第十九章騙人上賊船

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第二部第十九章騙人上賊船(上班更新投票支持)這時候耿天霜、楊瑩推門進來他們看見裡面人神有些異常問道:“你又有什麼驚人決定嚇著大家。”楊瑩跟邵兵、錢薇、物管處的錢衛國有過接觸他們看見楊瑩、耿天霜在他們內部開會的時候推門進來而且跟他們的新老闆一付很悉的樣子有些驚詫。

林泉將耿天霜、楊瑩介紹給眾人認識:“耿先生、楊小姐是我請來的業主代表。”讓耿天霜、楊瑩坐他到身邊示意會議繼續。

邵兵說道:“將房價提高到36oo元可能兩三個月能都賣不出去一套房子。”

“什麼你直接就將房價提高到36oo？”楊瑩詫異的說。

林泉笑道:“我對月牙湖最不滿意的地方就是售價太低將真正的購買對象排除在外其他的可以慢慢改房價一定要提上來。我有三個月賣不出一套房子的心理準備。地段稀缺、景宜人結構豪華有很好的升值潛力所缺少的物業管理、安防配套、小區內部環境都可以改造。富人是不會用小區給他準備的生活配套實施的在靜安門口就偏離主城區了？我們要打好靜安古城門遺址這張牌。我現在決定一下人員配製張碧筠為項目組經理改造組組長顧良宇、副組長錢衛國執行組副組長為邵兵暫不設組長策劃組副組長錢薇暫不設組長。”錢薇沒想到自己會是策劃組的副組長微張著小嘴瞪大眼睛盯著林泉。

“你不要看我你的策劃能力是差了一點但是在座的各位對樓盤的悉程度都不比不上你。在我的詢問下賀芸堅持了一刻鐘葉美娟堅持半個小時只有你堅持了一個小時不過我要問一下那天我沒問什麼過分的問題吧以至於要勞邵組長親自將我掃地出門？”錢薇漲紅著臉聲音低得就像蚊子哼哼:“沒問什麼過分的問題就是時間長了一點眼神了一點還是看房的地方偏了一點時間晚了一點…”提起林泉的眼神氣張碧筠想起自己初遇林泉時的情形看著他的眼神會讓人先意識自己哪裡走光了。

林泉湊過頭跟耿天霜低聲聊了幾句以掩飾他的尷尬神情。

“月牙湖項目組的工作核心就是:高檔房、高價房。策劃、執行、改造都要以這個為中心在完全的策劃方案出來之前我提幾件當前必須要做的事情第一我名下的靜海聯合公司將購入四百萬房產作為項目組的啟動資金錢薇你負責辦理一下產權過戶手續。第二要在公眾心裡建立月牙湖樓盤在過去一年內房價增長到36oo的事實印象邵組長你聯繫一下報社的朋友將這個事實作為新聞在房地產版報道出來聯繫所有高檔住宅中介公司請他們將月牙湖的樓盤掛上去以36oo元為基價每隔半個月增5o元讓公眾意識到月牙湖的房價一直在漲。第三改造小區內部環境將現有的小區改造成周圍環境相溶合的園林式小區顧良宇、錢衛國負責聯繫相關的設計、施工單位。第四將已經購房、即將入住的二百業主聯合起來組成業主委員會請他們參與到提高社區人文自然環境的活動中來當然提高物管費是一項比較難開展的工作。第五組織業主積極參加各類公益活動要在公眾當中建立起這樣的印象:月牙湖業主都是高素養高水準的人群這個工作…”林泉側頭看向耿天霜、楊瑩“耿哥楊瑩姐你們是業主代表列席此次會議我看業主委員會的事就…”

“我們什麼時候成業主代表了？”楊瑩詫異的問。

耿天霜笑著說:“小仨騙人上賊船的本事可不差。不知道你是經過調查還是準備這麼包裝不過我接觸的一些購房者都有一定層次很多人都有跟你相似的想法只是沒你的魄力大。提升小區人文自然環境我們都是受益者自然有義務出一份力氣業主方面我跟楊瑩配合你們聯繫一下。也做一做相當方面的工作。”

“那就辛苦耿哥、楊瑩姐了。”林泉轉頭對張碧筠說“我要說的這些你有沒有要補充的？”

“我對月牙湖小區瞭解得還不夠我會按照你說的要點列出一個近期的工作計劃一週後我會提一份完善的策劃方案進行討論。”林泉點點頭:“策劃組、執行組方面你都花些力三個小組之間的人員配製以及聘用合同的簽署你、老顧、邵兵、錢薇、錢衛國五個人商議一下。”跟顧良宇耳語了一番顧良宇從包裡取出一疊文件給他。

林泉拿著文件帶著耿天霜、楊瑩到隔壁的會議室去。

耿天霜接過林泉遞過來的文件:“認購合同？”迅瀏覽一下合同內容“認購合同的有限期為一年保證金為一萬六套住宅基價為二千四百。”林泉笑了笑從筆筒裡取出一支油墨筆遞到耿天霜手裡:“耿哥對月牙湖項目看不看好？”如果林泉的策劃成功簽下這份合同在一年之後就有過百萬的收益而他承擔的風險只是這區區一萬元的保證金。林泉的心意他怎麼會不明白？正因為明白耿天霜才會有猶豫:“這似乎不大好吧？”

“有什麼不好？全看耿哥個人的眼光簽好這份文件我可是要向耿哥收保證金的另外簽好這份文件我才可以厚顏無恥的求耿哥為這份策劃出力。”楊瑩看了這份預訂購合同早就意動這明擺著是一份低風險高收益的投資是林泉送給耿家的一份大禮一切還做得光明正大。剛剛林泉讓她為業主委員會的事情出力心裡還有一份不樂意此時心裡倒有了一股興奮勁。六套住宅總面積過一千平方米如果真能升到林泉所策劃的36oo元高房價淨收益將達到一百二十萬。等到她研究生畢業要何年何月才會存足這筆錢。

耿天霜接過林泉遞過來的筆簽上姓名。林泉接過文件看著耿天霜虯勁有力的筆鋒倒不像自己這幾年字越寫越變形哈哈一笑:“萬事開頭難這份文件過幾天辦好再給耿哥。外面這些人除了張碧筠、顧良宇其他人都是原佳誠的員工要讓他們知道我是省立的學生只怕不好管理耿哥、楊瑩姐還要你們幫著保守秘密。”

“行你這裡的事情比較多我和楊瑩先回去。”