第204章

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而和管理層開會得出的結果是，房產項目的投入週期太長，成本太高，盈利有太多的不確定。

因為全球經濟危機的原因，國內經濟也受到了一定的波及，做別的生意可以説撤就撤，但是一旦做了房產生意，那可不是一時半會兒就走得了的。

而且這幾年，國內往國外跑的開發商太多，國家對這邊已經盯的很緊，沒有絕對的實力，誰也不敢去做地產。

聽着手下在那邊議論紛紛，宋白州坐在主位沉默不語，思索了半天，問：“這塊地屬於是居民住宅質？”有專業人士解答説，原本就是規劃高端住宅，但是因為資金鍊斷裂，老闆跑了。

2011年，國內地產有太多的不確定，國家天天想着調控房價，國內的開發商都人人自危，宋白州一個外來者，想開發房產，的確是有些棘手的。

他就這麼坐在老闆椅上，皺着眉想了半天，看着投屏上顯示的土地位置，這塊土地的位置的確很好，六所大學，如果按照金陵目前的規劃，那麼以後肯定還會有更多的大學牽進去。

而且附近的樓盤也有好幾個正在建設，商業街倒是少得可憐。

於是宋白州在那邊喃喃的説了一句：“要是商業質的土地就好了。”

“國內有做城市綜合體麼？”宋白州問了一句。

“有的，北方有一家地產公司，06年在長，做了第一家城市綜合體。”説話的是宋白州的秘書，長得還算漂亮，穿着ol套裙，戴着一個無邊框眼鏡。

宋白州似乎有了頭緒，他讓秘書幫忙把城市綜合體的資料整理一些給自己，其他的以後再説。

秘書做事情很快，晚上的時候就把資料送到了宋白州的房間，也做了一個國內城市綜合體的分析報告。

2006年，第一家長城市綜合體開業，剛一開業就出現了一鋪難求的盛況，無數商家搶着入駐城市綜合體，一時間百貨大樓開始走下坡路，新的商業模式開始興起。

無數的城市開始向着該地產企業伸出橄欖枝，one大地產城市綜合體項目開始以長為中心，向全國開始輻，短短五年時間，one大城市綜合體基本統一北方市場，都能東北三省，到舊都長安，但凡大一點的城市，都開始有了one大的身影。

10年，one大正式南下，第一站便是金陵，此時，三處one大城市綜合體的選址已經確定，但是卻尚未動工。

看着one大發展的歷史，宋白州覺得城市綜合體是大有可為的，隨着國內經濟的發展，老一類的消費已經滿足不了人們的需求，而作為城市的風向標，城市綜合體是一所大城市應該具備的商場。

如果説北方能開城市綜合體，那麼南方必然更適合開城市綜合體，而且宋白州覺得自己現在進場是恰到好處，自己有資金有人脈，等於佔用了地利人和。

而此時的北方one大尚未在南方立穩腳跟，自己完全可以橫一腳，如果發展的好的話，那麼完全可以做到與北方one大平分秋，他佔有北方市場，而自己則發展南方市場。

對於底下管理層所説的什麼，地產項目不好搞，咱們是來圈錢的，情勢稍有不對咱們就撤這樣的説辭，宋白州倒是不在意，大不了就把第一家城市綜合體搞好，然後送給周煜文好了。

有這麼一家商場，估計兒子一輩子收租也能賺的好好的。

宋白州做起事情來雷厲風行，這邊剛確定下來，那邊就開始付諸行動。

第275章周煜文的地位期末考試結束以後陸燦燦收拾行李離校，王子傑和劉柱要忙學生會的事情晚走幾天，周煜文則作為班長，要幫助老師處理一下班級事務，在辦公室幫老師把學生資料都整理好。

周煜文覺得這種事真的是吃力不討好，但是在其位謀其政，怎麼説也當了一個學期的班長，幫幫忙也是應該的，然後幫老師把所有事情整理好以後，周煜文就和輔導員英俊説，自己不適合當班長，不然下學期換個人當吧？

英俊自然捨不得周煜文，這個周煜文小事上雖然沒有上心過，但是大事上卻從來沒有讓英俊過心，而且二班的學生們在周煜文的帶領下也算得上老實。

現在周煜文突然説要辭職，讓英俊多少有些接受不了，他問周煜文是什麼原因。

“你當班長老師還是放心的，怎麼突然就説要辭職了？”英俊不解的問道。

周煜文推辭説自己工作太忙了，網吧的事情周煜文倒是沒説，只説自己寫作方面事務太多，馬上翻拍成電視劇，自己要過去當編劇，實在是沒時間管理班級，這樣佔着茅坑不拉屎也不是事兒，還是辭了讓老師您再選一個新班長吧。

關於周煜文寫的事情，英俊也是聽過不少新聞，但是還真沒和周煜文過，現在聽説周煜文都要去當電視劇編劇了，不由對周煜文有些刮目相看。

英俊問周煜文：“你寫到底賺了多少錢啊？”

“沒多少，一百多萬。”