第1636章塞翁失馬焉知非福

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三年不到，回報率達到了60%，哪怕在地產企業當中也算高的了。

還是這麼大規模的投資，業內現在不少人都有些後悔當初沒繼續爭下去。

這種商務核心區域的地皮就這麼多，錯過了，可就很難再有下次機會了。

何況現在地價復甦，也漲的厲害。

當初李東拿下的十塊地，基本上漲幅都達到了30%以上。

雖然李東這幾年在地產上面沒有太大的動作，可通過圈地，也賺了上百億，這一點，也是之前沒人敢想的事。

視察工地的時候，經理就説了一些地價的事，另外詢問李東，遠方城到底是完全自留，還是租售混搭。

一般情況下，這種大項目，哪怕是商業地產，企業也會選擇出售一部分，30%左右的比例，用於回籠資金。

可遠方這邊一直沒這個説法，經理最後更是建議道:“李總，出售30%左右的比例，回籠的資金就足夠我們投資下一座遠方城了。

現在的企業，幾乎都是這麼在做。

一部分資金通過上一個項目迴，一部分選擇貸款，實際上，您要是真想擴充遠方城的數量，集團這邊不需要耗費太多的資金就可以了。

咱們現在開建的十座遠方城，如果都按照這個比例出售，那就可以再養活十座以上的遠方城。

畢竟現在的項目，都是大城市，接下來各地的投資會少一些。

而貸款方面，也不用集團心，每年的租金綽綽有餘了。

這樣到最後，我們花了十座遠方城的錢，十年後，我們就能擁有一百座城市綜合體！”李東瞥了他一眼，半晌才搖頭道:“這是行規，我知道。

不過別人能做，遠方不能做。

起碼，我在任的時候，不希望通過這種方式去做，罵名，還是讓別人去背吧。

我呢，留個好名聲安心退休養老。”經理愣了一下，這話説的真夠直接的！

李東也不管他怎麼想，看了一圈下來，囑咐了幾句注意安全，便帶人離去了。…京城這邊，李東主要也就看看遠方城。

至於國梅，雖然現在蘇林在京城發展的很快，可雙方目前主要都在為農村佈局，大城市反而爭端不多。

李東簡單瞭解了一下，也沒深入下去調研。

畢竟這次來京城，他主要不是為了這些事。

8號，李東女兒滿月。

這天，沒有邀請外人，就李東全家和老杜一家一起了頓酒席慶祝。

儘管沒邀請賓客，可還是有人不請自來。

能不請自來的，還是在老杜家，顯然不會是一般人。

幾位老爺子，彷彿只是溜達串門，恰好溜達到了杜家，也彷彿是才知道李東到這，才知道李東女兒滿月。

等知道李東女兒滿月的時候，幾位老爺子還有些不好意思，最後各自從身上掏了點小禮物出來，送給了李樂。

也沒留下吃飯，幾位老爺子寒暄了幾句，就各自離開了。

等他們走了，李東不由笑道:“幾位老爺子還真夠客氣的。”杜安民瞥了他一眼，李東不以為意道:“爸，我知道，沒事的，他們不説，我也不摻和這些。

就當鄰居上門道喜了。

何況，咱翁婿現在都是名聲臭大街，他們也就是表示一下，誰還真敢拉攏咱爺倆？”杜安民失笑，這話倒是真的。

他和李東名聲是臭，起碼在這個圈子裏是臭的。

李東説的也是實在話，賣個好，表達一下重視之意，更多的還是讓他們別製造亂子，其他的意思大概還真沒有。

想到這，杜安民不由搖頭，最後更是笑道:“這樣也好，清靜。”李東和老杜對視一眼，都忍不住笑了起來。

翁失馬焉知非福，雖然被排斥在這個圈子外，可排斥有排斥的好，起碼不會被迫涉及這些。

情況反而相反，為了賣好這兩位，不讓他們再胡鬧，大家也不會跟他們過不去。

這一點，其實也是李東一直想要的結果。