第十二章裂痕2

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下午，在仙源地產老總武天明的極力邀約下，北宮靈雨一行來到東海市土地易中心（注）。在這裏，即將舉行東海市今年以來最大一次的土地易，共有15處地塊被掛牌易，其中13塊以拍賣方式易，2塊以投標方式易。專家估計總易金額將在100億以上，並且很可能會產生華夏新地王。

當北宮靈雨在武天明的陪同下步入易中心大廳時，裏面已經端坐數百人，一個個摩拳擦掌、殺氣騰騰，顯然準備了充足的彈藥，意圖大展拳腳，在利益保證下奪取最多的土地！

而盯向她的目光中，雖然依然驚豔，卻敵意盎然。

北宮靈雨微微苦笑。今天武天明如此力邀她前來，意在宮。之前由於對金鼎經營方式的微調，總部最近對仙源地產資金支持力度有所下降，這讓待再次大發展，在東海鑄就地產霸業的武天明十分不滿，今天便倚老賣老地着北宮靈雨前來助陣。

東海乃至華東地區的地產業十分發達，其中東海市更是一塊被羣狼盯住的巨大塊，無論是舶來地產巨擘，還是華東、本地巨頭，一個個拼得你死我活、頭破血。

金鼎雖然近些年來在東海地產業分得一杯人人豔羨的羹，但距離武天明所想者仍相差甚遠。金鼎、萬科、綠地、保利、招商地產、東房、中星、臣仕、華普、萬業、世茂、光明、東房、中實置業，這些大公司、大集團一個個如狼似虎，在東海牢牢站住了腳跟，沒人願意退出半步。

東海是一個地產極度細分的市場，參與的大中型企業達上百家，但沒一家能達到5%以上市場份額。或是外來過江之龍，或是本地巨擘，或是政府大力支持的國資企業，或與地方利益集團有着千絲萬縷的關係，誰都不是省油的燈。

在這種情況下，金鼎即使付出百倍努力也未必能取得武天明理想的佳績。按北宮靈雨的設想，與其打破頭爭這麼一杯羹，不如稍稍退讓一步，深耕現有市場，創建屬於仙源地產的金字招牌和企業文化，將企業往、強、鋭方面發展。

另外，仙源地產近年在建築業成就不小，而且利潤幾乎佔據公司一半以上，在世博、金桂園、外環路、三十萬噸船塢、崇明島碼頭、跨海大橋招投標中均取得不俗戰績，仙源公司往建築業方面發展，大有可為。

十四時，土地易程序啓動。按照慣例，這些土地資料早就通過網絡多媒體信息發佈系統實時顯示到公共顯示屏上，所有企業投標人都在迅速評估，然後與總部進行聯繫，獲取企業給予的相關授權。

北宮靈雨一行徑直來到貴賓室，而武天明則命人取來資料。

武天明指着資料介紹:“董事長，我今天準備投標地塊。尤其就是長風6c，我很看好它:位置一，地形好，通便捷，容積率要求不高，而且拆遷簡單，很有投資價值。我認為，今年地王非它莫屬！”北宮靈雨隨意翻了翻資料，良久問:“武叔，如果競買這幾塊地，需要投入多少資金才有勝算？”武天明神為之一震，沉思片刻答:“我想，100億應該有勝算吧？”北宮靈雨苦笑無語。和韓國方面的合作已經洽談完畢，金鼎和韓國現代、蔚山sk能源合資的十二吋晶圓廠即將在蘇州工業園區破土動工，金鼎年內將必須為之支付數十億人民幣現金；而且兩家新酒店、一座地熱發電廠、三座水電站已經開工。此時，金鼎哪裏拿得出100億鉅額現金來支撐仙源地產的大幅擴張？

沉思很久，北宮靈雨搖頭正説:“武叔，我拿不出武天明臉一變，良久咬牙道:“那…至少也要八十億！”

“三十億，這是最多了。”北宮靈雨淡淡説“武叔，為了這三十億，集團也不知道有多少分公司、子公司會鬧饑荒。而且，我還得去政府、金融機構求爺爺告的四處奔波。”武天明急了，撐着辦公桌視北宮靈雨道:“董事長，如果地王到手，我可以保證:一年之內利潤絕對超過二十億！”北宮靈雨正説:“我知道武叔您能做到。但關鍵是集團現在拿不出這麼資金，如果武叔您能找到融資渠道，我北宮靈雨立即拍板同意！”武天明沉默良久，苦笑道:“董事長，這些年仙源可是支撐了集團半壁江山，如果仙源被其他公司壓制住，我恐怕金鼎今後的發展…”北宮靈雨斷然道:“武叔，我知道仙源地產對集團的貢獻和重要，所以才不顧集團的現實答應了三十億的授權。可是您必須知道，集團的發展已經到了一個瓶頸，到了一個必須解套的時刻。光靠地產，是不能改變集團現狀的！”武天明怔怔良久，苦笑着點頭道:“我知道了。”説着這位金鼎的老臣神情蕭索地站了起來，以去洗手間的藉口離開了良久，直到開始確定仙源地產招投標競價號牌時才回來。