第217章漲與跌的背後

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1973年的元旦過後，香港股市依舊很牛氣沖天。

1月5，星期五，金地集團召開董事會，十一位董事都參加了此次會議。

李華龍是金地集團董事局主席，他坐在重要的位置，他最先發言。

李華龍微笑道:“先向大家通報一件事情，過去兩個月，金地集團持續減持洲際酒店集團的股票，如今，1240萬股股票全部賣完了，總共套現二億七千二百八十萬港元，均價是每股二十二港元。”之前，金地集團將位於金鐘的六號大廈（後更名為洲際酒店集團中心）出售給洲際酒店集團，洲際酒店集團付出1240萬股本公司的新股完成易。

為了方便金地集團出售洲際酒店集團的股票套現，李華龍和金地集團的董事們商量過，金地集團出售股票時，不會事先告訴每位董事，等完成易了，再告訴大家，但他做出了保證，金地集團拋售洲際酒店集團股票期間，他個人和他家人都不會增持洲際酒店集團的股份。

“賣掉股票套現好，我覺最近香港股市太旺了。”金地集團的副主席霍英東微笑道，“若不是我看好金地集團的長遠前景，我會選擇這個時候賣掉金地集團的股票。”李華龍笑呵呵道:“霍先生，我覺得你可要考慮現在減持金地集團的股票，等股價下跌了，再增持股票。”

“我又不能確定金地集團的股價將來會下跌，我怕我現在賣掉股票，以後股價會不斷上漲。”霍英東笑了笑，“李先生，你準備減持金地集團的股票？”

“不瞞大家説，過去幾個月，我賣掉金地集團200萬股股票。手裏還有5200萬股，若是金地集團的股價繼續上漲的話，我會考慮繼續減持股票，最多減持199萬股，五六年之內，我持有金地集團的股票數量不會低於5001萬股。”

“李先生，金地集團上一個易的收盤價是每股67。5港元，如果你有意減持金地集團的股票，我願意以每股68港元的價格從你手中購買199萬股股票。”霍英東微笑道。

李華龍微微一愣，打量了霍英東幾眼。笑着問道:“霍先生，你覺得金地集團的股價還會上漲？”

“可能短期內，有下跌的可能，但從長遠來看，金地集團的股價有很大的升值潛力。我覺得能夠以每股68港元的價格買入金地集團股票，長期持股，肯定不會吃虧的。”李華龍想了片刻，微笑道:“為了避免我這位大股東拋售金地集團股票的消息公佈後，股民會大量拋售股票套現。我可以以每股68港元的價格將199萬股股票賣給你，我只收每股60港元的價，另外每股8港元的差價就補貼給金地集團。”

“這樣也行啊？”金地集團的董事萬陽泰笑道。

“怎麼不行了，霍先生願意出價購買我手中的股票。這是我和他之間的事情。每股8港元，199萬股，也就是1592萬港元，我將這筆前注入金地集團。只有我一個人受了一點損失，也什麼。”

“1592萬港元，這可是一筆大數目。也就是在你這個財神眼裏，是小錢。”利孝和笑着打趣道，“聽你這麼一説，我動了減持金地集團股票的心思了，真如你所説，我可以高賣低買的，可以賺個差價。”

“利董事，你可以打這樣的算盤，但以後金地集團股價一直上漲，就算有下跌，也沒有跌破你賣出的價格，到時候，你可別説我害了你。”李華龍笑着開玩笑道。

私下裏，李華龍喜歡稱呼利孝和為“利大哥”有尊稱的意思，但在這種場合，就算是開玩笑，他願意稱呼對方為“利董事”

“我又不是三歲小孩，不會向你耍賴的。”利孝和笑了笑，轉而對霍英東説，“霍先生，如果我賣金地集團的股票，你願意以什麼價格收購呢？”

“我手裏的而資金，勉強能夠買下李董事長手中的199萬股。”霍英東微笑道。

霍英東心裏很清楚，未來一年，金地集團的股價跌破每股68港元的可能很大，但他不怕股價下跌，如果股價下跌了，他受了損失，那他就可以主動找李華龍談合作的事情，只要號稱“財神”的李華龍將自認為很賺錢的項目讓點股份給他，他就可以獲得豐厚利潤。

如果李華龍知道霍英東心中所想，那他不會反，反而會贊對方明，他也願意將一些利潤豐厚的項目分一些股份給霍英東，甚至介紹他投資買入有升值潛力的股票。

李華龍心裏很清楚，只要這個世界的歷史軌跡別發生太大的變化，他賺錢的法子有很多很多，同時，他明白，好處不可能讓他一個人都佔了，他很願意讓親朋好友一起分享。

“好了，閒話就説到這裏吧。”李華龍笑着話道，“就算賣掉洲際酒店集團的股票，我依舊覺得金地集團的負債率過高了一些，還有，集團正在開發的項目有六個，有錢的地方不少，而我覺得現在香港樓市過熱了，為了避免風險，我希望未來半年，金地集團不要拿地。”

“我同意，金地集團負債率是高了一點，降低負債率，更穩妥一些。”萬陽泰微笑點頭道。

“我也同意！”

“我沒有理由反對！”其他董事紛紛表示贊同李華龍的建議。

“董事長，你旗下其他公司未來半年，都不會拿地了？”利孝和微笑問道。

李華龍聞言愣了片刻，笑着答道:“我實話實説，我擔任董事長的幾家上市公司，未來半年，都沒有買地的計劃。當然，萬事都不絕對，若是半年之內，香港樓價地價暴跌，跌幅很大。而我覺得香港樓市在短期內，會回升，那我肯定會讓我旗下公司積極買入地皮。至於我旗下幾家未上市的地產公司，沒有半年的限制，依舊會積極參與土地競拍，若是土地價格沒有下跌…”李華龍説着端起茶杯，喝了口茶，繼續説:“如果地價跌幅不到百分之十五，我是不會考慮買入地皮的。我手裏有大量土地儲備，就算三四年內不買入新的地皮。每年的開發項目數量和建築面積，都可以保持不減少。”霍英東笑道:“董事長，如果外界聽到你的言論，我估計香港的地價肯定會馬上下跌。”

“我知道自己在香港還是有點影響力的，為了避免因為我一句華造成香港樓市暴跌，我在董事會上説的話，你們別告訴外人。如果海外出現對香港樓市股市利好的消息，我也會積極買地買股票的。”幾天之後，李華龍將199萬股金地集團股票以68港元/股的價格出售給霍英東。霍英東付出了1。3532億港元，李華龍得到了1。194萬港元，剩下1592萬港元劃到了金地集團的賬上。

李華龍減持金地集團股票的消息公佈之後，並未對這家公司的股價造成太大的影響。股價沒有大幅上漲，也沒有大幅下跌，之後一個多月的時間，恆生指數達到此次牛市最高點之前。金地集團股價保持在每股62港元-70港元之間上下浮動。

1月中旬的一個早上，李逸松翻看完手中《香港經濟報》，抬起頭望着正在看《明報》的李華龍。微笑問道:“最近，你還在減持環球航運集團股票吧？”《香港經濟報》始創於1972年6月1，是明報集團旗下的專業財經報，經過半年多時間發展，成為最受香港人喜愛的財經報紙，現在每發行量超過10萬份，之所以能夠取得這麼高的發行量，這與這份報紙的專業有關，還與當下香港股市和樓市大熱有一定關係，很多炒股的人喜歡看這份報紙，還有炒樓的人也會在這份報紙上查看有關樓市的信息。

“對！”李華龍笑着答道，“再過幾天，環球航運集團就要公佈去年第四季度的財務報告了，我聽包大哥説，業績不錯，估計財務報告公佈之後，股價會上漲一些，到時候，我會賣空環球航運集團的股票。”

“賣空股票？”李逸松嘀咕了一聲，又問道，“包玉剛知道嗎？”

“我早就和他打過招呼了，他對此表示可以理解。”李華龍笑呵呵道，“自從環球航運集團創建以來，我幾乎沒有參與過這家公司的管理，我是不是環球航運集團的股東，對這家公司的發展影響不大。”

“半年多以前，包玉剛和他家人創建了隆豐國際這家地產公司，最近半年時間，這家公司買下了不少地皮，若是真如你所有預測的，香港樓市要出現拐點，那隆豐國際的損失會很大啊。”

“包大哥和他家人將出售環球航運集團股票的資金注入隆豐國際，隆豐國際再高價買地，這是好事還是壞事，還真不好説。”李華龍笑道，“可能將來，環球航運集團的股價跌幅比地價跌幅更大，若是這樣的話，賣股票買地，比不賣股票好。”

“照你的意思，最好的辦法是講股票賣掉，再將套現所得存在銀行裏，不僅有利息收入，還可以避免股價下跌和地價下跌來到的損失。”

“理論是這樣的。”李華龍呵呵一笑，語氣一轉，“但我不少神仙，我的預測可能也會有錯，如果未來兩三年，香港樓市沒有暴跌，而是持續上漲，甚至暴漲，按照您的策略行事，可能就促使了發展良機。大哥和阿虎是我親兄弟，我有些想法，可以直截了當地告訴他們，而包大哥，就算我們是好朋友，有些話，我還真不好多説。”

“包玉剛也算是一位眼光獨到的成功商人，無需你叫他怎麼做生意。”李逸松微笑道，“對了，你現在有沒有後悔向在恆生銀行的董事會上承諾多少年內不減持這家銀行的股票？”

“沒有。既然我知道恆生銀行的股價未來會大幅下跌，我也不會考慮大量減持恆生銀行股票，我不想失去對這家銀行的絕對控股權。”

“大幅下跌，也要看下跌的程度，如果股價下跌五成，甚至五成以上，我覺得你就應該在股價高的時候，大量出售股票，這不完全是套現獲利，一定程度上壓低了股價，防止其他股東高價位套現。等恆生股價下跌了，你再買入股票，就算觸發全面收購要約，也無妨，反正你手裏有足夠的資金收購恆生銀行。”

“好像我説過類似的言論吧？”李華龍笑着問道。

“好像説過。”李逸松含笑點頭。

“不管怎麼説，我做出承諾了，我就要兑現。”李華龍笑道，“至於無法改變的事情，我是不會去後悔的。”李華龍説着放下手中的報紙，站了起來，説道:“時間不早了，我該去上班了。”頓了頓，繼續説，“今晚，我有應酬，就不回來吃晚飯了。”

“我等你回來。”陳思思微笑道，她記得今晚輪到他陪李華龍過夜。

“我會盡量早點回來的。”李華龍笑道，和家人道別之後，他就乘車出門，前往華龍置業公司上班。(未完待續。。)