘛。”不看不知道，一看嚇一跳，蘇揚仔細看了看這塊地相鄰的規劃道路，才十幾米，縣城裡的路都窄的，這裡放一個高樓大廈，規劃局的人是幹什麼吃的呀。

“白局長，我說你們是在鬼畫，你上回還有意見，你自己瞧一瞧這條路，這麼窄的路放一個大項目在這裡，還想修三十幾層，通問題怎麼解決，一看就知道不搭配，除了往市區方向大道的兩側，其他地方都別給我超過2。0。你說說，你們是不是在鬼畫。”白延安被說得把頭埋了下去“是是是，是在鬼畫，不是不是，是沒有規劃好，下來一定整改。”出師不利啊，白延安心裡鬱悶得慌。

不過下一個地塊應該行了吧“蘇縣，這塊地也沒有意向的企業，可以放一放，您再看看這一個地塊，地段就是您說的靠市區方向，而且已經有企業來談過了。”蘇揚差點兒沒把這份資料扔在白延安的臉上去“白延安，你什麼意思呀，你們規劃居然給出1。0的容積率，對，小於1。0的土地是止供應的，你們居然套著來，這項目是不是別墅？”蘇揚知道，白延安說這項目已經有企業有了意向，而且規劃局給出這麼牛的容積率，不是別墅是什麼。

白延安顯得很為難，他以為蘇揚知道這事情，沒想到蘇揚居然是這種生氣的表情“蘇縣，我是按照羅縣長要求作的，這個項目有來頭的。”蘇揚好笑的看著白延安“你剛才不是告訴我要節約集約用地嗎，這個項目節約了嗎，先放一放。”白延安臉都嚇白了，這個項目怎麼可能放下，馬上就要拍了，而且人家企業已經打了圍“蘇縣，羅縣長說了，這個項目馬上就得上，不得耽誤。”蘇揚心裡對這種關係戶極度反，什麼馬上就得上，有多急呀“要上可以，容積率得給我調上去，1。0，我堅決不同意。”沒辦法，白延安不敢再頂了，把最後一份資料給蘇揚看，最後一份是斬風集團已經拿到了地塊準備分建設的方案。

蘇揚只是簡單看了看，林小剛的動作真快，短短時間拿地、做方案都已經完成了“嗯，這個還行，需要我簽字？”白延安鬆了一口氣，但心裡想著，斬風集團是樂平市裡的大企業，而剛才那個別墅項目可是江都省的大企業，你這個蘇揚，只知其一不知其二，到時有你好看的。

“哦，對，請蘇縣籤個字，同意上規委會研究。”蘇揚刷刷的寫下了意見“行了，我下週要到你們規劃局調研工作，把那幾個專家請上，我和他們談一談，未來萬花縣的規劃，他們得多費些心思。”萬花縣唯一一家西餐廳內。

謝怡婷輕輕推開了準備和她擁抱的蘇揚“呵呵，坐下吧，怎麼選這地方。”蘇揚並沒有因為被謝怡婷輕輕推開而有情緒，繼續厚著臉皮幫謝怡婷拉開椅子“你先坐，我最近正在學吃西餐，縣城裡就這麼一家西餐廳，倒土不洋的，不過有你這個大學生教我，我也就不怕出醜了。”蘇揚的手故意碰到了謝怡婷的小蠻，想試試她的反應，蘇揚本沒想過謝怡婷還真是反應強烈，謝怡婷猛的轉過頭，蘇揚便迅速的收回了手，心裡仍然在回味著剛才謝怡婷間傳來的。

“蘇揚，別這樣，你坐對面去吧，我自己來。”謝怡婷臉有些紅潤，而且表情尷尬笑容很虛，將自己的外套脫下，搭在了椅子的靠背上，叫來服務生用衣套把衣服套上。

“蘇揚，恭喜你，你當上了副縣長，以後可是前途無量的。”看著謝怡婷泯嘴的樣子，蘇揚心裡琢磨著，謝怡婷啊，你裝什麼裝呀，不就是碰了碰你的嗎，至於馬上劃開距離嗎，不過謝怡婷上的肯定很細膩，剛才的覺到了蘇揚的心裡。

謝怡婷，我看你能穩多久，自己已經是副縣長了，要讓你心動太容易了。

“好啊，婷婷，一會兒咱們喝喝酒慶祝慶祝，以前咱們兩家都還很普通的時候，誰會想到咱們青梅竹馬長大的兩人會有今天的成績，呵呵。”謝怡婷馬上回想起自己的過去，上初中以前，確實經常和蘇揚一起玩耍，兩家來往很密切，蘇揚這麼一講，還真把謝怡婷的心拉近了距離。

“好啊，喝吧，咱們兩人喝一瓶紅酒吧，別的酒我真不能喝。”蘇揚並沒有勸謝怡婷喝夠多少的量，讓服務員倒進玻璃杯以後，蘇揚看了看附近一個櫃子上擺放的洋娃娃，想了想叫來服務員。

“我想買下那個洋娃娃，多少錢？”服務員順著蘇揚的手看了過去，那是店裡一個裝飾品，不一定有多高的價值，但是服務員作不了主，至少他只是負責接受點菜而不是收錢的人。

“對不起先生，那個洋娃娃不是我們的菜品，所以我們不賣的。”服務員很有禮貌的解釋起來。

蘇揚看著服務員，淡然的說道“1000塊。”