第729章出售地皮資金迴流

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這種擊鼓傳花的遊戲，長遠不了，明眼人都知道危機快來了。

你瞧着吧，一旦上面受到了這種趨勢，銀行出現大筆壞賬，稍微緊縮一下銀就會有大批地產商破產跳樓。”吳勝男微微蹙眉道:“我承認有您説的這種趨勢，可別人是別人，我們是我們。”

“東宇地產和別的企業不同，自從還完去年那筆款子之後，我們的負債率很低。”

“銀行緊縮銀，別的地產公司可能會出現資金斷裂，我們不會。”

“所以我覺得李總太過多慮了，而且不趁着現在搶佔市場，等市場被其他人佔據了，後期我們要是想發展還得重新打開市場，得不償失。”李東也不反駁，點頭道:“你説的情況也很合理，不過話説回來，地皮還是要賣的。”吳勝男嘴角搐了一下，你這什麼邏輯？

既然我説的合理，你還要賣地皮？

東宇地產地皮本來就不算太多，一旦都賣了，那偌大的公司真成空殼子了。

明明處於急速發展期，這時候東宇地產就該大肆開發樓盤，囤積地皮打響名聲才對。

可李東偏要反其道而行，在東宇地產急速發展期選擇了放棄，吳勝男很不能理解他到底想做些什麼。

李東見她悶不吭聲，笑了笑道:“別急啊，賣歸賣，我又沒説不買回來。”

“多則一年，少則半年，我賣出去的地皮都會回來的，還得成倍回來。

現在之所以選擇賣地，你也要理解我的難處。

公司四處擴張，資金週轉不開，我又不想融資，只能賣地了。

要不然就算地皮留在手上，我現在也沒錢開發。

政府那邊最近也在調控嚴打，一旦出現兩年還未開發的地皮，那是真要回收土地使用權的。

現在大多數人都在頂風作案，不出事也就罷了，出了事有的他們哭的。

我們先把地賣了，我手裏有了錢，資金週轉開了，其他地方就好辦多了。

而很快江浙幾地的擴張就要完成了，門店正式投入使用的時候，咱們也就開始慢慢回本了。

下半年到明年，我們的營收會來一次爆發期，那時候要錢有錢，要人有人，總比現在捉襟見肘來的強吧？”

“可為什麼是東宇？”吳勝男心裏還是有些難受，東宇地產在遠方內部體系總是被打壓。

作為盈利第一的下屬公司，吳勝男自認地產公司甚至不比超市差。

可李東擴張超市，擴張商場，擴張物，偏偏在四家子公司當中選擇了放棄東宇地產，這讓她怎麼能甘心。

李東吐了口氣道:“不是放棄東宇，賣地不代表放棄，你要明白這一點。地皮賣了，這段時間我們可以紮實基礎，為下一次崛起做準備。無論是東宇旗下的物業還是基建，我可沒説過放棄。

不但不放棄，我還會進一步投資，擴大這些下游附屬產業的規模。

你自己想想，我要真的放棄東宇，會這麼做嗎？

而且現在東宇地產雜亂無章，很多東西都未能消化掉，死抓着幾塊地皮又開發不了，能有什麼大作用？

老吳，心放寬廣一點，不要只盯着你那一畝三分地…”吳勝男滿臉黑線地看着他，什麼叫心寬廣一點？

這是説我小肚雞腸，心狹隘嗎？

沒和他較這個真，聽到李東説要擴張基建和物業，吳勝男倒是微微鬆了口氣。

這麼看來，李東的確是沒準備放棄東宇地產，要不然也不會這麼説。