409考察
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409、考察沈鵬聽了我的介紹對麗景房產很
興趣，第一時間就飛了過來，我在海門機場接到了他。
沈鵬第一句話就:“海門這鬼地方怎麼就這麼悶熱？”我笑了，當初我跟小叔初到海門，也是覺連空氣都是灼熱的。這裡的空氣都充滿著浮躁，各
各樣的生意人充斥在城市的每一個角落，帶著喧鬧和**，把城市炒作的熱火朝天。城市裡到處都是翻新擴建的馬路，小城裡積滿了正在風風火火開工的工地…
我笑著:“受一下吧，這就是南方地道的氣候和特區發展的節奏吧。”沈鵬搖搖頭，道:“這氣候不知道我是否能夠適應？”我:“你們那很多人都在這邊發展。我相信你很快就會適應的。”沈鵬:“不管怎樣，我是要過來發展的，現在那邊風聲越來越緊了。”bsp;。mih
。如果董顯被判死緩，他們一定會反擊的，傳市裡最近又要展開一波大規模的掃黑活動。”我:“早
離開那個是非之地也是對的，我覺得表哥你也是時候轉作正行了。”沈鵬:“是的，我現在常想早點離開那個是非圈子，怎麼樣？你看麗景房產值得投資嗎？”我:“我的看法還可以，那個開發的地塊應該很有發展的。現在他們遇到了暫時的困難，正好也是你進入的好時機。不過，我的看法僅供參考，你還是實地考察一下，自己決定。”沈鵬:“我會注意觀察的。”我:“你要住到哪裡？酒店還是我家裡？”沈鵬:“你家裡方便嗎？”我:“我現在一個人住，很方便的，只是沒有小妹服務。”沈鵬:“那就住在你家裡吧，我們商量事方便。你通知麗景那邊我過來了嗎？”我:“還沒有，我想看情況再。”沈鵬:“那就不要急著通知他們，我先在海門轉一下，自己看看究竟是什麼情形。我可不想只是看看麗景提供給我看的東西，那樣會讓我先入為主的。”我:“可以，我先陪你轉轉再吧。”隨後的幾天，我陪著沈鵬島內島外四處走，轉了幾家房產售樓處。島內的房產已經開始有熱銷的趨勢，島內的房產的預售率已經達到了70%至80%，好的樓層基本沒有了。
不過轉到滄海區，房產售樓處就不是那麼熱鬧了，相比島內明顯有些冷清。在麗景花園，沈鵬只是讓我圍著項目周邊轉了轉，看了看周圍的環境。
看了兩天以後，我問沈鵬:“你對麗景房產有什麼看法？”沈鵬:“那個麗景花園環境比島內的很多樓盤都好，只是由於島外這個位置才不能麼熱銷。不過看島內房產的形勢，我相信滄海區的房產很快就會跟著啟動的。這個李總還是很有眼光的。”我:“那我是不是可以安排你們見面了？”沈鵬點點頭，:“你安排吧。”在李宏的辦公室，兩個張揚的人的手握在了一起，兩人的
格有點相似，都有草莽背景，一見面就有些惺惺相惜的覺。
給他們互相做了介紹，我:“李總，我把我的朋友給你帶過來了，怎麼合作你們談。”李宏笑著:“謝謝老弟的引薦。沈總什麼時間到海門的？”沈鵬笑著:“來了幾天了，在海門看了看風景。”李宏:“恐怕不是看風景那麼簡單的吧？”沈鵬:“順便也看了一下海門的房產市場，實話實，確實，我老弟給我介紹的這個項目還可以，我初步有意向投資。”李宏:“沈總也到我的麗景花園看過了？”沈鵬:“看過了，售樓處有點冷清啊。”李宏掩飾:“哪一天吧，有時也很熱鬧的。”沈鵬笑了，:“李總，我不知道你對合作是怎麼看的，可我認為合作的前提應該是雙方都坦誠相見，如果這一點都做不到，我們就不要談下去了。”李宏:“沈總的對，不錯，那個麗景花園的項目目前看來是有點冷清，不過長遠看來這個項目還是有前途的。”沈鵬:“我知道，如果你沒有發展，我也不會想投資。”李宏:“我也相信沈總有這個眼力。”沈鵬:“不知道李總能不能提供給我貴公司的資產負債表、損益表、現金
量表這些相關的公司資產狀況的資料？”李宏:“這個自然可以，不知道沈總準備向我公司投資多少？”沈鵬:“這要看情況了，我需要讓會計審查過貴公司的資產狀況在決定，初步打算先拿個三千萬出來，如果情況比較好還可以追加。”由於沈鵬尚未審查過麗景房產的實際情況，所以雙方並沒有談沈鵬可以佔到幾成的股份。這是兩個已經積累了鉅額財富的人，他們也許沒讀過什麼書，但是實踐給了他們豐富的經驗，雖然兩人的個都很張揚，但對合作都是持著謹慎和細緻態度。
拿到了李宏給的資料，沈鵬要回去一趟，在那邊有他信任的人可以幫他審查這些資料。臨行前一晚，我們在外面吃完飯，回到家裡，沈鵬和我泡好茶，辦躺在客廳裡的沙發上，沈鵬:“老弟，我們聊聊。”我看看沈鵬，海門豐富的紫外線已經把他白淨的面孔曬得有點黑了，看來他原來的臉的不健康只是由於長期不見頭的緣故。相信如果他在海門工地上泡久了，他也會曬得跟我一樣黑。
我莞爾一笑，問道:“聊什麼？”沈鵬:“我看李宏這個人還可以，如果財務資料沒太大的問題，我想跟他合作。”我:“好哇，我看好你們的合作的。”沈鵬:“可這有個問題，我在海門人生地不
的，貿貿然就過來投資，對本地很多事物並沒有具體瞭解，這樣不行。”我:“李總不是你的合作伙伴嗎，你可以讓他幫你。”沈鵬笑了，:“生意場上是要信任自己的夥伴，但是也不能不心存小心，否則越是親密的夥伴，越可能給你致命的一擊。”我:“合作的基礎不是信賴嗎？”沈鵬:“老弟，合作的基礎是信賴，可也不是無限度的信賴，親兄弟還明算賬那。有時候防人一手是必要的，甚至這樣才能夠長期合作。”我搖搖頭，道:“我不明白。”沈鵬:“人的**是無限的，如果別人可以輕易就拿走你的利益，你憑什麼認為他在誘惑面前不會動心？良心嗎？”我笑了，:“良心是約束不住貪婪的，只有可能對被制裁的恐懼可以約束住貪婪。”沈鵬:“對嘛，光靠一個人的自覺是不行的，那樣反而會害了他，所以我需要一個外在的力量。”我:“那你想怎麼辦？”沈鵬看著我，笑著:“你能不能進來麗景房產幫我？”這傢伙原來想要拉我進麗景，我可不想，就:“我的工地你也看到了，好多的事情還沒做完，我哪裡還有時間到麗景去做。”沈鵬:“你的工地現在基本大頭已經過去了，只剩下一棟樓未建，我想也就是偶爾監督一下就可以了，沒別的事情，難不成你要留在那裡做一個物業經理？”我笑了，:“我完成了那個，自然會找別的事情做，可是我不想再給別人去打工了。”沈鵬:“打什麼工啊，你以為我是要你靠上去嗎？我考慮過了，我會向李宏要求在董事會里增加兩席董事，你來出任其中的其中之一。你要知道，我目前還不能靠在這邊，需要一個人在我不待在海門的時候幫我照應著些。”我:“你就不能從那邊帶一個人過來？”沈鵬:“不行，我手下的人裡沒這方面的人才。”我:“李宏來也是我的朋友，我夾在你們之間，怕是很難做的。”沈鵬:“我看李宏也很拿你當朋友，所以你要進去他也不會反對的。這樣你進去就是最合適不過的，我也不要求別的，一碗水端平就行了。”這碗水可是很難端平，有人**決定腦袋，你坐在沈鵬這邊的板凳上，很難不從沈鵬的角度看問題，那時候你要一碗水端平，李宏一定不這麼認為，怕是這夾板氣很難受的。
我:“覺很彆扭的。”沈鵬:“你就當幫幫我，你把我從那麼遠的地方找來，總不能放任不管吧？”我:“我可以暫時幫你過渡一下，你還是要另外找人。你要知道，做慣了自己的，再跟別人做很不習慣。”