286-287江山代有才人出

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286-287、江山代有才人出二百八十六、江山代有才人出小叔:“集團當時也是經過嚴格的核算，才定下的價格，賣給誰也是賣，我在這裡面可是沒有私情的。”程總:“這些我清楚，可是隋力跟易國不這麼想，他們現在到處告我，紀委，人大，都發了檢舉信，我低價出讓國有資產，從中牟利。幸好當時是經過了嚴格的程序，不然，老袁那，你在這就見不到我了。”小叔:“真對不起，程總，想不到給你添麻煩了。”程總:“還好了。不過為了安撫隋力他們，我已經決定東潤公司財產處理完了以後，就把我們持有該公司的股份送給天旺公司，你們有個準備。”我:“程總，那我那個項目怎麼辦？當初我可是衝著集團公司訂立的合作開發合同。”┊┊bsp;http:。et程總:“有些事情我也沒辦法，不行的話，我到時候叫律師把你這個項目寫進合同裡，讓天旺公司繼續履行相應的義務。”我:“你看能不能把集團持有的東潤公司的股份賣給我，我可以出錢購買。”程總看了我一眼，笑著:“不是這麼簡單的，小袁，我們這個方案已經報了上級，不是可以隨便改的。”我心裡急了，如果就這樣定盤，那我就完蛋了，於是撒謊:“我也是天旺公司的股東，再我還有這個項目在裡面，是不是我也有優先購買權？”小叔看了我一眼，倒沒拆穿我還不是天旺公司股東的謊言。

程總:“實在話，我也不希望把東潤公司給隋力他們，這幫傢伙太壞，可是沒辦法，你如果能夠讓他們同意給你，我這邊也沒意見。小袁，你也是天旺公司的股東？”我:“我把我叔叔的股份買了過來，只是還沒辦理過戶手續。”程總:“是這樣，你進去了也好，你們都是天旺公司的股東，可以合作嘛，省的鬥來鬥去。”小叔乾笑兩聲，:“要這麼簡單就好了。”程總:“老袁，你的股份轉讓了，要退休了？”小叔:“是呀，要給這些年輕人騰地方了。”程總:“江山代有才人出，老袁，我們不服老也是不行了。”我看小叔沒拆穿我的謊言，心裡鬆了口氣，:“那裡，我這樣的還需要程總多加指點那。”程總問:“不知道海門現在房屋價格怎麼樣？”我心裡知道他是想詢問東潤公司那棟辦公樓可以賣多少錢，就:“現在海門房產已經開始呈上升趨勢，中心地帶已經快到四千了，店面大概已經要六千了。”程總若有所思，:“有這麼高了？”我:“還要上漲的，現在看來國家要啟動海門的發展了，現在海門房產每個月都會漲一點。”程總:“原來是這樣。”跟程總談完，小叔和我回到了希爾頓酒店，進了房間，小叔就開始埋怨我:“阿波，你話不經過大腦，我什麼時間同意把天旺公司的股份轉讓給你了？”我:“當時那個狀況，我不這樣，那個程總就要決定把東潤公司白送給隋力他們，如果隋力拿走了東潤公司，你心裡應該清楚他會如何對付我們的。”小叔:“那你也不應該先斬後奏。”我:“我沒有非要你的股份的意思，我只是想進天旺公司，讓隋力跟易國不敢隨便對我的項目怎麼樣。現在這個項目裡已經有了你六百多萬，可別這件事不關你的事。”小叔:“我還沒打定主意轉不轉給你那？”我:“放心，你那空殼股份我不要你的，我只要股東的名義，爭取來了股東權益還歸你，你反正也是找韓易掛名，現在就當你找我掛名了，回來我私下給你打份協議，明股份仍然是你的。”小叔:“話你已經在程總面前出來了，也只好這樣了。”我:“哎呀，我不知道你是怎麼想的，人家已經把刀架在你脖子上了，你還猶猶豫豫，你以為他拿東潤公司是為了什麼？還不是衝著這塊地來的。”小叔:“好了，我同意照你的辦了。”我:“小叔，我們現在是在一條船上，身家命都在這上面，可容不得一點閃失。

小叔:“知道了，不這個了。你今天為什麼跟程總的房價那麼高，海門的房產似乎還沒那麼高的價格？”我:“我當然知道，只是現在東潤集團委託隋力易國他們賣樓，我的價格高點，程總就會對那棟樓的心理預期提高很多，就不會輕易就同意隋力他們的出價的，這樣我們也換來時間，好想辦法對付他們。”小叔:“你這傢伙，心眼太多了，我都沒想到這一點。”二百八十七、漁翁得利我的手機響了，是唐總的號碼。

我接通了電話，笑著:“唐總，我剛剛想給你打電話，你的電話就來了。”唐總:“我知道，你剛見了程總是吧？”我:“對呀，我剛回到酒店，正想跟你聯繫一下那。”唐總:“程總跟我了，他要我跟你介紹一下東潤公司房產的事情，看看你是否能幫幫忙，幫我們把房子給賣了？”沒想到事情一下子轉變了，我笑著回答唐總:“好哇，如果我能幫什麼忙，我一定盡力。

唐總:“那你在房間裡面等著我吧，我一會跟公司的法律顧問沈律師一起過去。”放下電話，我笑著對小叔:“哈哈，程總想讓我們幫著賣房子。”一會兒，唐總領著一位中年人過來了，介紹:“兩位袁總，這是公司的顧問律師沈律師。”我跟沈律師握手，發覺他的手粘粘的，給以一種很膩的覺，尤其是他的眼睛閃爍不定，讓人很不舒服。

但這是東潤集團的律師，我應該給與尊重，趕緊握手問候:“你好，沈律師。”沈律師:“你好，袁總。”小叔也跟他握了手，笑著:“請坐，請坐。”唐總:“老袁，你們的海門的房價可靠嗎？”小叔:“可能有點上下浮動，但相差不遠。”唐總:“怎麼有人講剛兩千出頭，門市房三千多一點。”我心裡明白是易國隋力想從中撈取好處，故意把房價報的很低，於是:“大概他的是島外的房價吧？島內今年初早過了三千了。”唐總:“是這樣呀，程總的意思是希望你們幫我們留意一下，看能不能在合適的價位把房子給出手。”沈律師笑著:“是啊，聽袁總的價格，比我們原來預計的要高出近三分之一，袁總要費些心。”唐總又:“程總了，如果在袁總的幫助下房子在合適的價位上出手了，可以考慮把東潤公司送給袁總。”這才是我最希望得到的結果，我看看小叔，看看唐總，:“這是真的嗎？程總真的這麼了？”唐總:“當然，你今天跟程總談的價格很引人的，所以程總決定讓你試試，當然如果合適的價格隋力他們賣掉了，我們也會把東潤公司送給他的。”這幫傢伙竟然想利用我跟隋力之間的矛盾，想要漁翁得利，不過我這個時侯倒希望被利用，只有被利用，我才有機會翻身。這是一個兩利的遊戲，我想玩下去。

我:“我明白程總的意思了，我一定會努力的。”沈律師:“我介紹一下房子的情況吧。”這所辦公樓位於思區一個還算可以的地段，面積兩萬多一點，屬於商用寫字樓，底下三層為商場，上面是辦公用寫字樓。東潤集團為了防止有人動這棟樓的腦筋，用集團公司的名義起訴了東潤公司，從而查封了這棟大樓，所以目前這棟樓要賣的話，必須法院解封。

我心裡略的計算了一下，這所樓的價值達到了七八千萬，還真不是一般人能夠買得起的。

我想了解一下隋力他們給東潤集團的出價，就問道:“唐總，我們都實話實，隋力給你們多少價錢？”唐總看看沈律師，:“你告訴他吧。”沈律師:“他們出了三千九百萬。”我驚訝的:“這麼低？不會吧？隋力他們也太貪了。”沈律師:“這麼大的面積也不好賣。原來法院委託有關單位做過價值評估，評估結果為五千萬，可在濱海拍賣結果拍了。”這就是國有企業的弊病，不肯放下自己的身段，這麼大的標的的拍賣，不在樓所在地拍賣，跑到這幾千裡外的濱海拍賣，首先就把最可能興趣樓房所在的當地人排除在外了；其次這麼大的標的，可能購買的沒有幾個，應該在拍買之前，找出可能購買的目標客戶群，做一下事先溝通，才有可能有人購買。這些都做得不對，所以，這棟樓拍也是正常的。

我:“唐總，別的我不敢保證，如果我來聯繫買主，價格絕對不會低於五千萬。”我要把他們的心理預期先提到五千萬，讓隋力的三千九百萬見鬼去吧。

唐總:“程總的意思也是這樣，既然評估價五千萬，我們賣就不好低於這個價格。否則，就有賤賣國有資產的嫌疑。”小叔:“唐總，你跟程總一聲，我們會發動在海門的所有關係，力爭幫集團公司把房子賣個好價錢。”唐總:“那樣最好。