第四十章獅子大開口
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在繁榮的省城,拆遷這種事每天都在發生,不過大多是往外擴張的趨勢,或是發展郊區,或是發展邊緣地帶的小農村。
而對於張東居住的那片區域,拆遷是一年四季都有人談起的話題,不過哪怕説得有板有眼也沒用,因為一直都是雷聲大雨點小,傳言再多也沒動真格的時候。
原因無他,這個區域可以説是省城的最中心,哪怕是破舊的紅磚房,一坪的地價最少也三、四萬元,而且經常是有價無市,因為這一帶四周全是商貿中心,房子即使租出去當倉庫,也是供不應求,再加上住在這一帶的都是老居民,而且大多是國營單位出身,都有自己的人脈,想拆這裏簡直比登天還難。
一是因為這裏的房子全都有正規手續,地盤奇大,光是賠償,就是一筆任何開發商都望而卻步的天文數字,二是因為這一帶的人即使不攀親帶故,但都有情,平時別看來往不密切,但一涉及到集體的利益,別人半點把戲都玩不得,這裏隨隨便便幾個老人一站出來,就能將這裏的年輕人全喊出來。
搞強拆那更是不可能,老城區這麼大,開發商都沒膽子亂動,更何況這裏都是老居民,全都有人脈,想玩以勢欺人那一套沒用,而且也不是窮人,不會讓人一隨便欺負,更何況還有不少有錢人,真想玩的話也是無從下手。,這裏的人子過得很逍遙,別看住的都是老房子,但把老房子一租出去,即使搬到其他地方生活,光收租金就夠過好子。
光是二、三十坪的舊房子,連廁所都沒有,一個月都能收幾千元的租金,更別提那些樓下的門市和麪積稍大的倉庫。
這座老城區寸土寸金,和國營老區連在一起,清一的正規產權,張家的所有資產就都集中在這裏,每年光收租金就讓張東父親過上二十年的腐敗生活,可想而知這裏的房子昂貴到什麼地步。
即使老城區破舊,可它處於市中心,四周全是車水馬龍的貿易中心,而且這裏的破舊磚房價值比起那些辦公大樓一點都不差,甚至站在實用的角度,幾乎那些大公司都會在這裏租幾間房子,即使不當倉庫,最少也會是行政中心。
這座老城區寸土寸金是不假,不過誰想動,都得先掂量自己的能耐,因為這裏的人子本就安逸富足,想讓他們改變生活是不切實際的事,就算在商言商,想拿出讓這些人心動的利益也不太可能。
但老城區也經歷過不少的拆遷工程,不過全都是無疾而終,因為能單純依靠財力合法拆遷這裏絕不是人辦的事,最起碼省裏的開發商們即使兩、三家合作,也沒辦法把這裏下去。
曾經有幾個不自量力的開發商想動這座老城區,還和政府達成共識,以為很容易就能解決這些居民,習慣地把條件定得很苛刻,豈料公告剛一貼出去,該上訪的上訪、該鬧事的鬧事,一下子就把局面得不可收拾。
拆遷的條件不可能太好,畢竟要想獲得利益,誰都懂得壓縮成本,開發商一開始就抱着這種態度,但老城區的人可不是好欺負的順民,只要這羣幾乎地頭蛇般的老居民一鬧,誰都只能乾瞪眼,反正政府那邊到時就來個不聞不問,也不説是不是要拆遷的事,直接就裝起聾啞人,讓你們自己去解決。
開發商自認財大氣,哪受得了這種窩囊氣,明的不行就來暗的,光明正大的路子行不通,可以做些_齪的事。
自古以來,資本的累積都是伴隨着血淚,這些人儘管不想惹事生非,不過為了錢,尤其是有龐大的利益做誘惑時,什麼事做不出來?
斷水斷電這招是最基本的,開發商自然是先選擇這不算太烈的手段,豈料老城區一斷電,居民還沒鬧,那些租房子的商户就先鬧了。
他們在這裏按秒算錢_的,哪裏受得了這種事,天都還沒亮,就把政府大樓圍起來,他們可不管開不開發,耽誤他們做生意就像殺人父母一樣,什麼條件都沒得談。
其實老城區的住户很多都已經外遷,商用價值極大的房子八、九成全租出去,大部分在這裏居住或者辦公的都是租户。
別看老城區破,在這裏租地方的可不乏一些知名品牌,甚至是國際大牌,這些人一鬧,上面的長官也頭疼。
這斷水斷水的手段肯定是行不通,儘管這種手段很温和,可觸犯到的並不是老城區居民的利益,而是租户們的利益,無形中等於招惹另外一個龐大的羣體。
政府一看又樹立新敵,那可不行,可結果還沒來得及處理,老城區的房東已經把水電供應上,還把開發商派過來斷水斷電的人送去派出所,這羣地頭蛇就是有這種能耐,手段之迅速讓人佩服。
軟的不行就來硬的,歷屆開發商都少不了惡人,遷徙之類的事誰沒少做,結果被得灰頭土臉的經典故事有好幾個,其中一個是當夜號召兩百多個混混,第一個個手持鋼管之類的,趁夜進入老城區封住道路,想以威的手段嚇走這裏的人。
一羣混混在老城區叫囂鬧事,恨不得把黑社會三字紋在臉上,但老城區白天車水馬龍人擠人,不過一到晚上,因為在這裏上班的租户們都各自回家,所以很安靜,什麼動靜都能聽得一清二楚。
這兩百多個混混一進去,剛砸一户的玻璃,瞬間整座老城區所有家的窗户都亮起燈,家家户户都開了門,一個個青壯年都手持着傢伙叫罵着衝出來。
動了安身立命的本,誰管這些人是混混,更何況老城區的居民身為地頭蛇,就有不少混得出名的大氓,這些臨時集合的外地人,他們本不放在眼裏,當下就湧出一千多人,想也不想就衝出門,瞬間就把那兩百名瞠目結舌的混混嚇呆了。
原本老城區有不少有能耐的人早就聽到風聲,人家既然玩狠的,那他們也不能做孬種,所以早在白天這裏就埋伏一羣人。
畢竟租户們明天得照常上班,要是被這些人砸了東西,就會耽誤他們做生意。
老城區的人很講道理,會盡力維護租户們的利益。當時阿龍和張東在這老城區也算混得有些名聲,因為這件事,他們還被各自的父親抓回來待命,好子沒得過,心裏憋着一股怨氣,自然就把發的對象鎖一定在這羣拿錢辦事的混混身上。
而同樣好勇鬥狠的年輕人不在少數,大家都是同一條街玩泥巴長大的情,小時候誰的子不野,長大後打的架少了,但碰上這種事害怕的沒幾個,反而手癢的人更多。
老城區的居民中更有不少老氓,有些即使已經混得家財萬貫、處處有房,也不想讓別人動他們發家的福地。
一旦老城區的人團結起來,可以説是最可怕的黑社會組織,而且這羣年輕人本來就血氣方剛又拉幫結派,湊到一起那更是無法無天,只要不是軍隊,什麼樣的混混來了都照樣收拾。