第1145章

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康劍飛笑問：“既然玫瑰園項目這麼有前途，劉總何必找我來做，少一個人分錢不是更好嗎？”劉長明尷尬笑道：“明人不説暗話，國家政策問題，銀行的貸款拿不到了。康先生您是大富豪，手裏隨便漏點錢出來，都夠玫瑰園別墅順利完工。”康劍飛灑然一笑：“我雖然不懂房地產。但也知道這玩意兒很考驗資本和營運能力。玫瑰園項目太大，劉總你又是第一次做房地產。説實話我不想跟一個新手合作開發房地產。”劉長明臉上笑容一滯，如果康劍飛是質疑玫瑰園項目，他還能接着忽悠。但康劍飛直接質疑他經營房地產的能力，明説不想跟你這個新手一起玩。這讓劉長明如何回應？

康劍飛站起來準備離開餐廳，説道：“如果你想手這個項目，我還有一點興趣，但如果你想跟我合作，那就抱歉了。你，呵呵，還沒那個資格！”劉長明氣得臉半紅不白，就在康劍飛即將離開餐廳時，他喊道：“康總。等一下！”

“想好了？”康劍飛回頭問。

“想好了。”劉長明無力地點點頭。

因為前兩年的海南房地產泡沫，現在國家明擺了打壓房地產，沒有雄厚的資金很難玩得轉。劉長明將自己經商十年賺的錢都砸進了這個項目。現在得不上不下，有人接盤他怎麼可能不答應。……前些年開發武當山、丹霞山等旅遊區，胡俊才也順手建了一家叫信達地產的公司，主要做景區的地產開發項目。

康劍飛跟劉長明談妥以後，砸了些錢入股胡俊才的信達地產，然後以信達地產的名義。花2500萬從劉長明和另一位股東手裏，盤下玫瑰園項目45％的股份。至於這個項目剩下的55％股份。屬於昌平縣政府房地產開發公司所有，後者是用地皮入股的。

劉長明等於白折騰了兩年，不但沒賺頭，反而賠了百來萬。

康劍飛和胡俊才則坐在客廳下象棋，胡俊才橫了個炮，問道：“怎麼突然想起做房地產了？”康劍飛裝地説：“又不是沒做過，南鑼鼓巷商業步行街就是我的手筆。”胡俊才鄙視地説：“得了吧，你就出個主意，那是鄭家的人在。這次你倒好，不聲不響地就接下玫瑰園這個爛盤子，佔地50萬平米的地產項目，夠咱們折騰好些年了。”

“不急，別墅慢慢修，越往後越值錢。”康劍飛跳馬吃掉胡俊才的兵。

胡俊才搖搖頭：“好幾百萬一套的別墅，能賣得掉才怪，全京城的百萬富翁是不少，但人家有錢都拿去投資了，誰會拿幾百萬來買房？何況地方還那麼偏。”

“偏了也沒什麼不好。”康劍飛嘿嘿一笑。他穿越前北漂多年，對京城的地界非常悉，用不了幾年沙河高教園區就要興建，中央財大、北航、北外、北郵等等重點大學，紛紛把校區建在昌平，使得玫瑰園成為唯一坐落於大學城內的京城別墅區，那房價可是刷刷地往上漲。

幾百萬一套的別墅，或許現在不好賣。但中國的經濟發展速度實在太快了，等過兩年玫瑰園一期建好，那時又是另一番景象，只要把品牌炒熱，不知有多少大款搶着買“京城第一別墅”。等玫瑰園二期建成，那些別墅就都變成學區房了，賺錢的速度跟搶錢差不多。

康劍飛沒再談房地產的事，轉開話題問：“對了，咱們的手機做得怎樣了？”胡俊才回書房拿出個盒子，遞給康劍飛説：“喏，這就是樣機，等測試完成以後就能投放市場。”康劍飛拆開包裝盒一看，裏面裝着一部藍白相間的手機。這款手機不但技術山寨摩托羅拉，連外形設計都差不多，只在厚度和細節上有所差異。

“我説，這誰設計的外觀？也太偷懶了吧。”康劍飛掂着手機吐槽道。

胡俊才説：“我覺得好的啊，大氣又厚重。”康劍飛糾正道：“咱們的技術比不過摩托羅拉，品牌比不過摩托羅拉，想要搶佔市場份額，就得從外觀着手。手機代表什麼？高科技！外觀設計一定要時尚，要有科技。”康劍飛也不下象棋了，跑去胡俊才的書房來紙筆，憑記憶畫出各種外觀漂亮時尚的手機。

足足畫了二十多款，胡俊才看得都愣了，隨即苦笑道：“你這麼一動筆頭，下面的人就得跑斷腿。不過你畫的這些手機確實漂亮，比摩托羅拉的都要漂亮。”廢話，這可是未來各種品牌手機中的經典設計，不漂亮才怪。

康劍飛繼續説：“不管外觀設計要改，我們還可以把手機分為幾個檔次。比如給手機鑲鑽，什麼土豪金版，大款們絕對喜歡。”什麼鑲鑽、什麼土豪金，一聽就俗氣得很。但國內的大款們就認這一套，脖子上拴金鍊子，雙手戴十個金戒指的都有，怎麼俗怎麼來。

胡俊才無語地説：“有那個必要嗎？真正出鑲鑽手機，也不見得有幾個人會買。”康劍飛點醒道：“鑲鑽手機不是用來賺錢的，而是用來打響品牌的。我們可以這樣搞，土豪金版手機限量售賣，鑲鑽至尊手機需要預付款訂做，號稱是全手工製作。這新聞拿來一炒，配合着民族品牌手機的噱頭，絕對能引起全國熱議，知名度一下子就打開了。”胡俊才由衷地讚美道：“我做了這麼多年生意，還是比不上你啊，十足的商。”

“我可以理解成你在誇我。”康劍飛一本正經地説。

兩人開始着如何炒作運營，請港台明星打廣告是肯定的，廣告詞康劍飛都想好了：“用步步高手機，步步為贏，步步高昇！”經商和當官的人，聽到這句廣告詞絕對高興。中國人圖的就是個口彩，就好像“金利來”一樣，有多少人因為這個名字一輩子都用金利來的領帶。

至於給黑白屏古董手機鑲鑽鍍金，康劍飛想想都覺得那畫面太醉人。

第905章橫店影視城有限公司四月，第13屆香港金像獎頒獎禮如期舉行。

這屆金像獎有三部大熱作品，分別是康劍飛導演的《靈異第六》、《功夫》和爾冬升的《新不了情》。

《功夫》雖然獲得多項提名，但並不太被看好，因為這是一部徹頭徹尾的商業大片，遠不及《靈異第六》和《新不了情》受評委喜愛。

果不其然，《功夫》最終僅獲得最佳服裝設計、最佳動作設計和最佳視覺效果三個技術獎。而《靈異第六》則一舉包攬最佳影片、最佳導演、最佳男主角、最佳劇本、最佳攝影、最佳新人演員六項大獎。

至於原時空裏橫掃金像獎的《新不了情》，僅僅獲得最佳女主角和最佳男、女配角三個獎項。

雖然沒能爭得過康劍飛，但爾冬升和他的《新不了情》還是讓人刮目相看。這部電影沒有讓人捧腹大笑的橋段、沒有超級大牌的明星、也沒有新奇奪目的鏡頭語言，整部片子就是很單純的講一個愛情故事，並且把這個故事講得人人愛看，動了不少的觀眾。

小投資、高票房、良好口碑，而且還是他自己的獨立電影公司出品，爾冬升這次絕對是名利雙收，順帶着把準一線的劉青雲和袁詠儀捧成了當紅影星。

康劍飛很不給面子的沒有到場親自領獎，他正在金華出席簽約儀式呢。

對橫店那破地方。康劍飛還是有點情的，他前世在橫店跑了好幾年的龍套，屬於比較老資格的橫漂。後來發展不順才跑去京城的。

所以一有投資興建電影城的想法，康劍飛首先想到的就是橫店，他對這裏太了。

金華賓館，會議室。

簽約儀式上，光來的記者就是50多位，除了金華本地的媒體以外，魔都、花都、浙省和京城的大報都有派人來。主要是康劍飛太過耀眼。隨便幹出點什麼事來，都能引起無數人的注意。到了他這個名氣和地位。本就不需要自己炒作，有無數媒體和記者會幫着給他炒。

在陣陣閃光燈當中，康劍飛在合約上籤下自己的名字，然後站起來與金華方面的代表握手。擺出一副笑臉供記者們拍照。

其實康劍飛派個簽約代表就能搞定的，但金華當地官員卻非要他親自來臉，甚至為此在影視城的股份上都做出了讓步。

整個影視城的作，是金華市政府下屬單位註冊一家地產公司，然後這家地產公司以地皮入股，與康劍飛共同組建橫店影視城有限公司。為了繞開政策的限制，康劍飛還把太康旅遊開發公司拉進來，康劍飛個人佔股只有32％，太康旅遊開發公司佔股28％。金華市屬地產公司佔股40％，理論上市屬地產公司是大股東。……站在八面山上往下遠眺，入眼山清水秀。還間雜着一片片農田。

沒有未來恢弘的橫店影視城，沒有悉的景點和遊樂設施，康劍飛心中大生慨。不是恍若隔世，而是真的隔世了，什麼都變得不一樣。

聶振雲默默站在康劍飛身後，他完全無法理解康劍飛此時的心情。只以為這位香港來的董事長正詩興大發呢。

收回那種悲寂寥的心情，康劍飛突然問：“振雲。你覺得影視城多久能盈利？”聶振雲是康劍飛任命的橫店影視城有限公司總經理，他回答道：“至少也得三五年吧。我是做旅遊開發的，我覺得只做影視城還不夠，要以影視城為依託，繼續興建其他旅遊娛樂設施，把影視城當成一個旅遊景點來打造。”康劍飛搖搖頭：“思路是正確的，不過三五年恐怕還不夠，至少也得八年抗戰。”聶振雲默然，他突然對未來的工作有些惶恐了，接下來的八年甚至更長時間，他的人生就要耗在這裏。

簽了合約之後，影視城項目運轉得很順利。由於資金充足，佔地拆遷工作進展很快，還沒有出現傳説中的釘子户。

其實也沒拆幾棟房子，影視城一期工程佔的大都是農田和荒地，土地賠償金也要不了幾個錢。

現在康劍飛在內地的生意算是全面開花了，步步高手機預計七月份就能上市，京城的玫瑰園別墅區則曠持久，起碼還要一年半載才能完成一期工程。