第5章買賣三
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那事成那總的訴求完全合理，她應當能搶到定金和違約金。反而清臣集團，證據一片混亂，連那1000萬究竟是啥都搞不清，也不知周介然怎麼管理公司的。
周介然…提到這個名字，夏溪想:那天那一點點温柔，大概只是偶然的吧。有人就是這樣，在不涉及到利益時，特別易於相處，甚至可説樂於助人。但是，一旦觸碰到利益，就會變一個人，無論如何也不吃虧。當房產律師這麼多年，夏溪非常清楚，利益這個東西，就像一隻貪婪猛獸，總是張開血盆大口
噬人的五臟六腑，無論割掉多少血
都無法滿足其萬一。
再説，那句“上下兩
木條反了”也説不定只是嘲諷。暗示自己笨、蠢、連個傢俱都搞不定，別説案子。
至於朋友圈，很有可能只是作秀。這樣的企業家，又有哪個不會作秀？
算了，不想了。那天相處，只是意外。
夏溪告訴自己，我是一個律師，我判斷的憑依，就是證據、證據、證據，不是偶然間的一次對話。…下午，夏溪接了一個新的客户。
是一個小案子。
夏溪自然不會只做一個案子。在全權負責獅城集團、清臣集團的糾結的同時，夏溪也得忙活別的事件。
這個客户，叫談芊芊，煩惱的是遺產糾紛。
她的爸爸六年前去世，媽媽三個月前去世。她覺得房子理應是自己的，拿着父母死亡證明到房管局想要賣房，結果人家卻説，要麼出具公證處的公證書，要麼出具法院的判決書，總之必須證明她擁有處置權。一般人絕對不會率先選擇法院，於是談芊芊帶着材料便去了公證處。萬萬沒有想到的是，公證處説，七大姑八大姨，全都有繼承權，必須全部找到，挨個聲明放棄！
談芊芊就懵了！
這個案子非常典型。夏溪問:“父親去世之前有遺囑嗎？母親呢？”
“爸爸車禍，沒有遺囑。媽媽曾説房子歸我。”
“可有公證？如果有錄像，或者有簽字，也行，能補。”談芊芊搖了下頭。
“口説無憑，等於沒有——”
“…嗯。”
“你這…”夏溪摸了一把自己下巴上並不存在的鬍子“麻煩。”
“…”
“父母、配偶、子女，全部都是第一順序繼承人啊。”接着，夏溪一個一個問題地問談芊芊“父親何時過世”
“當時爺爺
是否健在”
“爺爺何時過世”
“爺爺幾個孩子”
“大伯小叔小姑是否全都健在”
“大伯何時過世”
“當時大伯母是否健在”
“大伯幾個孩子”
“大伯母和孩子是否全都健在”
…
談芊芊一一作答。夏溪一邊記錄，一邊畫了一個很龐大的表格:“喏，這個房子，本來你的爸爸一半，媽媽一半。爸爸去世時，爺爺還在，所以爸爸那1/2，就被分成3份——爺爺、媽媽、和你。媽媽份額上升到了2/3，你1/6，爺爺1/6…爺爺四個孩子，他去世時，四個孩子各分1/24，你爸由你代位繼承，你就變成5/24。而後大伯去世，他那1/24，由他兩個孩子繼承，各1/48。接着小姑離婚，遺產算是婚姻所得，夫
對半，小姑1/48，小姑夫1/48…好，現在我們再來看你母親家的情況…你母親去世時，外婆健在…現在依舊…因此，你媽媽的那2/3，需要分給外婆和你，各佔1/3，你的份額變成了13/24。”談芊芊:“…”最後，夏溪畫兩個餅狀圖:“你家這套房子，現在是:你有13/24，大伯兩個孩子——你的兩個堂哥，各有1/48，小叔小嬸1/24，小姑1/48，小姑夫1/48，外婆1/3，一共八人牽扯其中。”
“那，怎麼辦…”談芊芊問。
“夏溪有點同情:如果想要賣房，必須全部找到，挨個聲明放棄。”不過，這還不算多的，夏溪曾經有個客户，房子分給50多人。
“不可能的…”談芊芊説“媽媽去世這個消息，沒有告訴外婆知道…覺得本沒有必要…可以騙她籤個字嗎？”
“不行。”夏溪搖頭“必須出於本人意願，公證處會反覆確認，當然造假不得。”
“而且，現在外婆老了，一直稀裏糊塗，總説恨我舅舅，也説恨我媽媽，抱怨子女不孝，對她照顧不周…還總查看自己存款，説是她的棺材本兒…其實舅舅媽媽已經十分盡力…這人老了，自私得很，我看她也未必放棄。”談芊芊撇嘴，看來是對外婆多有不滿。
夏溪也不説話。
“還有，”談芊芊又道“我那兩個堂哥，整天不學無術，就想怎麼
錢。好吃懶做，還想暴富。呵呵，雲京市的房子，就算只有1/48，那也至少十萬！十萬！對於他們來説，也是一筆鉅款！還有小姑夫，早已經跟小姑離婚，與我們家沒關係了，哪裏還看情面？我明年要定居海外，真的不想再留着它…”
“那就只有…不想放棄的人，一起簽字，大家共同分錢。”
“憑什麼？！”談芊芊的柳眉倒豎“我爸爸媽媽
勞了一輩子，也就這麼一套房子，憑什麼？！”
“…”夏溪沒有辦法，聽着家長裏短，聽了足足一個下午。不過，談芊芊既然願意付諮詢費大倒苦水，她也隨得對方去了。
下午五點，夏溪已經摸清楚了談芊芊的家裏，從爺爺外公外婆，到她堂哥堂姐表弟表妹的全部情況，心中
慨果然是個奇葩家庭——也不知道是奇葩之間互相影響，還是奇葩恰好聚在一起。
“哎…”她送走談芊芊，再次慨了下。每一次與親戚朋友們説，老人過了六十最好寫個遺囑，都會被人笑罵“不要亂咒別人”可是許多老人因為突發心腦血管疾病去世，最後總是留下許許多多後患。如果想把房子全部留給子女，還是未雨綢繆較好。
也不知道以後談芊芊還來不…
正在瞎琢磨呢，夏溪便接到了法院打的電話。
是關於那事成的案子！
對方表示，那事成的案子，即將開庭！
對於法院通知，律師可以選擇方式，比如電話通知、電子送達。一般律師都會選擇“電話通知”這樣可以確保自己沒有遺漏。
好的，夏溪心想:真正的戰爭，終於是到來了。
她，馬上就要代表獅城集團，與另個律師展開一次對攻。可以想象，清臣集團並不可能隨便請個菜鳥律師，所以幾天之後一定會是一場不好打的硬仗。
這是她第一個比較大的案子，她不想輸，非常地不想輸。她不願令自己失望，不願令老闆失望，也不願令尹律師失望。
清臣集團，對不起了。
定金和違約金，那總是要定了。