第502章學區房

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李東回遠方大廈的路上，接到了秦雨涵的電話。txt.

國慶假期，秦雨涵沒有回來。

自從胡小蕊去了京城，兩個女人就開始商量着開分店的事。

因為在平川步行街嚐到了甜頭，兩個女人終於發現了商機，原來學生並不是甜品屋的消費羣體，真正的消費羣體而是那些一起出來購物的小情侶。

這一偉大的發現，讓秦雨涵知道，原來自己走入了誤區。

這不，現在秦雨涵打電話諮詢李東，在五道口開個甜品屋效果如何。

一聽到五道口這個名字，李東下意識地想到的就是天價學區房。

接着便問道:“五道口的房價多少了？”秦雨涵愣了一下才道:“我和小蕊商量着租房，沒準備買房，京城的門面房太貴了…”李東干咳一聲，打斷道:“我不是説門面房，我是説住宅房。”

“住宅房？”

“對，五道口附近名校不是多嗎？聽説那裏的樓盤開盤價才五六千，是不是真的？”秦雨涵好笑道:“你説的都是什麼時候的老黃曆了，現在五道口這附近，樓盤開盤價最低也得八千。這還是位置不太好的，位置好一點的，開盤價都在一萬二到一萬五之間。”

“漲這麼多了…”李東喃喃一聲，不過想想也是，連平川這邊的樓盤好一點的開盤價都到了五六千了，京城是帝都，漲到一萬多好像也很正常。

電話那邊的秦雨涵好像想到了什麼，有些驚訝道:“你不會是準備來京城發展吧，如果來京城開發房地產，麻煩可是很多的，我聽我同學説過…”不等秦雨涵説完，李東就失笑道:“想什麼呢，我哪有那個力。京城可是龍潭虎，再説我也不太喜歡京城，去京城還不如去滬上。”秦雨涵陡然沉默了下來。

李東撓了撓頭，自己這話是不是説的有些不太好？

畢竟秦雨涵在京城上大學，之前肯定是考慮過留京的，那也説明秦雨涵對京城的印象還是不錯的。

不過李東説的也不是假話，他的確不太喜歡京城。

作為南方人，北方的那種氣候他真的習慣不了。

再加上京城風沙和霧霾，在滬上和京城之間，李東顯然更喜歡滬上。

沉默了片刻，李東打破沉寂道:“先不説這些了，你最近不是要開分店嗎？五道口不錯的，你再幫我看看附近有沒有合適的學區房出售，如果有的話，你先買一套。”學區房這個概念其實出來已經很久了，不過06年的時候，學區房還不是太受重視。

這時候共建合作多，再加上走關係也容易，那些名校還沒那麼難進。

在外地富户沒大批量入駐京城之前，學區房也不是後世那種一想就是天價房的概念，這時候的學區房雖然價格要高一點，可同比之下價格也不算太嚇人。

聽到李東要買學區房，秦雨涵有些發愣。

這傢伙思維轉變的太快了，之前還説不喜歡京城，現在又説要買房，秦雨涵都有些被他糊塗了。

頓了一下，秦雨涵才道:“你買房幹嘛？”

“你不是要在五道口開分店嗎？五道口雖然距離京大比較近，可來來往往的也不方便，再説你都大三了，也不用整天回宿舍。先在五道口附近買套房子，平時你要是不想回宿舍了，也可以有個歇腳的地。”秦雨涵連忙道:“別，還是別費這個錢了。多走點路罷了，買房費了。再説等我大學畢業，我肯定要回平川的，到時候房子空下來也不好。”

“先買了再説，這時候房子便宜。就算不住人，當投資也可以。現在房價才一萬多，再等幾年，翻個幾倍也不是難事。”秦雨涵一聽就咋舌道:“你還真敢想，這都一萬多了，翻個幾倍豈不是五六萬。五六萬一平的房子，誰會買？”李東好笑道:“五六萬就沒人買了？京城現在難道沒有五六萬一平的房子？有些商業區，門面房單價十萬一平的都有了吧。”

“那是門面房…”

“都一樣，不信你瞧着吧，再過幾年，學區房不比門面房便宜。五六萬算什麼，更高的都有。”

“説的跟真的似的，反正我不太相信。”兩人扯了一會，秦雨涵才道:“行，那我就幫你看看，不過我覺得沒必要買房，太費了。”

“你先看好了再説，買不買，等我下次去京城再説。”李東也有好一陣子沒去過京城了，秦雨涵國慶回不來，再回來恐怕就是寒假了。

女朋友身在京城，李東總不能不去看看。