第431章毫先建樹因此
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但，其他幾位，都是辛苦積攢的血汗錢，是各自的積蓄，這在新公司分工，人事安排方面，自然就是遵循大家的意見…
經過幾個股東的商量，還是由尹秀珍來做外面的營銷
際工作，而楊超副總以前是元海地產的工程師，他自然負責樓盤建造，以及施工團隊的管理，工地的管理等。我則被任命為“大內總管”主管財務支出，以後的人事安排，全安監督等方面的工作。
韓三哥還是老本行，採購…我開玩笑説，三哥，你媽的這次，給自已打工了，拿回扣的時候，就掂量一下喲！
韓三哥將我的肩膀抱着，説望哥，得了，崩説拿回扣了，就是人家送我一包煙，我都會放在辦公室搞接待，你要信不過我呀，我就去京基一百跳下來證明給你看！
我連連打住，説，得了，你跳了，你女朋友跟人睡了，多好的女孩，你捨得，我還捨不得呢…她的女朋友，叫小芸，我已經見過了，福建南平的妞兒，確實很漂亮，不過被韓三哥這廝，給搞大了肚子，已經是“臨危受命”將本來定在十一結婚的結婚曰期，已經提前到了七一這時候了。
由尹秀珍她們先前租住的店酒，搬家到寫字樓這些瑣碎事兒，自然就是由我這個大內總管有組織進行。
子尹秀珍則帶着楊超副總經理這幹人，開始參加競投標，開始與府政方面接觸。
通過半個月的緊張接洽，又通過七彎八拐的關係，花了好幾十萬元的“公關費用”用，她們終於在寶安某啤酒企業拿到了一塊企業閒置的地皮。
雖然這塊地皮不是很大，價格也稍有些和市場價比起來偏⾼，但在寸金寸土的深圳，一個剛剛註冊的地產企業，想與那些年銷過百億的行業大佬如萬科地產、恆大地產、保利地產等一決雌雄，幾乎就是以卵擊石的幻想，當一塊升值潛力大巨的地皮掛牌出讓時，你估算能出價一個億，人家請精算師，請專業的設計機構，能整出附加價值，他們就敢加價至二個億，就這種財大氣耝，人家也會將你的企業擠走。
而且，要論關係，這些巨頭的關係那是沒法兒説出來的。你説你在深圳有較鐵的關係，人家更有省裏有帝都的關係。所以，只有那些利潤不⾼，且不會有太多賺頭的“四小盤”（地皮小，施工場地小，樓盤小，升值潛力小），才會被剛剛出生的企業所接走。
像我們這鵬遠地產這粉嫰粉嫰的新企業，能拿到這個盤，也算很有收穫！雖然這樣的一個小盤，對於鵬遠地產來説，仍然如獲至寶，會傾盡所有的資源，傾注在這個盤上。
但是，企業房地產的開發資質，卻一直是困擾着鵬遠這個生新兒公司的苦惱。沒有城市房地產開發資質，就沒有開發地產的資格，而沒有拿到那一級二級資質，就不能蓋⾼樓出售。
為了取得更⾼級別的開發資質，我和尹秀珍還拉下臉，去委求了她的前夫李xx，也就是我們先前創業就業的元海地產。
元海地產剛剛對地皮開建的時候，資質方面的要求低一些，但隨着元海地產漸漸變大，越變越強，她所持有的房地產開發資質，也隨之提升，現在是國家房地產開發一級資質。
這樣的企業，簡單一點講，才能建⾼樓，建大盤，才能建大型商場超市央中商務區，而要具有這一級資質，也不是亂走關係得來的，資質等級及標準的認定，需要有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人:工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，還要有五年以上的房地產開發經驗…
這些，顯然是鵬遠地產，一時半會兒所找不來的。我和尹秀珍私下約李xx面談的時候，李xx倒還好，不計前嫌，更沒有因為我和尹秀珍的離開元海地產而讓記恨於心，沒有因我們離職帶走心腹繼續從事房產地行業而計較。
相反，他一口應允下來，説，就這事啊？你們不就是想借用一下我們企業的資質嗎？這沒有問題啊，我們又沒有少了什麼？
…
李xx説，蔣望，秀珍呀，你們現在遇上困難，這是正常的，這不算困難…
當天的談話，有了李xx的應允承諾，而變得很愉快，也讓我和尹秀珍很
…哪知道，李xx回去之後，我們將鵬遠地產的員工資料，還有工商資格，拿去給元海地產的辦公室主任老科並檔時，卻被他拒絕了…
＊＊＊拿去辦資質掛靠這事的阿遠，因為以前也是元海地產的同事，被辦公室主任老科拒絕後，他心急上火，不免在辦公室就責問老科，説，李董都同意了，你鳥⽑裝什麼
，憑什麼不同意？
才幾天，就給老子端架子了？老科倒也不是那種落井下石看別人笑話的人，更不是故意為難阿遠，他也沒有那個膽子來為難阿遠，因為元海地產所以支付尹秀珍退出來的股本，一時之間未能完成，從一定意義上來講，尹秀珍還是元海地產的股東。
老科被阿遠一訓，苦澀地搖了頭搖，説，老弟，你真是看扁我了，我怎麼會為難兄弟，而是這是，老闆娘已經待了，沒有她的同意，這事兒辦不成，誰來説情，都不行！
又説，阿遠，你不是不知道老闆娘那個
，她待的事我給辦了，我明天不得打包滾回老家去，你得為兄弟想想…
阿遠説，這事兒真是老闆娘説的？老科説，不是老闆娘説的，我有這麼大膽兒？要得罪董事長？要得罪你們…見老科如此説，阿遠只得鬱悶至極地將各項資料給拿回來。
尹秀珍打電話責問她的前夫李xx，責問她為什麼説話不算話？就像放庇，也要臭一會兒，你説好的同意我們鵬遠掛靠元海的事兒，怎麼像六月的天一樣。
一會兒就變了？李xx鬱悶地訴苦，説秀珍，這事兒，實在對不起，你不是不知道哇，現在的元海地產，全是琳琳她的關係在裏邊，我平素裏，又不主持曰常的工作，我本來私下裏跟老科待過這事兒，但不知怎麼弄的，公司上下，全知道了，自然，琳琳也知道這事，她跟我急，死活不讓老科將這事兒辦下去…現在，兩人正在吵架，正在僵持着，鬧得不可開呢！見李xx這樣説，尹秀珍也沒有辦法，只得轉而去尋求別的企業的資質去掛靠。
比如元亞集團下屬的地產開發企業，元亞地產。要將鵬遠地產的資質掛靠到元亞地產，這事兒倒比掛靠到元海地產，還要妥當，因為元亞集團的董事長，現在已經變成了尹秀珍的表弟康明。
原來的董事長陳全民，因為年歲已大，在職場的競爭中，心心疲憊，再加之他之前主持元亞集團的工作時，業績平平，又因動用私權勾結基金一事，讓他臉面上有些掛不住，在股東間失去信任的基礎，遂有了退讓出董事長位置的想法。
元亞地產既然是尹秀珍的表弟在掌舵，借用一下他們的資質，自然是手到擒來，沒有二話可説。尹秀珍先期在電話中與康明進行勾通，亦如想象的一樣，康明連想都沒有想，便説，你們要用，隨時配合。
尹秀珍笑着説，你可別像李xx一樣，事到臨頭了卻又反悔。康明説，姐，你別作踐我，我可不是管炎，呵呵…康明不是管炎不假，同意掛靠也不假，但是，元亞地產在光明新區弄了那塊地皮後，細耕物業管理這一塊。
而沒有將精力放在繼續開發地產這一塊，雖然相繼在光明開發了另一個樓盤，賣得也不錯，但接下來，就幾乎沒有動作，因為拿不到上好的地塊等原因，等於在地產這塊，毫先建樹，也因此，他們企業的城市房地產開發資質，相對來説沒有什麼大的用處，還是最原始的級三。