第七十二章上手段

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老李關上門之後，終於説到了正題。

“小趙，咱們也不是第一次打道了，上次救災，我個人還要謝謝你才對。你在高崗村也有房子，而且還不少，你要是能説動這些老人，和你一塊搬走，拆遷辦方面我去幫你爭取，不會虧待你。”老李説。

趙澤君笑了笑，説:“老李，你有這份心，我也很謝。你都這麼説了，我也跟你講句實話，我願意搬走。只是，有的條件，恐怕不是你能做主的吧。”老李説:“你可以和我説，我去向領導彙報，儘量爭取。你能早一點搬，我們都有好處。”趙澤君想了想，説:“老李，你痛快，我也不給你為難。好，我就兩點要求。第一，住在我這裏的這些老人的補償條件，要和我的一樣。人家也不傻，他們相信我，是因為我誠心幫他們，如果單純的利用他們，他們不可能聽我話的。”老李問:“住在你這裏，需要和你同等條件的，有多少户？”

“一共十三户，22個人。”趙澤君補充説:“還有，這些人都是無兒無女的，即便補償條件要優越一些，你們拆遷辦也有充足的理由，政府特別照顧孤寡老人嘛，甚至你可以當作拆遷的利民形象工程區宣傳。”老李點點頭:“行，這條我回去彙報，我個人覺，問題應該不大。第二呢？”

“第二也很簡單，按照現在的補償基礎，我要求原地回遷！”趙澤君一字一句的説。

高崗村在宜江市一環內，拆遷後原地建設高檔住宅小區；而回遷房的位置，在二環外。

趙澤君所謂的‘原地回遷’，指不去二環外的回遷小區，而是在原址上建設的高檔小區中分給他房子。

“這不可能！”老李一下子就跳了起來，連連擺手，語氣堅決:“這本不用向領導彙報，我現在就可以直接答覆你，絕無可能！”

“那就沒什麼好談的了。”趙澤君朝椅背上一靠，攤開手説。

老李皺着眉勸道:“小趙，你不要犯糊塗，我兩是人，我也不瞞你。寶業公司為什麼肯花大價錢來拆遷？還不是看上這裏的位置好，將來建高檔小區能賣得出價格？你現在要原地回遷，這是讓寶業做賠本買賣！我明確告訴你，拆遷辦、寶業公司，甚至市裏，沒有任何一個人會答應你的條件。你這樣，換個別的條件，都能談，原地回遷絕對不可能。”趙澤君倒是不慌不忙，他早就知道老李會是這個反應。

因為這次拆遷補償的底線，就是不能原地回遷。

高崗村原址上建設的高檔小區，05年一開盤，均價就已經達到5000，之後更是一路飆升，是宜江市當時最高端的住宅小區之一。

上輩子，高崗村沒有一户人家原地回遷。高崗村人窮、沒文化、素質低是出了名的，能在05年用5000一平米買房的人，誰願意和一羣農民、下崗工人、無業遊民住在一起？

一旦高崗村原地回遷，未來的所謂高檔小區就算是徹底廢了。

一户原地回遷，就能跟着一百户一千户提同樣的要求，況且上面本沒有跟這個政策，拆遷辦連高檔小區裏一套房的權力都沒有。

上輩子高崗村最後死了人，就是因為堅持要原地回遷。

“你再想想！”老李衝趙澤君直擠眼:“我不都説了嘛，除了這個，其它都能談！”趙澤君卻道:“老李，我不是為難你，這樣，你把我的要求，和領導説説，説不定領導同意呢。”

“你就沒別的要求，一定要原地回遷？”老李惱火説。

“沒有，就這一個要求。”趙澤君説。

“你怎麼這麼死腦經呢！”老李憤憤道。…這場談判最後還是無疾而終，趙澤君堅持原地回遷，老李怎麼勸都不行。

回拆遷辦之後，老李又找到了錢總。

聽完老李的彙報之後，錢總當場答應了第一個要求，然後説:“這個小夥子眼睛很毒嘛，一眼就看出來真正的利潤點在哪。老李啊，你確定他真的是想原地回遷？還是説，他想用原地回遷當幌子，來爭取好條件？”

“他態度很堅決，不像是用這點來討價還價的樣子。何況，他也不可能知道這是我們的底線啊。”老李説。

錢總臉一沉“原地回遷，絕對不可能，老李，你是知道寶業的底線的，這個條件談都不需要談。”

“那怎麼辦？”老李説:“這個人房子多，在村裏影響力大，現在好多人都在觀望他，他要是願意搬，肯定能帶動一大批人，相反，他要是死扛當釘子户，那麻煩就大了。”

“老李，這還用我説嗎？”錢總冷着臉，重重一拍桌子:“上手段！”

“領導，具體怎麼作呢？”老李硬着頭皮問。

他畢竟不是寶業的人，拆遷結束後，還要回到政府單位工作，如果拆遷搞的場面太難看，寶業得力了，對他又沒什麼好處，説不定還要被黑鍋。

錢總眼睛一瞪:“這也是怪了啊，他一個學生，你們還拿他沒辦法了？找學校啊，開除學籍、記過、勸退！”

“領導，他高考都完了，學校也管不着他啊。”

“他父母呢，找他父母談！”

“領導，我找過了，他父母不在宜江市，拆遷之前，回老家探親去了。”老李心想這些小花招，還用你教我？

錢總語氣嚴厲的説:“那就找他父母單位談，不肯搬走，通通開除公職！”

“領導，他媽已經下崗了，他爸那個破學校，一個月不到一千塊錢，還不如在外面代課的外快多，這恐怕也嚇不住他吧？”

“家裏親戚呢？”

“他爸家人全在省會，他媽家人全在滬市…”老李嘀咕説。

錢總吹鬍子瞪眼:“嗨，這到底是什麼人？我就不信，他還水潑不進，針扎不透了？！找幾個人…”這次老李大着膽子打斷了錢總的話，説:“領導，這個人的確難纏的，自己手下還有個建築公司，我打聽過了，建築公司的頭頭，就是在社會上混得，還有名，找人嚇唬恐怕沒用。”

“誰讓你嚇唬了！”錢總重重一揮手“找幾個人，半夜把他從家裏拖出來，然後強拆！大不了拆完之後，我親自跟他道個歉，承認工作失誤，賠他幾萬塊錢拉到！房子都沒了，我看他還説不説原地回遷！”

“領導，這恐怕也不行。”老李都要吐血了，硬着頭皮説:“您那天不是也看到了，那麼多老頭老太太都住在他房子裏，全部拖出來？一個兩個還好辦，這麼多人，萬一鬧起來，真不好收拾。”

“老李，你這是在跟我説相聲呢！我説一句，你頂一句！”錢總火了。

“領導，真實情況就是這樣的，拆遷之前，我就專門對高崗村的情況摸過底，這個趙澤君的確是最麻煩的一個。有些話我剛才還沒説，不光那些老頭老太太聽他的話，在整個高崗村，他名聲都很不錯。萬一他要是站出來號召，帶頭當釘子户，您看着吧，到時候高崗絕對遍地烽火。”老李説。

錢總臉一沉，壓低聲音:“實在不行，請示下，先抓起來！”

“領導，拆遷剛開始就抓人，這不太好吧。馮主任的意思，是不到最後關頭，萬不得已，不能這麼幹。畢竟要考慮到市裏的聲譽。”老李説。

“真是見了鬼了，這個姓趙的到底從哪冒出來的？還打不得，碰不得了？好像他什麼都是事先安排好了，專門和拆遷作對的啊！”老李只能説:“領導，要不就先用常規手段吧，斷水斷電。”

“行，先這樣吧，熬他一段時間，我倒要看看，沒水沒電能撐幾天。”