二百八十七章房地產公司的恐怖收益

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受經濟危機影響，韓國房地產行業遭受重創，以首爾為例，首爾的商品房價格在短短几個月時間暴跌了22%。

正是在這種大背景下，金允浩的房地產公司利用從泛西幫和七星幫借來的1000億韓元（約合1億美元），大肆抄底地皮。

政府出售地皮，走的是拍賣方式，需要納地皮總價10%的保證金，隨後在規定時間內繳清剩餘部分，之後在辦理土地證等相關手續。

而民間採取拍賣方式出售的地皮，需要納地皮總價6%的保證金，需要在約定時間內繳清剩餘部分。

參考這些易方式，利用房地產槓桿原理，通常1億美元的資金最多可以購買到總價值10到15億美元的地皮。

不過在金允浩的授權下，李瀟苒這個瘋女人玩的更大。

她直接從這些房地產公司購買地皮，省去繳納保證金這一環節。

在與對方簽訂購買地皮合同時，只繳納了一筆低廉的訂金，約定2到3個月的還款期限，最後加上高額的違約金條款，作為保證。

如此作，曦賢房地產公司用1億美元的資金，就購買到總價值50億美元的地皮。

這種瘋狂的作，看的所有人膽顫心驚。就連見慣大場面的李瀟苒其實也是內心惶惶。

不過她在擔心的同時，也體會到巨大刺，這種複雜的情體會讓她罷不能。

在曦賢房地產公司所有人擔心受怕中，11月初韓國政府出手了。

為了擺脫經濟危機，活房地產業，鼓勵房產易，李名博政府正式出臺一系列房地產刺政策。救市。

第一項房地產政策:將‘購買6億韓元以上住宅者，將納普通住宅8倍的綜合房地產稅’這一項法案，改為‘購買9億韓元以上住宅者。將增加納綜合房地產稅’。目的是增加韓國民眾購房意願。

第二項房地產政策:將60%的住房銷售資本收益稅，降低至30%。

這一措施使擁有多套住宅者。逐漸開始把房產放入易市場。

第三項房地產政策:‘加快房屋再開發步伐’，也就是鼓勵開發商將那些已經有30年曆史的老公寓房進行重建、再開發。

這一政策，實質地推動了韓國的房地產市場復甦。

三項政策接連出臺後，韓國房地產渡過了嚴冬，來了天，全國房價節節攀升。短時間內便恢復到經濟危機之前的水平，並且預期還會繼續上漲。

此時，曦賢房地產公司囤積總價值50億美元的地皮。短短一個多月時間內就盈利22%，約合11億美元。

看到這種情況，金允浩果斷選擇出手，將手中囤積的地皮統統出售。

普通的地皮由李瀟苒負責出售，而一些優質大宗地皮，則由他親自負責出售。

出售完這些地皮，曦賢房地產公司共賺得了11億美元的恐怖收益。

拋去分給李家30%的利潤、還給泛西幫和七星幫的高利息貸款，再扣除運營成本，最後金允浩一共賺得5億美元，約合5000億韓元。

看到賬戶中這筆鉅款。金允曦愣神了。

“老哥，5000億韓元，我們要怎麼花啊？”這段時間跟著李瀟苒。金允曦眼界開闊不少，沒有被鉅額盈利嚇傻。現在她問出這個傻傻的問題，心態已經算是非常好的了。

金允浩坐在辦公室的沙發上，滿意一笑:“存起來給你當嫁妝。”金允曦瞥了一眼他，嘟囔個嘴不滿道:“老哥，跟你說正事呢。”金允浩單肩一聳:“就是給你當嫁妝啊。先給你買套房子，當做以後結婚的婚房。”金允曦挪動了一下翹，湊到他旁邊，拍了拍他肩膀。老氣橫秋道:“不錯，平時沒白疼你。”金允浩看了眼金允曦。眼神詢問道:你皮癢了？

注意到自己老哥這種神態，金允曦一下側身躲開。逃離攻擊範圍後，居然還眼神挑釁金允浩。

看到金允浩姐妹倆人打鬧的畫面，坐在對面的李瀟苒莞爾一笑，出聲道:“房子的事情你不用擔心，我都幫你準備好了。

在銅雀區一個高檔小區，為你準備了一套260平米複式公寓。距離地檢廳很近，步行只要10分鐘。

在江南/區三成，為你準備了一套佔地500平米的別墅，在清潭為允曦準備了一套300平米的複式公寓。”聽完李瀟苒的介紹，金允曦疑惑的問道:“兩套公寓，一套別墅，位置都是頂尖的，價格肯定不菲。三套房產下來估計要超過200億韓元吧？怎麼突然送這麼大禮？”李瀟苒嫣然一笑，解釋道:“是送給你哥哥的禮物，這次我們李家跟著賺了3000億韓元，總要有所表示才對。”看著李瀟苒嫵媚的神情，金允浩略做思考，便明白了李瀟苒或者說是李家的用意:“你們想要這家房地產公司？”李瀟苒眼睛一眨:“呵呵…是有這方面的想法。”金允浩單肩一聳:“不夠。”李瀟苒柳眉一彎:“忘記說了，在銅雀區還準備了一個1000平米的門市。”金允浩點了點頭，意有所指道:“可以，明天我會辦理相關接手續。另外，我這面剩餘的麻煩事情需要你們幫著處理下。”李瀟苒當然知道金允浩指的是什麼，無非就是身份上的不便，不過這些問題在李家看來，都是小事情。

只要能拿到這家公司，就算成功打入了房地產行業。付出再多都是值得的。

“呵呵，那些事情會幫你料理的，畢竟我二爺爺還是高級檢察長。這些小事不用你擔心。那麼…合作愉快。”李瀟苒伸出纖纖玉手，與金允浩握了握手，達成了協議後。便起身告辭。

注視著李瀟苒離開的背影，金允曦沉思了良久才問道:“哥。怎麼如此輕易的就鬆手了？那些地皮是，現在這家公司也是。我有些想不通。”金允浩嘆了一聲，解釋道:“抄底地皮，賺快錢，不會觸及那些大公司的本利益，他們不會說什麼。

可如果抓著這些地皮不放手，就相當於跟那些大公司搶奪土地資源，那樣會犯眾怒的。我們本無法承受他們的怒火。

所以。我們不僅要及時出手地皮，就連這家公司也要一同處理掉。”金允曦點了點頭，接著問道:“那李瀟苒家接手房地產公司，就沒問題麼？”

“有！只不過李家自信能應付這些問題。”金允浩確信的說道:“不過這些事情跟我們無關，我們就拿著這些錢退場就好。”金允曦烏黑的大眼睛一轉，低聲詢問道:“老哥，你做事歷來有長遠規劃，此事的做法不像你的行事作風。恐怕你還有其它計劃吧？說出來聽聽被？”金允浩彈了下金允曦的腦袋，笑道:“就你聰明！後續計劃是有，但是時機不多。等待一段時間吧。”現在他需要一段時間慢慢消化這5000億韓元。

首先，他必須向外界公開這份財產收入，否則今後就是個炸藥包。

現在有高級檢察長李璟民和樸國權的幫助。再加上這些收入完全合法，相信對外公佈後，問題不會很大。

另外現在他還是檢方樹立的代言人，加上最近辦理珠寶搶劫案的風光，相信大檢察廳會照顧一下他。

如此，即便會引起社會民眾的一些關注，也能很快壓下來。對他不會造成太大影響。

但是這有個前提，就是需要一段緩衝時間。在這段時間內，他不能再搞出大動作。

所以。金允浩才開玩笑說，將這些錢存起來。等到這陣風波過去後。再開啟濟州島房地產計劃。

知道了金允浩的長遠打算，金允曦便不再多問。

兄妹倆閒聊了一會。金允曦便坐不住了:“老哥，不如我們去看看那些房產吧？”看到金允曦期頤的眼神，金允浩搖頭一笑:“好吧，一起去看看。”——李瀟苒為了從金允浩手中拿下房地產公司，一共拿出4套房產做換。

金允浩帶著金允曦逛完這4處房產後，兩人做出了統一決定:銅雀區的那個2000平米門市留給鄭岱芹開餐館。

兄妹倆知道母親的夢想就是開一家大型麵館，以前經常聽到鄭岱芹提起此事，還拿這個夢想鼓勵金允浩，讓他努力學習，今後出息了給她買下一個門市。

只不過金允浩長大後，鄭岱芹便不再提及這個夢想了，怕給金允浩造成壓力，怕誤導金允浩因此貪汙走上歧途。

雖然鄭岱芹很久沒再提及此事了，可金允浩和金允曦卻一直記得。

因此看到這個門市後，兩人立馬想到留下給鄭岱芹開餐館。

而剩餘的三套住宅，也很快被瓜分。

銅雀區這裡的公寓留給鄭岱芹，正好公寓和門市距離不是很遠，鄭岱芹上下班也方便。

另外這裡距離金允浩工作的地檢廳也不遠，平時他還可以回去跟鄭岱芹一起住，十分方便。

清潭的公寓則留給金允曦，做她的嫁妝。不過金允曦卻沒有意願去那裡住，她目前還是想跟鄭岱芹一起住。

對此，金允浩當然贊同。如果突然讓金允曦出去住，其實他也有些捨不得。

至於最後江南/去三成的那套別墅，金允浩就自己留下了。

那裡距離sm公司和徐賢住的公寓不是很遠，以後兩人見面會方便很多，不用來回跑了。

如此，在金允浩和金允曦簡單的商量下，總價值超過300億韓元的四處房產就被這麼被瓜分了。

“走，接老媽去，給她一個驚喜。”(未完待續)