第三十四章錢要捏在自己手裡

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第二部第三十四章錢要捏在自己手裡節之前耿天霜就要到省委秘書處上班還在一個月的時間處理學校的事情楊天華提過要去看望林泉耿天霜還以為他就這麼一說沒想到楊天華真到省總醫院去了。林泉是父親看重的人能得到準岳父大人的肯定耿天霜心裡也很高興自己進入仕途要走的路還有很遠林泉年紀雖然小但是為人處事、能力背景都堪稱強助。

楊天華到醫院探望之後林泉留在病房裡就不能稱之為舒適每天要應付靜怡姐的盤問還要應付省總醫院領導每天熱情的探視又住三天院在省總醫院徹底的給他做了一次體檢之後林泉終於出了院。

由於節前後的兩個月是樓市銷售的淡季林泉只計劃陸續的推出兩棟樓的住宅將房價推到四千三百八十元每平方米。一棟樓是坯一棟進行裝修。月牙湖小區的租金非但居高不下還有節節攀升之勢剛剛推出的一套複式豪裝宅的租金達到八千。那些投資的人自然願意選擇裝修過的住宅當然投資者最關注的則是已經租出去的十幾套住宅只要辦理過戶手續就能立即享受不薄的租貸收益對投資房產的人來說想到只要支付兩成的付房款其餘的按揭貸款完全可以用租金來償還確實有著很強烈的誘惑力。

常工作有張碧筠、顧良宇主持綽綽有餘林泉見自己一週沒出現公司也沒有停止運轉。批推出的七十二套住宅過戶手續已經完成過半過三千萬的房款已經到賬第二批推出去的房源銷售工作也開展得相當不差六十套住宅已經給預訂掉二十套但是林泉知道隨著節的臨近銷售工作會遲滯下來一直要過了整個正月銷售才會慢慢復甦。

朱雲天每天都會趕到月牙湖售樓處來想將專項賬戶裡的三千萬資金轉走可是林泉一直住院沒有他的簽字與印章朱雲天只能拿著星湖財務部的財務報表過過心癮。

林泉將月牙湖的房價直接推到四千二讓朱雲天大跌眼鏡驚詫之外更多的是心痛想到月牙湖小區產生的利潤要給林泉分去這麼多難免有些不捨。不是沒打過撕毀合約的念頭撕毀合約只要支付一千萬的合同保證金但是剩餘二百六七十套住宅的利潤就都到自己的囊中最保守的估計也能從林泉的口裡挖出兩千萬的利潤來。但是林泉背後是東都、是孔立民聽說他生點小病在省總醫院住院省常委都跑到那裡去探病更重要的一點是幾千萬已到賬的房款都還在林泉手裡捏著。

林泉後面的水深著呢朱雲天不敢亂來月牙湖小區在林泉手裡房價節節上推自己債務危機過去了還能多賺好幾千萬如今要抱怨也只要抱怨表弟朱成東太沒用一隻金蛋硬讓他當成草雞蛋在賣。

林泉見朱雲天的獵豹停在樓下沒有上樓跑到小區裡面坐在臨水的長椅上看起《追憶似水年華》過了一會兒張碧筠打過電話來說朱雲天已經走了才回到辦公室去。林泉也怕朱雲天撕毀合同這房款自然要扣在自己手裡頂多第二批房源銷售出去之後考慮撥給朱雲天一部分。

沒想到朱雲天賣房沒多大本事做人倒是賊獵豹開走好一會兒他與朱成東坐著出租車轉了回來林泉給堵在辦公室裡尷尬的笑了笑:“我住院七天讓朱總整天替我看著公司真是過意不去。”朱雲天想將房款轉出來更是小心翼翼:“說哪裡話月牙湖也有我心血在裡面。再說看著房子賣得好在佳誠也坐不住不如到這裡來看看。”

“歡朱總過來指導工作我把人員都叫過來朱總給我們講兩句也讓我受益受益。”

“別別別…”朱雲天連忙擺手“哥哥肚子就這麼點墨水我過來跟林先生商量一下房款的事。”

“房款啊？好的等批房的產權完全接過後財務部做出明細到時麻煩朱總親自走一趟。”辦理完過戶手續購房者、銀行就會支付全部的房款產權可以往後拖延統一辦理。朱雲天苦著臉對林泉說道:“之前的內部認購、關係房的房款都已到賬這批房款也到賬三千萬了剩餘的一千萬一週之內應該也能陸續到賬明細現在就可以做了不需要等到產權完全辦完之後吧。”林泉皺著眉頭:“當時設專項賬戶時就定下財務程序朱總要提前做明細的話只怕不大好吧。”

“我知道我知道按程序走是要等到產權手續也辦完之後只是佳誠那邊資金週轉有些困難還有一宗銀行貸款到期林先生也要體諒我的難處。”朱雲天取出這些天來讓兩名會計師做出明細賬表“基價部分是三千七百六十五萬四千贏餘是二千一百二十六萬扣除前期投入一千一百四十八萬贏餘部分是九百七十八萬多你看是不是將基價款調給我應急？”每天都要跟張碧筠聯繫林泉知道賬戶上有三千五百多萬現在將錢都撥給他朱雲天撕毀合同自己只能獲得朱雲天存在公證賬戶裡的一千萬合同保證金。

林泉笑道:“賬戶裡有多少錢朱總應該知道現在將錢都撥給你接下來的工作就無法開展了。”朱雲天說道:“一千多萬的房款一週之內就能陸續到賬在第二批房源售出之前我將我的贏餘部分暫時留在裡面足夠應付下面的工作。”