第222章
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獅子也有打盹的時候,年輕人犯個錯,急功近利,導致資金短缺,也很正常。
開公司,做項目,誰沒遇到過這種情況?
缺錢才是正常的,不缺錢真的不正常!
可是這種話,她不會對夏芷夢説,只要夏芷夢別真的傻不拉嘰的把金貿大廈給賣了就行。
“媽?
你説的是真的嗎?
難道這種資金鍊斷裂危機,也是林飛刻意製造出來的?
目的是為了誘敵深入?
坑那些財團一把?
可是.....我覺林飛不像裝的啊?
從熊貓TV某主播分析爆料,他真的可能出現資金短缺,完全沒有任何刻意製造的痕跡啊,而且林飛最近同時投資了好多個項目,他確實有可能資金緊張,人家都分析句句有理啊?”
“沒錯,就是因為很自然,沒有刻意佈局的痕跡,所以,這才是林飛的高明之處如果誰都能看出他在挖坑,人家那些財閥智囊團也都不是傻子,怎麼可能會輕易入坑?”夏母再次解釋道。
“原來是這樣,林飛真的聰明到這種程度了嗎?
他能將李氏財閥,紅資本,軟銀投行,三大財團,玩於股掌之間?”夏芷夢內心依然帶着幾分疑惑,不過她還是選擇相信自己母親,也許這就是高手之間的博奔,其實夏母自己都覺得她有點扯蛋。
林飛剛掛斷夏芷夢電話不到五分鐘,張羽檸的電話又打了過來。
“喂!
哥哥,你上次給我的一百億,用於投資CY科技的錢,我只支付了頭期二十億款項,目前手上還有八十億,我給你轉過去吧!”
“羽檸你幹啥?
我什麼時候説過我缺錢了!”
“哥哥你不必硬撐的,其實你承受了多大的壓力,我能明白!
我自己開了公司以後才真的明白,管理一個大型集團,到底有多累。
我只是管理一個熊貓TV,就已經每天焦頭爛額,你卻同時展開那麼多項目,可想而知到底有多累,但你只是不説,最近確實有一些不好的事情,不過咱們肯定能夠渡過難關的!”張羽檸語氣柔和,彷彿是在安林飛。
“啥難關啊?
我特麼都不知道我有啥難關,羽檸你能不能不要每天胡思亂想,就不能正常一點嗎?
幹方不要給我轉錢,你要給我轉錢,我跟你絕!”林飛滿腦子黑線,什麼搞項目很累,明明老子每天閒的蛋疼?
“檸檸,怎麼樣了,林飛她到底是什麼態度啊?”張羽檸結束通話後,李萌萌趕緊跑過來關心詢問,她也不知道自己為什麼要關心林飛會不會破產?
這件事跟她有一錢關係嗎?
而且她們當初成立“婦仇者聯盟不就是想要把林飛坑的傾家蕩產?
現在林飛自己因為投資過大,急功近利,遭遇競爭對手阻擊,導致影視城開發陷入僵局,這種情況下,銀行肯定不會貸款給他,那麼他的資金鍊,就遇到了困境,沒有銀行貸款,接下來,九州地產還要開發新型住宅小區,完成地皮收購合約,就越發困難了,本來,開發小區的工程款,是可以賬的,先預付一部分頭期工程款。
等小區建完,再結清尾款,先預付一部分頭期工程款,等小區建完,再結清尾款大部分地產商都會這樣幹,這樣可以使自己的資金擁有更大的動空間,也擁有更高的抗風險能力,他們甚至可以在小區剛剛開發的時候,就把房子預售出去,然後用預售出去的錢,支付建築工人的工資,以及材料商的錢,等於自己本不用出錢,或者前期只需要墊很少一部分資金,就可以把小區蓋好,狠狠的賺一筆,這也是為什麼很多有錢人他越有錢,貸款越多的原因,貸款越多,盤子越大,然後你就有了和銀行貸更多款項的資本,這樣你手上的資金就越多,雪球越滾越大。
可是天神哥如今被人傳出資金鍊緊張的消息,所引發的後果非常嚴重,大家都知道你沒錢了,銀行就不會借錢給你,工程隊也不會接受賒賬,建築材料商會要求你支付全款,你的樓盤開發成本,就會翻倍,甚至翻好幾倍!
這樣一來,你想把影視城開發出來的成本,就太大了,本沒人頂得住,這就是惡循環,資金沒有靈活作的空間,任何一個地產商,都不會讓自己陷入這樣的僵局,否則就是死路一條。
重點是,你的盤子那麼大,如果盤子小,大不了及時收手,虧一點錢完事。
可是你這種幾百億都已經投入進去了,現在收手,怕是也晚了吧?
“林飛他態度很強硬,我也不知道他是什麼想法,總之他看起來一點都不慌,這兩天,我聽説他還買了個別墅,正在安置新家呢!”
“他還有心情買別墅?
這都火燒眉了,真是皇帝不急太監急,啞啞啞,林飛這傢伙才是太監!”李萌萌忍不住罵道。
“也許他有自己的考慮吧,最近杭州有很多投資商,都湧向了湖州市,好像湖州市的房價地皮又開始漲了,這一次估計鬧的更兇,上次還沒有確定影視城的選址,可是這一次,大家都知道天神哥已經在湖州市投資了幾百億的地皮,他不可能收手了,隨着地皮漲價,資本湧入,林飛就更加進退兩難,現在強行開發,成本太大,那些資本財團肯定會狠狠的宰林飛一筆,要是不開發,之前九州地產可是簽訂了一年內房的合約若是違約,就需要賠付三倍的違約金,這麼多的屋主,這可就是一筆天文數字了!”張羽檸皺眉道。
這幾天時間,她對九州地產進行過一番調查瞭解。
據説現在九州地產的負責人,名叫顏如玉,是林飛身邊的秘書,聽説長得很漂亮,不過出車禍毀容了,這幾天一直在養傷。
“檸檸你還別説,我怎麼覺這個九州地產的負責人,腦子有坑,她怎麼可以在自家公司的合同上,設置那麼高的違約金,而且還要一年內房?
這是嫌自己壓力不夠大還是怎麼滴?
現在好了吧,飛天地產收購房屋地皮的速度確實大大增加了,可她卻把自己給套了進去。
現在還不是要林飛來買單?
這個女人,我看她就是狼子野心,搞不好接近林飛本來就有什麼其他目的!”