第三百二十五章又建公司

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“荊總你還真的知道！”黃承富吃了一驚。

“也聽到點風聲。”荊天宇謙虛的説。

“這可是絕密信息呢，荊總真不愧是少年英傑。”黃承富説。

“不敢當。”荊天宇説。

“不過這個消息只有三分真。”黃承富説“中廣集團那邊還沒決定好呢，也許在和山，也許在其他地方，也許本不來樂陽，這都不一定。但是呢，人家這麼大的集團，凡是都要謀定而後動，既然很有可能要在樂陽建一個大工廠，那就要解決住宿問題。除了廠裏面要建住宿去，樂陽城區裏面也得安排住所，給高層管理。買真的市中心，那是太貴了。和本地人合作一起新建住宅小區，不失為一個很好的選擇。”本地人，指的自然就是荊天宇和黃承富，要這麼幹的話，當然要給足經手人好處。荊天宇連誰經手都不知道，只能依靠黃承富，這就是黃承富的底牌。而荊天宇呢，他有東方鵬程的授權，要在小劉山這裏收購土地，又有東方鵬程的人情，是最好的合作對象。至於地產生意的收益，那就不用説了，做什麼生意都沒有地產來錢快來錢多。

“要是以興建宿舍為名，甚至一分錢利息都不用給，只要建好小區以後分給他們房子就行了。市道好，我們就還多點錢，還少點房子，留着自己賣。市道不好，就把房子按照最高價格算給他們。要是最後他們不在樂陽建廠，只要把錢還給他們，一間房子都不用分。橫豎都是賺錢的。”黃承富説。

“如果是這樣的話，黃總，你可別怪我直説。”荊天宇想了想，還是有一件事不明白“既然您已經準備得這麼全面了，為什麼不去找老闆呢？小劉山的事情，東方老闆可不止給我一個。”其實應該是黃葛樹為主，荊天宇只是個辦事的。畢竟收購土地這種事，荊天宇一點經驗都沒有。

“我父親才不會聽我的呢。”黃承富嘆了一口氣。

“我覺得你的謀劃很完善了啊。”荊天宇説。

“他不會聽的。”黃承富説“他説沒收到市政府搬遷的消息。”

“這麼大的事，老闆應該不會錯吧。”荊天宇説。

“他的消息太慢。”黃承富撇嘴説。

“反正要開發個五年十年的，遲一點確定消息再動手，那也沒什麼關係。”荊天宇説。

“遲一點，那就都遲了。”黃承富説“你聽到了消息，別人也聽到消息。你確認了消息，別人也會確認消息。那時候大家一起搶地，能賺的錢也就少了。只有別人還沒有動作的時候我們加緊幹活，才能賺大錢。現代社會不是大魚吃小魚，而是快魚吃慢魚。”

“可是風險就大了。”荊天宇説。

“哪裏有什麼風險。”黃承富説“反正你現在也是要買地的。”

“可不是大規模買地啊。”荊天宇説。

“先小規模定點，等消息確實了再大規模買。”黃承富説“只是要把買的地集中在我們看準的地方就行了。”

“就算投資錯了，也有東方老闆給我們埋單。”顧小清説。

這也太沒天良了，荊天宇忍不住想，東方鵬程也是可憐，到哪裏都被人算計，大家都把他當肥羊。轉念一想，東方鵬程居然想在他家裏裝竊聽器，稍微坑他一下也好，反正他家錢多。

“這個倒是可以考慮。”荊天宇説。

“我們也不能這麼想。”黃承富説“市政府那邊，我有**成的把握。他們搬是一定要搬得，最近市政府又要擴編，不搬實在是不行。搬去哪裏，我也有**成的把握是去小劉山，城區其他地方沒有那麼大的位置。”八八六十四，這可就只剩下六成把握了，概率學上面來説，市政府搬遷和市政府搬去哪裏，這是一個相關事件，有前面一件，才有後面那件，兩件是相連的，要算概率，就得相乘。市政府搬遷有**成幾率，搬到小劉山也有**成幾率，算下來就只剩下六成。要是再多一個環節，同樣也是**成的把握，那麼總的幾率就只剩下五成了。再多一個環節，也是**成的把我，總幾率就會降到五成以下——看着都是板上釘釘的事情，經過幾個環節以後，成功率就會下降到一半以下。

這就是為什麼簡單的計劃總比複雜的計劃好，環節越多，就越容易出錯。比如説這一次，市政府真的要搬遷嗎？也許市政府的地方的確是不夠了，可並不一定要現在就搬，也許過幾年再搬，也許會買下相鄰的土地進行擴建，也許會把部門分散出去。

就算一定要搬，也不一定就是搬去小劉山，可能會新規劃一個地方，也許會削山填湖，也許會直接掉下屬縣市變成自己的新區。這都是有可能的，政府那麼多頭頭腦腦，都要協調起來才能下決定，幹起事情來自然好像神分裂一樣。尤其是市政府搬遷這種大事，誰都沒資格一言九鼎。

好在這一次荊天宇有便利，可以用天娛公司的錢來辦這個事。就算失敗了，最多也就是虧點東方鵬程的錢，有顧小清在，這點錢虧了就虧了。誰讓東方鵬程亂來，荊天宇可是很小氣的。

“這件事，具體怎麼做呢？”荊天宇問。

“首先我們成立一家地產公司，我會用瀚海公司的股份來入股。”黃承富説“以表示我的誠意。”

“你有瀚海的股份？”荊天宇問。

“我父親答應了我，只要我能夠完成綠灣項目，順利拿到錢，他就給我10%的股份。”黃承富説“我願意把這些股份拿出來，注入到我們的地產公司裏面，以表示我的誠意。”這個誠意還真是夠大的，荊天宇都沒話説了“老闆同意嗎？”

“他不同意是他的事，我的股份做什麼，那是我的事。”黃承富硬邦邦的説“瀚海的股份，價值有多高，我也不多説，10%就按照五千萬來計價，你們兩位沒有異議吧？”

“阿宇你看怎麼樣？”顧小清問。

“我看可以。”荊天宇説“五千萬算是比較公道的價錢了。”瀚海公司最高估值是十億，10%的話，那就是一億了。最低估值只三億，10%就只有三千萬。算五千萬是比較靠近最低估值的。

“那你你願意出多少呢？”黃承富問“先説好，你要是隻出錢或者地產什麼的，最多隻能佔49%，除非你出了其他和我股份具有相同價值的東西，那就誰出多少就佔多少。”黃承富的意思，是讓顧家的公司出股份，這樣兩家人的利益就完全綁在一起了。之所以給瀚海股份算這麼個低價，就是為了吧顧家股份的價格也壓下去。瀚海剛剛做成了一筆大生意，黃葛樹秋鼎盛，人脈俱在，又搭上了東方鵬程，前途無量。顧家的家主顧通卻被宮家關了起來，顧小清和荊天宇都是沒什麼經驗的，顧家的生意又那麼龐雜，附屬公司像盟友多過像下屬，勉強穩住生意就不錯了，他們公司股份的價值，顯然沒法子和瀚海比。

荊天宇知道黃承富在算計，和顧小清對視一笑，難怪她這麼熱心呢，就是看到了這個機會“我也出翰海公司的股份。”荊天宇説“百分之十二。”股份對股份，都是瀚海的，那就沒有折價的必要了，荊天宇多了兩點，那就是要多佔股份，對這個新公司就有了主導權。

“百分之十二？”黃承富嚇了一跳“這個這個…你怎麼有瀚海的股份？還有這麼多？這不可能啊，我沒聽説公司怎麼忽然多了個佔股12%的股東啊！”

“老闆剛剛給我的。”荊天宇拿出股份轉讓協議給黃承富看。

“這個這個…”黃承富無話可説了“我父親是怎麼回事啊！”他是黃葛樹的兒子，為公司立下汗馬功勞，做了無數的項目，還搞定了綠灣這麼個關係到公司生死存亡的關鍵，才被獎賞10%的股份，基本上這就是立為繼承人的意思了。荊天宇卻是不聲不響的就拿到了12%，這算是什麼意思，難道荊天宇是黃葛樹的私生子？

“這個關係到東方老闆那邊。”荊天宇也不想詳細説。

“那…好吧。”黃承富滿嘴苦澀“要不這樣，那2%的差距，我另外出錢…出兩千萬，大家算是一人50%，平等，怎麼樣？”他原來算的是10%的股份五千萬，那麼2%就是一千萬，現在願意出兩千萬，那就是按照瀚海最高的十億估價來算了。

“我説黃總，你自己剛剛説了，你要是隻出錢或者地產什麼的，最多隻能佔49%，除非你出了其他和我股份具有相同價值的東西，那就誰出多少就佔多少。”荊天宇説。

“那個，這個…”黃承富沒話説了。

“我看還是一人退一步吧。”顧小清説，要是真的僵住了，那就不能合作，顧小清還是很看好這個項目的。

“對對，一人退一步！”黃承富説“怎麼退？”