第785章李東的安排

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他不懂沒事，旁邊的吳勝男接話道:“按照廣電有關規定，外資在國內電影院不能擁有控股權。我想應該是華納想進行控股，觸及了底線，所以才最終沒談攏。

不過我很奇怪，就算沒了華納，國內影城也不少，難道就不能重新招商？”這時候不用陳建回答，王運清就一臉無奈道:“我們後期當然重新招商過，不過因為和華納談崩了，許總有些不高興。最後許總説要保持商場的全部經營權，也就是説不讓其他影院進行持股或者控股。

這條件一出口，大的影院自然不答應。

小的影院又沒有這麼的資本和魄力，更帶動不了商場的名氣，所以綜合考慮下便空置了。”整整空置了一層，而且還是至關重要的娛樂項目一層，難怪會受到這麼大的影響。

要不是遠方超市持續帶動人，恐怕影響更大。

李東這下子都有些搞不懂許聖哲了，這傢伙幹嘛呢。

要是換成是他，恐怕寧願放棄這一層的控股權，反正商場就是拿來賺錢的，有時候也沒必要特意保持完整的經營權限。

李東也懶得多想，許聖哲當初恐怕也沒料到有賣廣場的一天。

這傢伙一直心大的很，恐怕也一直覺得商場還會持續漲幅下去，短時間內不準備出售，所以才空置了下來。

不過現在自己接手的話，自然不能繼續空置。

整整一層的地盤，光租出去租金都不少了，看來龍華廣場比自己預料中的盈利點還要多一點。

沒再問話，李東接下來又跟着眾人繼續看了起來。

從商業樓層，一直看到辦公樓層。

當看到那些亂七八糟的小公司，將一層辦公樓亂七八糟地劃分為十幾家小企業，李東不由皺眉不已。

看完了辦公樓，李東又問道:“這些企業的合同期限是到什麼時候？”

“合同期有長有短，最長的最近才簽訂了合同，三年左右。時間短的，第一批招商的企業都快到期了，現在還沒續租。”

“到期的企業多嗎？”

“多的，大概佔了一半以上。”

“新續期的這些企業，能不能想辦法走？”王運清有些為難道:“如果要趕走他們的話，付出的代價恐怕不小。另外趕走了這些企業，對龍華名聲也是一個打擊，另外就是現在廣場辦公樓全靠這些小企業撐着，沒了他們，我們接下來的辦公樓恐怕…”

“這點不用擔心，後面我會想辦法。現在這些企業的存在，完全拉低了廣場的層次，再説這麼點租金我也不在乎。”超過9萬平米的辦公樓，結果年租金不到2500萬，這都快成白菜價了。

李東第一個想法就是趕走這些人，招商一些大企業。

就算招商不了，他寧願自用。

之前他還一直考慮遠方大廈不太夠用了，想把地產公司和物公司搬出去。

實際上隨着遠方發展越來越快，就算這兩家搬出去，地方還是不夠用。

而龍華廣場地方這麼大，再將超市搬過來最好。

9萬平米的辦公面積，這麼大的地方，別説遠方超市總部，集團總部都夠用了。

要不然按照他的想法，後重建一個新大樓，花費也不小，現在有現成的地方，加上外界一直把龍華廣場當成遠方超市總部，現在順從民意還能帶動商場的名氣。

聽到李東這麼説，王運清考慮片刻道:“就算不在乎租金，可這麼一來，就是我們毀約。毀約的話，賠付金額可能高達上千萬。”

“千萬就千萬，這個錢我願意賠。主要是你確定不會出現糾紛？”

“應該不至於，畢竟龍華這邊都是一些小企業。他們來龍華就是圖便宜，現在有錢賺，他們搬遷的話也不是難事。”