第三百零四章SARS恐慌症

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國家衞生局的消息、世界衞生組織的消息，在一個小時內相繼通過新聞發佈會傳到全球的所有角落裏。中國、香港、台灣、韓國、本、越南、加拿大、新加坡、墨西哥被劃為一等重災區，嶺東的防範雖説及時，但還是有幾個帶菌者竄到了香港、上海等地，而由上海竄到了京城、雲廣。

一時間全球風聲鶴唳草木皆兵，全都籠罩在了一種疾病大爆發的末情緒之下。任世衞組織怎樣的解説，都沒有人信。有媒體還聯繫上了中世紀的黑死病，十九世紀末的西班牙大，這都死人超過千萬的大免費病。

更是讓所有的普通人都到恐慌，美國四大航空公司首先是停了飛往東亞五國七地區的航班，接着德國漢莎航空，荷蘭航空，沙特阿拉伯航空，韓國的新韓航空，香港的國泰航空，台灣的華航，國內的國航、南航、東航飛往各大洲的航線全都停了。

這還是客運，貨運還在勉強維持着，可就於駿看，所有的線路都有可能跌入3個月的低谷期，這點從貨運的海運期貨突然大跌就能看出來。

先是客運，畢竟客運帶動的人口動要比貨運強多了，一架貨運機，才幾個人啊，而客運機，那可是一飛機都是人。

航空公司、旅遊公司、保險公司的股票都應聲大跌，特別是航空公司，帶動着全球十大證券市場一再重挫，很難在短時間內恢復到原來的位置。

早就佈局完成的雷雨金融，賬面贏利已經很可觀了，但於駿想要供用sars事件做的事不止這些。

迅捷物是唯一家還在做着大規模的物運輸工作的物公司，並且趁這個時機，稍稍下調了近5%的價格，幾乎一下就將貨運排到了2003年中。

這還不算，迅捷物還與阿里展開合作，在大力的推廣電子商務，口號是減少人與人面對面的接觸，同樣能做成生意。

於駿看好的是sars期間電子商務的推廣，這才是長遠的圖謀。

金融市場的快錢賺得是，可要是到了2010年後，這種依靠於駿的記憶所做得到的暴利，可能就要回歸到正常狀態，與一般的金融投資公司相比，就算是高出一些，也不會是太高的利潤。

那就需要在2010年前將所有的佈局做完，能夠真的做到跟所有的大型財閥抗衡，沒有任何的漏的地步，要做的事實在還太多了。

於駿不會放棄任何一個大事件發生時撈一筆的機會。

在當天下午，明報發佈新聞，指出衞生署早就得到了消息，但害怕sars對於樓市的影響，特別是對於和記平原的影響，而受到晉嘉嚴的指使，延遲發佈關於sars的消息，讓香港市民的生活安全置於不利的位置。

香港是個言論自由，而情緒很容易被點爆的社會，這一來，不單是晉嘉嚴、衞生署，就是特區政府都承受了極大的壓力。

本來香港人就對於特區政府在亞洲金融風暴前期的無能極為痛恨了，現在還敢將這樣重大的消息瞞住所有的市民，真是不可忍啊。

而對於和記平原來説，它不單商譽跌到了最底，而之前那些因為9。5折而大規模簽訂了購房意向的居民，開始退房，而且這個退房，到下午5點的時候到達最高點。

連早先推出9。5折之前購買了和記平原樓盤的人都開始要求退房。

晉嘉嚴的臉從早上到下午6點，一直都是黑的。

"明報！誰都知道明報是那傢伙的，現在明報將這個消息捅出來，不光是你和平，就連我的長實也受了影響，你怎麼這樣糊塗，去找衞生署長，這種消息是按得住的嗎？"晉遠誠拍着桌子吼道。

晉嘉嚴抿嘴不語，他心裏清楚得很，要是晉遠誠的話，做法不會比他要高明多少，而和記平原的爛賬，也只有他自己才明白。

從各大銀行裏貸了近300億，再加上股價一直很低，增發融資或是發企業債的可能都不大，而要維持住和記平原，則每年至少需要230億以上。

銀行裏的利息雖高了些，但和平的土地儲備也不少，要是能賣了的話，也有可能渡過這關，但現在這300億幾乎都壓在了這5大樓盤裏，拿地都花了200多億，要是不能出售的話，就需要將國內的所有土地都賣乾淨，才有可能做得到。

而這樣多的土地是連長實都沒有辦法接手的，或許只有新鼎泰能做到。

但要是無法賣出這5大樓盤的話，那前期投入的錢都將血本無歸，還要考慮到年底償還銀行利息和貸款，光是利息都是數十億的規模。

晉嘉嚴能不頭疼？

看着大哥在拍着桌子罵娘，他也無話可説，站在他的立場上來説，只有鋌而走險去找衞生署長這一步棋。

"距離償還貸款利息還有20多天，大哥，你不能看着我不救，先拆借30億來擋一擋。"晉嘉嚴艱難的開口道。

當時晉老去世的時候，這兩兄弟雖説攜手將晉婉婷趕出了晉家，但是實際上兩人也是面和心不合，晉遠誠當年屬意的是和記平原，而不是稍小的長城實業。

現在晉嘉嚴問他要30億，他能答應才怪了。

"你自己做出的事，你自己負責，要你不是去衞生署長被拍下來登在報上的話，這5個樓盤至少能給你回籠50億的資金，"晉遠誠沉着臉説，"當時我聽説你將賭注放在這5個樓盤上，我就到很不妙。香港樓市的單價雖高，但跟內地廣闊的市場比起來還是差得很遠，你要看清楚未來發展的方向在哪裏，還想賺快錢嗎？"晉嘉嚴的臉也很難看，家都分了，大家都是恆生指數成份股裏的大老闆，説話用不用得着這樣不客氣？

"我的事我自己會想辦法，大哥，你先走吧。"晉嘉嚴低沉着聲音説。

"你自己好自為之吧。"晉遠誠哼了聲，轉身就走出了辦公室。

等進了電梯，他才笑了起來，當初沒能將和記平原到手，現在看着晉嘉嚴一手將和記平原毀掉，倒也是一件快事。

長實在香港只有一處在售樓盤，而且盤面極小，不超過10億，比起可能陷入到水深火熱中的晉嘉嚴，晉遠誠算是幸運得多了，他一直都將目光看向國內，而他認為真正的對手，不是和平而是新鼎泰、新青蓮，這些在國內資本雄厚的全國房地產開發商。

林子軒聽到葉徵提起晉遠誠從晉嘉嚴那裏出來的消息説:"晉遠誠會不會顧念到和晉嘉嚴的兄弟之情而出手相助？"

"先不説晉遠誠有沒有這個實力，300億的貸款，不是誰都能吃得下來的，晉遠誠和晉嘉嚴的兄弟情義也沒有想象的那樣深，"葉徵抿了抿嘴説，"他能救得了晉嘉嚴一時，也救不了一世，sars要是拖下去的話，香港樓市價格斬，或像駿少説的一樣，跌到只有13，那他貸款的300億也等於是只有100億了，到時銀行肯定會催還款，他等於就要一下拿出300億。和平的動資金也沒這樣多，會很吃緊。"林子軒聽着葉徵的分析，深深的瞧了他眼，小子結婚後，腦子清醒了很多啊。

"晉遠誠要是不救晉嘉嚴，他只能靠拆借來過這一關，就像你説的，等到樓市崩盤後，他要還上300億，拆借300億，就算是我們都不容易，好在新鼎泰在香港還沒動手。"林子軒示意葉徵去燒一壺水，他準備泡一壺好茶。

半個小時後，林子軒將砌好的茶遞給葉徵:"拆借300億的可能沒有，晉遠誠又坐壁上觀，晉嘉嚴想要自救，只能靠賣地。和平在國內有多少地？"

"20萬畝，均價大約在18萬1畝左右，但這是痛宰肥羊的機會，誰會按市價買？我看20萬畝能賣出200億，晉嘉嚴都要燒高香了。"葉徵説着站起身説，"我們要一個空殼公司去試着接觸嗎？"

"開價250億，將20萬畝地全都拿下來。"林子軒冷笑道，"這個錢新鼎泰還能拿得出。"

"杜靖會不會幫他？"葉徵問道。

"新青蓮的動資金全都在項目上，要是杜家能幫他走通四大行的關係，倒不是沒可能，但杜靖是個聰明人，在這種時候，他惦記的大半是晉嘉嚴手裏的地吧？"林子軒笑道。

"那能不能跟杜靖聯繫，由他出面，將晉嘉嚴手裏的地全都拿下來，價格可能低一些，分他一些好處就行了，"葉徵看到林子軒愕然的表情就説，"子軒哥，你不是説商場上沒有永遠的敵人，只有利益嗎？"林子軒摸着手裏的茶杯，抿嘴不語。

主動向杜靖示好？這種事值不值得去做？

想起杜靖曾追求過王靜香，他雖是勝利者都覺得心裏有刺，而杜家在政界跟林家又不是一條線上的。

"林總，新青蓮杜靖的電話。"秘書推開門站在門口説。

"我去接一下，子軒哥。"葉徵起身隨秘書走了出去。

林子軒輕輕的抿着茶，想着要是於駿的話，他會怎樣做。

他會為了未來可能會是上千億的買賣而跟杜靖合作嗎？

葉徵幾分鐘後推門而入，笑道:"杜靖主動聯繫我們，想要從晉嘉嚴手裏拿地全都拿過來，他的估價也是200億左右，20萬畝，他要拿走4萬畝，錢他會拿出相應的份額。"40億？多半是看在杜青湖的面子上吧？

林子軒思考了會兒説:"讓陶鑄鈞和婉婷來一趟，再答覆他。"

"是。"

…

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