第464章就是學不來

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“呵呵，這你就錯了吧，韓信論打架的功夫行嗎？可他卻可以指揮千軍萬馬。我就是韓信那樣的人才。”坤子不無得意的說。

這一點，他說得不錯，在大城市裡給人當推銷員的時候，他雖然看透了開發商的弊端，卻無能為力，地段的好不好，那也不是他能決定的，更別說商家的信譽了。

而且他也不是沒給老闆提過意見，可後來怎麼樣了，人家直接對他說:“你有經驗還是我有經驗？你有本事的話，怎麼現在卻是你給我打工？”那些話讓坤子傷透了自尊。所以，後來只是為了給自己掙一口飯吃，最後乾脆徹底的離開了自己不能控的城市。

人就是這樣，有些時候你有聰明才智卻不容易被採納，因為一切權力都掌握在人家的手裡，你的意見連獲得被參考的機會都很難，而現在卻不同了，雖然說吳晶晶的房產公司本質上還不算是他的，但現在他至少有了相當的參與權。

尤其是現在吳晶晶會在很多方面聽取他的意見。他繼續說“房價的行情其實與某些因素緊密相關的，只是我們大家都沒有注意到，或者是有人注意到了，卻不敢相信它們之間所存在的這種規律而已。”

“這房價的走勢還有規律可循？”雖然身在這個市場裡面，但作為一隻小蝦米，吳晶晶自然無法對房價的走勢有一個準確的判斷，許多時候也是收不收隨大溜，看人家搞房地產，自己也上馬。

尤其是這些年來，房地產一直都是很賺錢的買賣，只要有能力，誰都想從這塊大蛋糕上面切一塊。

“那當然了，事實上，任何事情的發生發展與消亡都有一個規律可循的，當然了，不是所有的人都能夠輕易找到這個規律，畢竟規律不是擺在眼面上的東西，必須聰明的人經過一系列的觀察與分析之後，才能披開那些浮在表面上的假象，讓藏在深處的規律的東西浮現出來。呵呵，這可是一門學問哪。”越是看到吳晶晶在等著聽他的學說了，坤子越是賣起了關子來。坤子雖然並沒真正的做這一門學問，但他是一個善於動腦筋的人，而且房地產這些年來一直成為人們生活中的熱門話題，坤子也沒有理由不聞不問。

對於這種大家都熱門的東西，自然會有很多人去研究它。坤子也不例外，他也經常看各種論調，分析到底誰更有道理。

吳晶晶摸透了坤子的脾氣，乾脆把眼睛閉起來裝作愛理不理的樣子，而坤子這才正經的講起了他的門道:“其實房價與一種東西密切相關！”吳晶晶依然閉著眼睛，不再催促，她得讓坤子著急，所以她得忍著才行。＊＊＊“有一樣東西與咱們的房價息息相關。呵呵，那就是美元。為什麼這麼說呢，當美元升了的時候，咱們的錢就會貶值吧？這時候就會有大量的國幣出現，但不能讓他向其他的市場呀，不然的話，豈不是通貨膨脹了嗎？

怎麼辦？一起湧進房市，這個房市有一個很大的好處，就像一個大蓄水池。現在這樣講你就明白了吧？”坤子像一個專家侃侃而談。

“不太明白。”吳晶晶也只聽了個大概。

“那你應該知道房產商為什麼會先期購入了吧？假若說一套房子的實際價格應該是四千一平方。

可是，他們卻打出了七千的價格來，而且一上來就給人好樓售謦的假象，你算算，百分之七十的錢是由銀行負擔的。什麼概念？銀行出近五千元把房子買去了，錢卻是到了開發商的手裡呀。

即使將來還不上貸款，那開發商也已經白揀了一千不是？都說是銀行與開發商勾結，不錯，但更多的還是進了開發商的包。”

“既然這麼賺錢，那為什麼還會有開發商跑路的現象發生？”吳晶晶不解。

“並不是所有的開發商手裡的錢都那麼湊手，由於高額利潤的驅使，不少開發商鋌而走險，從高利貸者手裡借下了大量的高息貨款，豈不知，那裡面可是有許多陷阱的。如果不是資金週轉得及時，幾個人能夠頂得住高利貸的壓力？不跑路只有死路一條。”聽到這裡吳晶晶不由的倒了一口冷氣，因為曾經有不少的放高貸者曾經鼓動她哥哥向地下銀行借錢的。如果真的踏進去了，那還真難身了。

“工程建設的事情我一點也不懂，全靠你了。晶晶，咱們兩人的情不錯，但是，生意上，還得你是你，我是我。我相信你的管理水平，更相信你的質量，咱們是為了賺錢不假，但更得有良心，昧著良心去賺錢，早晚會有報應的，咱不做那種虧心事，免得讓人罵咱。

我一直痛恨開發商不長良心做那種豆腐渣工程的，說實話，之所以選了跟你合作，我還真是看中了你在這方面的人品。”

“別給我戴高帽好不好？”聽著坤子連警告帶讚美的一番話，吳晶晶心裡還是滋潤的。

“不是呀，咱們這次搞到這個項目真的不易，你可能還不知道馬長風大哥作出了怎樣的讓步。咱得好好珍惜才行。”

“放心吧，我知道了，不過我也擔心你，劉曉勇那個臭小子好像還是對你耿耿於懷的，你可得時刻小心著點兒。”吳晶晶絕對出於對坤子的安全考慮。一來是現在她對坤子的情越來越深，二來也是為了自己考慮，如果坤子一旦出了什麼事兒，那麼他們之間的合作也就會跟著停擺。

單憑她跟哥哥吳小軍的力量，目前看來，還很難跟時強抗衡。

“沒事兒，我不會有陰溝裡翻船的。他或許是一時衝動，要是有個人勸勸他的話，或許會改變主意。”坤子若有所思的，他想起了那個曹曉麗來。

那天上午跟曹曉麗兩人一起喝咖啡，聊了半個多小時，雖然還不能清楚曹曉麗的為人，但大體上也有了一個瞭解，起碼知道曹曉麗是不希望劉曉勇與他坤子作對的。

“你說的是曹曉麗吧？只見了那一面就對人家這麼瞭解了？”吳晶晶不由的有些吃醋，對於一般的女人，吳晶晶或許不會在意，可那個曹曉麗的確算得上一個美女，而且身上有幾分女人成的魅力，現在曹曉麗還沒怎麼著呢，坤子竟然就有幾分欣賞的語氣了。

“她專門找過我，目的就是讓我注意著點安全，同時主要是為了懇求我碰上他的時候能夠放他一馬，不要我跟一個小孩子計較。

他媽的，那可真不是小孩子了，只是頭腦簡單而已，容易上別人的當，可那傢伙力氣大著呢，做事也狠的，你也看見了，他撞我的時候那可真是豁出去了，連自己的生死都不顧了。

這個女人的面子我不能不給，而且我還得指望著那女人好好的勸勸那個愣頭青小子。”

“那你確信曹曉麗能把劉曉勇勸得住嗎？那可真是個大炸彈。”

“曹曉麗現在是那小子唯一的親人了，他不聽她的還能聽誰的？我相信女人的力量，以柔克剛。”

“是不是你也被劉雪婷給克住了？”吳晶晶把胳膊攀了上來勾住了坤子的脖子。

“別瞎扯了。你們女人是不是就喜歡瞎猜？”坤子很的制止了吳晶晶的話題，對於劉雪婷，坤子的情很複雜的，可又不便於說出來。那是埋在他心底裡的一顆深水炸彈，一旦爆炸了，能量會大得嚇人。他自己都不知道什麼時候會撲上去，因為他一直到劉雪婷身上有一股力量在牽引著他的心。

而現在坤子的心非常矛盾，他承認自己喜歡芳芳，可又撇不下劉雪婷，倒是吳晶晶這個女強人似乎還可以任意處理似的。

吳晶晶時常想象，劉雪婷在坤子面前的只有他們兩個人的時候會是什麼樣的表現，到底劉雪婷是用什麼樣的魔力把坤子的魂兒給勾了去的。

因為作為一個女人，她非常的覺察到了坤子對劉雪婷是有情的，那種依戀，許多時候會讓吳晶晶嫉妒得要死。

但是沒有辦法，她就是學不來，她天生就是這種一切寫在臉上的臭脾氣。

“其實我更擔心的倒是你們。劉曉勇那小子幾次沒能傷到我，他很有可能選擇你們下手。”坤子也伸出胳膊來攬住了吳晶晶，這個動作讓吳晶晶心裡不由一熱，吳晶晶是一個甜棗兒都吃不了的女孩子，坤子對她的關心讓她很動，儘管坤子當著她的面同時提到了其他的女人。

“我會小心的。”吳晶晶把身子往坤子的身上靠了靠，這種溫情是她很少能夠享受到的，所以她愈加珍惜。

“另外，那個爛尾樓的續建，其實還有很多問題恐怕需要你去面對。”

“還能有什麼問題，不就是蓋樓就行了？我們接的可是破產清算的樓盤，還能有什麼麻煩事兒？”吳晶晶不解的問道。