第二七一章：土地競標一

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國慶後不久，盧薈肺部傷勢癒合良好，梨木轉了兩次飛機飛往英國。由於還沒找到合乎條件的房子，他只能把盧父盧母安置在謝靈頓醫院附近。

sherringtonvictoriaroad，theunitedkingdom——英國，謝靈頓區，維多利亞街道。

三個人影站在一間民宅的出租屋內。

“爸、媽，你們先住這，有事就給米勒打電話，這些錢你們先拿著應急。”盧餘建和梨茽淑愣愣的看著梨木，這孩子已經不是第一次在私下裡稱呼“爸媽”了。但每次聽起來總覺得異常怪異，好像叫了好幾年一般親切自然。

本來他出了旅費、住院費還一手辦理了醫療簽證，盧父說什麼也不讓他出租房錢。奈何盛情難卻，他又以一家人的身份墊付了半年房租。至於在英國的生活費，盧父打死也不肯收。跟個小孩拿生活費實在是丟人吶，又不是說家裡窮到連生活費都出不起…

（得婿如此，夫復何求。）盧父心中慨到，隨即轉頭看向旁邊的子，直到現在他還搞不清楚梨木到底看上了自己的哪個女兒。說是大女兒吧，梨木和盧薈在年齡、品才上又不相配；機靈清麗的盧薇倒是和梨木很般配，不過在醫院裡他又多是坐在大女兒邊。

“爸、媽…我這次離開大概一兩個月都不會過來了。你們在英國要懂得照顧自己，平常沒事跟鄰居多。大事小事凡是解決不了的事都要來聯繫我。”梨木跟盧父盧母悉心囑咐著。遙記當年，雖然兩老一開始頗為反對，可結婚證都領了，孩子也都懷上了，最初那那段苦子其實都是兩老人接濟的。

“有事一定打電話給你。”

“也別小看我，我可是國家公務員，在英國這點事我應付得來。”盧父頓時展現出他的氣概。

梨木一怔，朝著老岳父識趣的笑了笑，差點忘記他此時仍年輕力壯。不像以前60多歲垂垂老矣的樣子，現在他依然是個40多歲的壯漢。

“有爸在。各種小事肯定手到擒來。”梨木恭維道。

有岳母在場。岳父再怎麼說也會表現出堅如磐石般可靠的一面。如果把盧爸到死角反而得不償失，到時候像個頑固不化的老人什麼事都不肯打電話回來那才叫麻煩。

“媽，我每晚會定時打電話過來的，你和爸兩人暫時先住著。我就先和墨馨回去大陸了。”梨木嘮叨幾句後終於告辭。跟著守候在門外的莫墨馨離開了謝靈頓區。

南華那邊有一堆事要解決。早上要給學生上課，下午要籌備特殊任務，至於晚上趕稿倒是到哪都可以趕。只是有件事他非要親自去參與不可。關於青xiu區那十幾塊被拆分拿來招標的地皮，如今——必須要請親自跟著莫墨馨去看看。

“走。”英國時間中午12點，中國時間晚上8點。西裝革履的小不點梨木，與拔幹練的女秘書，兩人乘著轉了兩趟飛機回到了南華。

土地使用方式有很多，分為:住宅用地；工業用地；教育、科技、文化、衛生、體育等公益事業用地；商業、旅遊、娛樂用地等。土地使用年限一般在30-70年之間，可協商，有封頂。

畢竟開發商不可能購買500年的土地使用權，500年後天知道那一直文憑還有沒有用？同時，國家也在儘量壓低年限，有些人買一塊地買了20年都不開發，等升值之後再去投機倒把——這是國家最深惡痛絕的一群人。

莫墨馨之所以能順利買到青山別墅區，那是因為此前郊區邊緣的青山一直處於閒置狀態。如今南華市搬遷資金捉襟見肘，十分希望有人來買地，正巧她看上那塊荒涼的土地，能賣箇中等價錢市政府已是非常滿意了。

至於那些即將開發的地方，嗅覺靈的商人實在太多太多，加上各自在背後都有點小背景，基本上都是他們在分蛋糕。所以能介入的商家真的是極其稀少！

梨木和莫墨馨次清晨所要去的地方，正是南華著名的投標酒店——“西苑九龍山莊。”梨木站在金碧輝煌的大門前，身旁站著溫文爾雅的莫墨馨。姿上佳的木子和伊莎被留在了家裡，跟來的只有莫墨馨的貼身保鏢博特。

“這就是土地招標拍賣的九龍山莊。”梨木目光一掃，山莊前停車場的各種豪車看不到盡頭，型號最多的就是奔馳、寶馬和路虎。

“不愧是豪強們來的地方，這九龍山莊花團錦簇。由zheng府出資，普通的妖魔鬼怪不敢來這搗亂，就連保安都這麼器宇軒昂！”

“可惜常常把我這隻妖魔鬼怪拒之門外。”莫墨馨搖頭嘆息。

梨木輕輕點頭，對此唏噓不已。

據他所知土地易一共有四種方式，分別為協議易、招標易、拍賣易和掛牌易。最常見的是zheng府招標和拍賣，莫墨馨把青山簽下屬於較為罕見的協議易，那次可以算是她最順利的一次易。

較為鬧心的是2000年那一次。

在與莫墨馨的通話中，梨木得知她遭遇了“圍標”時間大概是千年紀的6月14，一塊地80畝約合7、8個足球場大的青xiu區西北段土地塊在《南華報》上刊登了土地招投標信息，信息僅刊登了一次，也虧得莫墨馨眼疾手快能捕捉到這消息。

作為一個投資人，看報紙是每天早中晚必做的一項重要功課。

讀報先讀標題，看到【山東60歲老太擁有30歲容貌】這樣標題必然不會細讀，若看到【中國地產商重建英國“水晶宮”耗資49億元】這樣的就會淺讀片刻，至於任務之內【青xiu區西北段土地招標】就必須得深度閱讀。

西北段那次招標，國土局明確要求——投標人必須納300萬元保證金。

——尼瑪，80畝偏僻的西北段土地要收300萬保證金？

梨木用腳趾頭思考知道其中有貓膩。

按《招投標法》，必須有3個以上投標人方能開標。6月28，肯支付保證金的只有2人，一個是莫墨馨，一個是叫黃金鑫。設局“圍標”的黃金鑫本以為沒有競爭者會來參與投標，沒想到居然真有人肯出300萬保證金，在人數不足的正當理由下這場投標被迫作廢。

一逾兩月，國土局再次對這塊地再次招標，說是按照行情把保證金提高到400萬。保證金不降反升，理所當然的——第二次投標依舊只有兩個參與者。第三次、第四次…等到第五次時，莫墨馨接到投資計劃跑去了美國。就是這一次招標，除了黃金鑫外終於有另外兩人參與競標，湊齊3人後招標會進入合法程序。

在沒有其他任何人舉牌的情況之下，黃金鑫終於如願以償的以起拍價每畝14。5萬元的價格“競”得了這塊土地。500萬保證金都肯出，居然連起拍價都沒人競拍——騙誰呢。可是招標過程屬於非公開形式，外面的人本不知道內情。他們不知道起拍價是多少，更不知道里面舉了幾次牌。

只知道斜對面的那塊地競拍價是每畝17。6萬元，緊挨著的那塊地是每畝19萬元，就連附近位置最差、近兩年最低價的地皮也是每畝15。8萬元。…肆意縱保證金金額；制定超低價的起拍價。明眼人從這次“圍標”完全可以看出黃金鑫與國土局有一腿。

莫墨馨回國後當即舉報國土局違規作，國土局鄧局長稱自己本不知道詳情，招投標的當天他在外縣開會，對於保證金問題鄧局說自己不清楚。稱整套招投標的資料和手續都不在國土局，檔案保存在指揮部的財審辦公室，不歸他管。

檢查官去找檔案室，被告知檔案室主任“出差”一時回不來…檢察官另有事忙，此事從此擱淺，女秘書一籌莫展。