第752章第一不是那麼好做的

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李東一看就知道自己猜中了，不由笑道:“看來還真是如此，老婆孩子雙豐收，人生贏家啊！”許聖哲笑呵呵道:“運氣，運氣好罷了。”見他這麼開心，李東也不破壞氣氛，喝了口咖啡笑道:“提前恭喜了，不過話説回來，你們家老爺子什麼時候正式退休？”

“快了。”許聖哲不知道是高興還是唏噓，搖頭道:“畢竟年紀大了，尤其是前些子生了一次小病，身體大不如前。不出意外的話，年底前我可能就要正式接管龍華。”

“這下你滿意了吧。”

“談不上滿意不滿意，以前倒是很期待這一天，現在卻是有些索然無味。”

“矯情！”兩人聊了幾句，許聖哲又道:“聽説新橋機場的批覆快下來了，這次你的確是賺大了。那塊地賣出去其實不划算，你要是沒資本開發，咱倆合夥開發如何？

自己開發，利潤比光賣地要大多了。

你沒錢沒事，我這有啊，到時候五五分賬，你坐着賺錢，多划算。”李東瞥了他一眼，搖頭道:“不幹，我怕你爛尾。”許聖哲一臉無語，李東淡笑道:“我説認真的，你們龍華擴張的太快了。都説我們遠方快，其實遠方真的不算快。

起碼一點，遠方沒別人想象的那麼缺錢。

我們賬面上還有不少資金，另外其實我一直沒動用過儲備金和貨款，要是動用這筆錢，我50億現金拿出來也不難。

而你們龍華，你有這麼多錢嗎？

你們這兩年開發新城投資多少了？

還有，前段時間你拿下了我好幾塊地皮，現在你們龍華負債恐怕近百億！

這麼高額的負債，你還想開發西市區那塊地，你敢我都不敢，稍微一點變故，你就等死吧。

咱倆雖説是對手，不過也是朋友，勸告你一句，緩緩吧。

等新城那邊開發結束了，你再擴大規模，現在你再這麼下去，遲早要吃大虧。

真到了那時候，我不會援救你的，剛好趁勢了龍華，説不定東宇一舉就能走出江北，邁向全國。”許聖哲皺了皺眉，沉片刻道:“我會小心的，也不會給你這個機會。”

“希望如此。”李東笑了笑沒繼續這個話題，該做的他都做了。

因為資金的問題，他提醒過許聖哲好幾次。

這傢伙要是不聽，自己也沒辦法，李東説的也不是虛話，真到了那一天，他肯定不會救援龍華。

趁勢併了屹立地產界多年的龍華地產，東宇地產還能來一次大跨越。

現在提醒幾句，那是儘儘朋友之誼，許聖哲非要自己找死，商場無父子，自己接手龍華總比別人好。

李東不説，許聖哲也不提這個事。

現在他和李東越來越忙，見面的次數也越來越少，難得見次面，許聖哲繼續問道:“你們遠方現金現在不少，而且北灣物園投資也不是一次投入，這麼多錢，下一步你想做什麼？”

“看情況。”

“看情況？”許聖哲狐疑道:“看什麼情況？”李東笑眯眯道:“過一段時間，華東幾省的超市門店差不多就能竣工了，9月份左右應該就能投入運營。

只要開業之後不虧本，我就繼續擴張！”

“繼續擴張，超市？”

“對，如今大半個華夏都有了遠方門店，不過還有幾處地方，遠方可是沒有涉及。”

“你是説…”

“珠三角經濟圈和長三角經濟圈，實際上長三角我們已經覆蓋了大半，不過滬上那邊還沒來得及覆蓋。

原本我今年的計劃是先覆蓋華東和西南，不過現在遠方發展的還不錯。

既然如此，作為國內幾大核心城市經濟圈，我當然不會放過。”許聖哲有些震驚道:“你這傢伙還勸我不要盲目擴張，我看是你盲目才對！

今年你們擴張多少門店了？

現在還要繼續，而且作為經濟核心區，無論是滬上還是羊城還有深市，那都是零售企業拼殺的最厲害的地方。

要我説，你們當初的策略就不錯，從三四線城市做起，比在這些大城市投資要來的強。”李東淡笑道:“遠方已經過了這個時間段了，實際上現在三四線城市的拼殺比一二線城市更厲害。上一輪的黃金時期，各大零售企業都在一二線搶奪市場，到了這時候，大家又把視線投向了三四線城市。

反而是一線城市，因為投資過大，不少企業都元氣大傷，這時候沒有實力發動大規模的進攻。

遠方趁這時候進入，阻攔也會小很多。”李東稍微解釋了幾句，實際上他還有一個原因沒説。

次貸危機爆發的越來越厲害，很快就要席捲歐洲市場。

這時候國外那些大零售集團也會受到衝擊，這時候他們無力繼續大範圍擴張，大多數企業都會採取收縮模式。

遠方現在開始擴張，剛好選了個好時間點。

要不然等這些企業回過勁來，再想進入一線城市，難度就大多了。

而且現在進入市場，等遠方門店投入運營的時候，大概也是國內開始刺經濟發展的時候，遠方正好再次抓住機遇。

幾次下來，遠方和其他零售企業的差距也漸漸拉近。

既然準備做第一，不抓住時機怎麼行，別人退步或者原地踏步的時候，遠方在不斷前進，這才是做第一的架勢。

許聖哲儘管不瞭解這些，可這幾年他對李東還是比較佩服的。

加上這些遠方的內務，他也沒多説什麼。

兩人閒聊了一會，許聖哲便提前離去了。

距離他大婚的時間越來越近，這次之所以約李東出來，主要目的還是送請柬。

到了李東這個地步，不親自送上請柬，顯得他太過託大。

儘管他自信，就算自己打個電話，李東也會到場，可給人的覺不同。

情歸情，有時候面子還是要給到位的。

許聖哲走之後，李東又坐了一會。

直到天漸暗，李東才踱步出了咖啡廳。

沒有坐車，一個人在街道上閒逛了起來。

身後譚勇幾人小心翼翼地跟着，也沒人敢來打擾。

伴隨着李東地位不斷上升，譚勇這些人對李東也不再僅僅是拿錢辦事。

這時候，能為李東服務，大家心中更多的是一種榮譽。

江北首富，國內最年輕的百億富豪，慈善事業先鋒，一系列名譽掛在這個年輕的老闆頭上。

作為李東的貼身保護者，這股榮譽更是強烈無比。