第783章耗空現金流

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收購龍華廣場不是小事。

其中涉及的東西很多，包括遠方集團對商業地產的佈局。

17號上午，李東再度回到了公司。

小會議室中。

李東一提出收購龍華廣場的方案，吳勝男就動道:“李總，龍華集團同意了嗎？”龍華廣場處於瑤海區最大的商圈之中，也是整個平川數一數二的商圈。

如果能把龍華廣場收購下來，遠方集團和東宇地產絕對會名聲大噪。

袁成道倒是沒她那麼動，斟酌片刻才問道:“李總，龍華那邊價格定在多少？”

“許聖哲開價15億，我定在12億，看他的樣子應該是心動的。”

“12億…”袁成道還在沉，吳勝男已經急不可耐道:“李總，12億絕對是值得的！”

“龍華廣場兼具車中心、客中心、消費中心幾大優勢，旁邊還有江大、農大、江醫大六所高校。

除此之外，龍華廣場距離遠方大廈也不算太遠。

這些先不説，單説龍華廣場的建築面積，總建築面積超過15萬平米。

其中商業店鋪面積如果加上負一層，超過6萬平米，辦公面積則是超過9萬平米。

如今龍華廣場因為沒有店鋪出售，價格具體多少不好説，可按照我們的分析，均攤下來，商業店鋪每平米單價也不會低於1萬。

而辦公樓區域，價格就算低一些，也不會低太多，6000以上我絕對肯定是有的。

光論大樓總體價格，12億就差不多了。

而其中還有其他影響，龍華廣場營業三年時間，好處不用我説，看看我們龍華店的人和盈利就知道了。

所以綜合考慮下來，別説12億，其實就是15億我們也可以考慮。

商業樓40年產權，龍華廣場才營業三年，這也是一大優勢。

龍華這次肯定是出現了危機，急用錢，不然他們肯定不會賣的。

李總，機不可失，我們不能錯過這次機會啊！”不得不説，吳勝男這個地產公司老總沒白當。

都不用調查，噼裏啪啦就説出了一大堆好處。

當然，這也和龍華廣場名氣大有關，另外一點就是遠方和龍華廣場的關聯。

可以説，遠方就是從龍華廣場起步的。

正因為龍華店，遠方才在平川站穩了腳跟，龍華店也為遠方集團的發展提供了充足的發展資金。

這種情況下，作為公司高層，吳勝男對龍華廣場自然瞭解的透徹。

聽她這麼一分析，袁成道想了想道:“吳總説的我大體上認同，不過有幾個缺點我還是要提出來。

第一，龍華廣場營業三年時間，龍華這個名字已經深入人心。

我們收購之後，改名的話會不會出現人失，這點我不敢保證，畢竟不是沒有這種先例。

第二，龍華廣場產權上還是存在糾紛的，當初龍華廣場是瑤海區和龍華集團共同投資。