第二百一十四章承包
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陳榮良並沒有立即答應下來,而是説回家跟家裏人商量一下。
因為他原本打算把魚塘當做家產,留給兩個兒子的,不過現在陳正謙擺明想要買下來,而且只買不租,不差錢的大老闆,陳榮良還是動心的。
其實他心裏已經答應了,只是想着回去跟家裏商量下,要個什麼價格比較合適。
陳正謙也由得他去了。
其實田園生態度假村的想法,陳正謙早就有了,不過之前只是有個模糊的概念。
這次回到老家來休假,看到老媽閒賦在家,覺得應該給老媽找點事情做,免得她太無聊了。所以就想到了承包土地這一項。
承包土地在農村並不是什麼新鮮事,從零四年開始,村裏就已經有一些不想繼續種田的人,陸陸續續地把自己的田地承包了出去,租給別人規模化種植各種經濟作物。每年的租金從兩百到三百一畝不等。
至於山林就更便宜了,都是種一些桉樹或者果樹,前兩年免費種植發財樹,賺多賺少陳正謙不清楚,不過租金是真心便宜,一大座山頭,幾十塊錢一畝,一年下來也就幾萬塊錢。
前任村長吃相太難看,村裏的山頭被他八千塊一年承包給了自己兒子,結果被人告到市裏去,然後就丟了官帽子,以前可是威風得很呢。
對比大城市跟農村的區別,陳正謙發現,自己還是喜歡農村多一點。
這裏空氣清新,有悉的家人,更適合休閒生活,而大城市則適合拼搏,適合有夢想的年輕人揮灑汗水。
有錢了,在農村承包一大片土地,蓋房子種果樹,種種菜養養魚什麼的,做個現代化的悠閒小地主,貌似還不錯的。
在陳正謙的設想中,等將兩口池塘都買下來之後,直接打通,連成一片,形成一個幾十畝大的人工湖。然後池塘裏種植王蓮,做成奇特的“蓮葉橋”王蓮是世界上葉片最大的水生植物,葉子最大直徑可達三米以上,表面光滑,葉緣上卷,好像一個個巨大的翠綠盤子。而水下的莖似傘架,所以巨大的蓮葉,可以支撐六七十公斤的物品而不沉,就算人站在上面,也可以穩穩當當的。
完全可以坐在荷葉上面釣魚,或者吹涼風,這該是一種什麼樣的體驗?
還可以在池塘邊蓋幾座小木屋,裏面的裝修不需要太豪華,但是一定要有特。朋友們來參觀遊玩,也有地方住。等到正式營業的時候,就向遊客們收費入住了。
現在的城裏人太奇怪,有不吃吃野菜,有房不住住野外,這種鄉村田園風格的小木屋,臨水而居,應該很受歡才對。
池塘往山坡方向,可以一個花圃,到時候把玫瑰花移植過來,加上其他各種花,一起做成特的主題花圃,一年四季都不會枯萎。或者簡單點,就個玫瑰主題花園也行。
當然,這些都只是在構想當中,具體能不能實施,還得看村民同不同意自己承包土地,還有村長陳榮良和另一位村民陳進良,肯不肯把池塘賣給自己,不然以上都是空話。
就算承包下來,也要仔細規劃,然後進入施工階段,最後完工了,才能體驗到陳正謙構想中的這些美好事物。
陳正謙打算好之後,先邀請一些有錢人過來體驗一番,然後讓他們回頭幫自己好好宣傳宣傳,這樣就不愁客源了。
“五千塊錢説捐就捐,你當你是銀行提款機啊?”李曉梅對陳正謙的行為很不滿,照她説,捐多幾百塊錢,就已經很不錯了,自己家又不欠他們什麼,祖宗又不是他們家自己的。
而陳正謙看來,五千塊錢還算一個合適的價格,一兩千不少,五六千也不算太多,之前好像修土地廟的時候,有村民捐了一萬的吧?
那這樣來説,自己這五千塊也不算太多。如果五千塊能買來村民對自己家的羨慕,對爸媽的羨慕,那麼陳正謙覺得這些錢還是花得值得的。
李曉梅忍不住又問:“你真的要承包村裏的土地啊?”陳正謙點點頭:“當然,我可不是開玩笑的。”李曉梅就急了:“承包這麼大一片地,得要多少錢啊?”
“不多,估計也就十幾二十萬吧。”陳正謙想了想,説:“我目測了下,這片地最多也就五百畝,甚至還不到五百畝,按照一畝兩三百塊錢的租金,貴不到哪去的。”二十萬陳正謙覺得還是划算的,關鍵是老媽以後就有得忙了,自己還能請一些親戚過來幫忙,幫助大家改善一下生活條件,畢竟授人以魚不如授人以漁。
“十幾二十萬還不叫貴?”李曉梅被嚇了一跳,自己以前一年都攢不下來兩萬塊錢,兒子承包一片土地,就要十幾萬,這…
陳正謙無奈地説:“現在城裏買個一百平方的房子,都不止五十萬了。況且我租下來,又不是什麼都不做,到時候投資個上百萬,成一個小旅遊度假村,引一些城裏的遊客過來玩,肯定收入不低,很快就能回本的。到時候就給老媽你來管理好了。”李曉梅連忙擺手:“我怎麼管理得過來,我又沒學過這些,不行的不行的!”陳正謙安她:“放心得了,到時候我會給你安排人手的,還要從村裏面招一些村民幫忙打理,也可以讓二嬸她們來幫忙,會給她們發工資,你只要幫忙鎮住那些村民就行了。”他很樂意幫助別人改善生活,但是不意味着他就是濫發善心的聖母。
天剛黑,村裏又召開了村民大會,而陳國偉還沒有回到家,陳正謙也不想去參加,李曉梅也沒去。
村長陳榮良看大家都差不多到齊了,就説:“今晚找大家過來開會,主要想説兩件事,一個是籌錢修繕村裏祠堂的,目前已經籌得差不多了。我今天去問了幾家人,他們也表示願意多出一點。嗯,陳國偉不在家,他兒子在,也替他爸答應了,不過他説他想承包村裏一些土地。”
“這就是我要説的第二件事,承包土地要經過三分之二的村民代表同意才可以向鎮政府報備,你們想想要不要同意吧。”陳榮良就把村委會地圖拿出來,標註了陳正謙想要承包的那片地的範圍。
村民們赫然看見,陳正謙想要承包的土地,包括了村長家的魚塘。
所以就有人問了:“村長,你答應把魚塘轉出去?”陳榮良很淡定:“賣掉又不是什麼不可能的事,只要價格合適,沒什麼不好的。”他已經跟家裏人商量好價格了,如果連帶魚塘裏面的魚一起賣的花,就五萬塊錢,不包括魚的話,就三萬塊錢,陳榮良覺得自己這個價格還算是合適的,如果陳正謙要還價,他也能夠接受,只要不是壓太多就行,不然他寧願留着。
至於那五千塊的捐款,呵呵,公家的能比得上自己家的?
不過這話不能説出來,他看向另外一位魚塘主陳進良,問:“進良你怎麼説?”陳進良沉聲道:“我想把魚塘留給我兒子。”陳榮良皺着眉説:“你兒子不是在鶴城安家了嗎?我看你還不如把魚塘賣掉,把錢給你兒子拿去還房貸更好。”其他人也附和着説:“就是就是,陳國偉他兒子這麼有錢,肯定不會少你的。”
“你該不會以為你兒子還會願意回來農村種田吧?”
“你兒子現在一個月五六千塊錢,在鶴城也生活得很好,哪裏用得着你擔心!”見大家都這麼説,陳進良也動搖了:“我回去跟我家裏商量下。”
“你家裏不都是你拿主意的麼,這種東西還用得着怎麼商量,按我説,拿到錢才是最實在的,反正魚塘一年也賺不了多少錢。”陳榮良自己也養魚,自然知道行情的。
陳進良也被他説動了,表示只要價格不是太低就可以。
陳榮良看向其他人,那幾個土地在陳正謙承包範圍內的村民,表示只要價格合適,都沒有問題,反正留着也是丟荒,現在都沒人種田了,何況是這種收成不好的坡地。能承包出去,自然是好事一件。
這樣一來,陳榮良就知道問題不大了,其他村民代表更是沒有什麼意見。
就這樣,村裏意見通過了。
陳榮良當晚就去找陳正謙!(未完待續。)