第1636章塞翁失馬焉知非福

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畢竟主體竣工，外裝內裝，都需要不少時間…”

“明年8月份…”李東沉片刻道:“這麼説，差不多還要一年時間了？”

“想投入運營，需要這麼長時間…”李東聞言想了想道:“前前後後，將近三年的時間。

咱們的速度，還是太慢了。

石景山那邊，萬達廣場都開業了，對方也沒比我們早動工多久。

如今，萬達廣場的工期，一般都在18個月內，不，不是工期，而是從拿地到開業，對方一般都能在一年半內開業，我們這邊為什麼會出現這麼大的差距？

要是其他地方，我可以理解，資金不太充足。

京城這邊，一直沒短了項目資金，是不是有些慢的過分了？”儘管李東説的很平和，經理還是滿頭大汗，連忙解釋道:“李總，這一點其實還是有原因的。

首先就説項目招標這一塊，我們這邊前期毫無準備，等拿下了地，又過了一段時間才開始招標，等完成了招標工作，幾個月就過去了。

而萬達那邊專業做這些，他們有詳細的方案和安排程。

實際上，很多時候，他們地還沒拿下，就進入了招標階段，摘牌後幾天就完成了招標工作。

還有報建方面…”經理小聲道:“萬達報建，很多時候都是超常規的，地還沒拿，項目圖紙就上去審核了，各項審核工作都開闢了綠通道。

我們這邊，也是事後才報建，光是審核報批，又耗費了不少時間。

還有設計方案，我們是從零開始，城市綜合體我們沒做過，設計這方面也耗費了很長時間，最後才確定了最終的設計模型。

而萬達，則是照葫蘆畫瓢，各地的萬達建制差別不大，因地制宜做一些更改，也更方便…”後面的話，經理都不説了。

畢竟一個是剛涉足，一個是已經有過不少成功案例的企業。

萬達經驗，程，考核，都比遠方這邊快。

對方最快能在18個月投入使用，平均20個月左右，遠方這邊到明年8月份，耗費了28個月左右。

多了大半年時間，不是別的原因，就在於這些方面耗費的時間太多。

李東聽到這，想了想道:“也就是説，如果再開建一座遠方城，我們有了經驗，速度能快很多？”

“對！”經理急忙道:“這一次，從拿地到投入運營，差不多耗費了兩年半時間。

如果現在再讓我們團隊去做，這個時間會縮短很多，我不敢説18個月，20個月左右，加快工期，一定可以！”李東微微點頭，接着見經理滿臉期待，不由好笑道:“怎麼，你以為我現在又要拿地新建遠方城？”

“咳咳…”經理有些不好意思，尷尬的笑了笑。

李東卻是輕嘆道:“這些年，其實也就遠方城計劃成了真吹牛。

當初，那口號喊的可是震天響。

全國地級市，最少一市一家！

300多座遠方城，萬億的城市綜合體計劃。

可結果到現在，一座沒投入運營不説，正在動工的其實也就十家。

300多座，現在是不敢想了，也不想去做了。

畢竟，我們和一些商場簽訂了協議，直接入駐，雖然多支出了不少租金，可節省了大量的時間。