第九百零九章酒宴爭鋒

如果出现文字缺失，格式混乱请取消转码/退出阅读模式

沈淮都懷疑，融信這一腿，説不定周任軍才是最直接的策劃人——融信能接手濱江商圈，才能叫周任軍在徐城保持一些影響力。

“沈淮你跟成怡什麼時候請我們喝喜酒啊，”徐沛到沈淮、成怡這邊，又將話題扯到私事上來，看着倍顯親切，笑道“我上趟回燕京，遇到成省長，就冀省跟淮海的發展，談了很多，都認為，地方要發展，還是要靠你們這一代人奮鬥，我們頂多在上面替你們把個方向。”徐沛以世的口吻寒暄，成怡自然也是裝乖巧喊他“徐叔叔”沈淮很是認真的聽徐沛説寒暄，看不上有絲毫的不耐煩跟踞傲。

人數比預想的要多，徐沛讓服務員儘可能多添椅子，王衞成等秘書、隨同人員也沒有辦法安排坐上桌，另行在偏廳安排宴席，黎文曾自告奮勇的過去招呼——眾人推三阻四的先後圍桌而坐，沈淮待成怡將外套下來，接過來幫她擱在椅背上。

骨子裏是恨不得撲上桌廝打的，故而再熱情的寒暄，稍不注意都會有氣氛冷卻的時候。

在服務員拿今晚的主菜單子過來先遞給徐沛，徐沛看過菜單後，就直接將單子遞給市委秘書長李青福，説道:“你看些，沒啥就照這個上。”或許徐沛在將菜單給李青福之前，眼睛先看周任軍一眼、有個徵詢的意思更合適一些。

只是這小小的異樣，就叫桌上一陣子的靜寂，好像誰都忘記説話。

沈淮借這難得的空隙，説道:“徐書記、周市長把我跟胡總拉過來，什麼意思我都是明白的。胡總或許也擔心將濱江地塊拍下來之後，梅溪工業會將手裏那塊地抓住不放，不配合融信的開發計劃。徐書記跟周市長都在這裏，我先表個態。無論是梅溪工業，渚江建設，還是新浦港開發投資集團，參加濱江地塊的開發，都是為了配合好徐城市委市zhèngfu推動濱江商圈建設的決議，現在以及以後，都不會可能有會拖延濱江商圈建設的舉動，更不可能破壞徐城市裏整體推進城市及商業發展的大局。在徐書記、周市長面前，我也不説什麼客套話。此前我是沒有考慮到融信也有積極參與進來，推動徐城的城市發展，故而為濱江地塊，我們也只作出二十來億的預算，再多的錢也拿不出來。融信現在參與進來，徐書記剛才也説了，這是好事，表明大家對未來的發展都越來越有信心，建設徐城的力量也越來越強大，大家要良競爭，不要惡競爭。所以，胡總要是能將融信的底價報出來，我要覺得我們競爭不了了，我可以當着徐書記、周市長、熊市長的面，代表渚江建設、梅溪工業、代表新浦港投資集團宣佈退出。同時，梅溪工業手裏的那幅地，我們也一同轉讓給融信。價格與濱江地塊的均價相同就可以了，原因我剛才也説，我希望我們能共同建設好這座城市。將濱江商圈建設的重任給融信，我也相信融信有能力、有決心將濱江商圈建設好。”胡林自然最擔心沈淮會拿上市公司梅溪工業手裏的那幅地做文章。就算融信最後以高價將市裏那一千一百多畝的濱江地塊拍下來，但梅溪工業握住手裏那幅地，既不轉讓，也不開發，任其荒蕪，都會嚴重影響到濱江地塊的綜合開發跟濱江商圈的整體建設。

胡林今天過來，就摸準徐沛的心思還是想推動濱江商圈建設，打算借徐沛與周任軍沈淮低頭。

只是他沒有想到，他這邊剛擺開架勢要進戰局，沈淮直接宣佈可以有條件的退出。拳頭攢滿了力氣卻打不出的覺，真是叫他不好受。

**********

沈淮的話也叫徐沛、周任軍、李青福等人很意外。

融信不僅是央屬企業，在地方上拿項目有優先權，胡林背後更有融信銀行依託，能動用的資金幾乎可以説是無限的。要是融信將濱江地塊強拍下來，而梅鋼抓住上市公司裏的那幅地做文章，整件事就會拖成兩敗俱傷的殘局。

徐沛倒是不管梅鋼還是融信哪家來主導濱江商圈的建設，但就怕事情拖成殘局——那對他的負面影響也最大，他也是因此才緊急將沈淮、胡林喊過來當面磋商，解決此事。

徐沛口頭上説融信參與進來競爭是合情合理的，但大家心裏都清楚這次到底是怎麼回事。沈淮真要擰着脾氣，寸步不讓，就照着明面上的商業規則，跟融信死拼到底，還真沒有辦法硬説他的不是。

沈淮的脾氣，領教過的人不少，徐沛心裏都有點犯忤:雖然他下定決心不讓這件事拖黃掉，但沈淮真要擰着來，他能採取什麼後續的手段，是不是還要厚着臉皮請成文光出面勸他的準女婿？

沈淮直接宣佈有條件退出，徐沛今晚最大的一樁心事算是放下來了，只要沈淮能顧全大局，今晚的局面就崩不了，現在就看胡林代表融信能拿出什麼條件叫梅鋼直接退出了。

周任軍見胡林與羅曉天、顧澤雄彼此打望，知道他們也沒有意識到沈淮會這麼快宣佈有條件退出，這完全不符合他們預設的節奏。

此時再看徐沛、熊文斌、李青福等人都看向胡林，等胡林給出明確的答覆，周任軍暗看似沈淮將主動權出來的，實際上打亂胡林他們的節奏。

周任軍知道胡林此時有人幫着岔一下，笑着跟熊文斌説道:“融信、梅鋼都是有能力將濱江商圈建設好的企業。我今天知道融信要參與濱江商圈建設，我是既興奮又忐忑。興奮自不用説了，忐忑嘛，説白了也是怕融信、梅鋼因濱江地塊的競拍賣傷了和氣。我是希望兩家企業都能參加徐城的城市建設，那樣才能更大的推動徐城的城市建設，而不是説一家留下來，一家退出去。沈淮表態了，我懸着的一顆心就放下來，大家有什麼事情，坐下來磋商，確實是解決問題的最佳方式啊。熊副市長，你覺得呢？”熊文斌點頭笑了笑，説道:“周市長説的是，徐書記剛才也説了，我們應該鼓勵公平合理的競爭，共同搞建設是大家的本目標。”周任軍又跟徐沛説道:“大宗、又附加這麼多條件的建設用地轉讓，市zhèngfu是可以跟企業直接籤轉讓協議的——我此前支持招掛拍賣，在考慮上也有所欠缺。我現在想了想，我們應該支持有序的市場競爭，但zhèngfu對市場調節、調控能力也不應該放棄。要是梅鋼與融信今天能達成共識，濱江地塊的拍賣是不是可以撤消掉，直接走轉讓程序？”徐沛想了想，也不想這事在今晚過後再出什麼波折，跟周任軍説道:“我覺得這個問題可以拿到市zhèngfu黨組上討論。”徐沛也覺得不應該壓周任軍太厲害，放一些主動權給他抓，但此事再生波折，他也會毫不留情將周任軍拿出來鞭笞。

聽周任軍與熊文斌、徐沛這麼説，胡林那邊也明白過來，沈淮宣佈有條件退出，今晚的主題就是慢慢的討論梅鋼退出的條件。只要梅鋼接受了條件，拍賣程序也可以取消，融信可以直接跟徐城市zhèngfu、梅溪工業籤兩宗土地的轉讓協議，不用擔心會再有什麼波折。

胡林與羅曉天、顧澤雄換過眼，手攤放到桌面上，笑道:“沈書記是很快的人，我就喜歡跟沈書記這樣的人共事——融信估算濱江地塊的開發價值，認為二十五億是值得的。”沈淮手握住桌子的邊緣，盯着胡林的臉看了半晌不語；盯得胡林心裏發，沈淮才俄而又是一笑:“我要是跟胡總説，梅鋼願意為濱江地塊出二十五億，融信退出去，胡總你幹不幹？我過來不是要跟胡總你討價還價的，徐書記、周市長、熊市長也不會希望我們傷了和氣。這樣，大家都等着喝酒吃菜，我也不跟胡總説太饒的話，濱江地塊，我們可以出三十億，請融信退出去，以後我們有什麼項目，融信覺得有興趣，大家可以坐下來好好的商量，不要再搞這樣的突襲了，沒意思…當然，融信願意多出哪怕一塊錢，我們退出。”沈淮嘴裏説不傷和氣，只是這樣的口氣叫胡林聽了就火冒三丈。

沈淮的意思再明確不過，梅鋼這次可以以三十億的代價拿下濱江地塊，但梅鋼以後有什麼項目，請融信繞着走——這樣的話哪裏有半點客氣、哪裏有半分不傷和氣的意思？

只是以三十億拿下濱江地塊，然後再以相當的均價拿下梅溪工業手裏掌握的那四百畝地——這個價格恰恰又是他們這邊的上限。

融信不是不能以這個價碼將這兩宗地拿下來，但卻沒有半點佔到便宜的。

梅溪工業的那宗商業建設用地，是市裏為補償徐城煉油遷建劃撥過去的，當時折價只有四億。

現在要是答應沈淮的這個價碼，他們就要為這宗地支付十一億多——也就意味着，梅鋼前期投入人力、物力做了一個多月的建設規劃，但在這幅地能獲得七億的溢值，更能獲得十一億的現金收入，這怎麼看都不像是梅鋼虧了。

胡林心裏憋屈得要死，看向羅曉天。

羅曉天也很意外，胡林看過來的意思除了徵詢意見外，還有一層意思他也能看明白:沈淮怎麼就這麼準直接報出他們這邊的底價？

羅曉天心裏也起疑，即使前些天胡林與他出現在尚溪園，有打草驚蛇之意，目的就是要打亂梅鋼的陣腳。此舉只會叫梅鋼做出更寬泛的估算，絕不可能準的計算融信的開價上限，除非梅鋼一開始就知道他們的底價已經給漏出來了。

想到這裏，羅曉天都覺得有些棘手了，其他不怕，就怕整件事是梅鋼給他們設好的陷阱。

見胡林那邊陷入沉默，沈淮哂然一笑，問道:“怎麼，胡總考慮這麼久，不會事前連濱江地塊的價值都沒有認真的估算過？”聽沈淮暗指他們是純粹來攪局的，胡林斂着眸子，擠出笑意來，説道:“不得不説沈書記是個厲害的人物啊，融信對濱江地塊的估價，最高也是三十億。”聽到這裏，徐沛心裏都忍不住一樂:胡林自以為是的想攪梅鋼的渾水，卻不料早就叫沈淮那邊看透了底牌。

不過現在局面明朗了，無論是融信、還是梅鋼哪家退出，市財政能多得十億的建設用地轉讓收入，就更不能説融信的不是。

沈淮哈哈一笑，身子往後一靠，翹起二郎腿，説道:“那行啊，胡總以後有什麼事，跑過來跟我商量就好了，沒必要搞成這樣嘛，徐書記、周市長、熊市長、李秘書長他們都很忙的——多出十億而已，我們還能湊得起。”沈淮的腿給桌布遮在台下，但他身子往後靠，大家也都能看得出他翹起了二郎腿，完全擺的就是一副“融信拿地，不需要姓胡的你從自己包掏錢，而爺多掏十億爭這口氣，也不用爺從自己兜裏多掏一分錢”的囂張樣。

胡林即使明白這很可能是沈淮的將法，但當着徐沛、周任軍、李青福這麼多人的面，他這口氣忍下去，以後在淮海還會有幾個人拿他當回事？

胡林從兜裏摸出一枚硬幣——他也不知道自己兜裏怎麼就有這一枚硬幣，似乎就是為這樣的場合所準備——他將這枚硬幣“鐺”的一聲放桌上，説道:“融信比梅鋼多出一元，也是可以的。”

“也成，梅鋼退出，”沈淮乾脆之極的説道，又跟坐在旁邊的朱立説道“梅溪工業的授權書以及渚江建設草擬的協議，你可以拿給胡總、羅總看看，沒有什麼啥問題，就簽了。”朱立很是配合從椅子後的公文包裏拿出一大疊打印紙，看着就知道是早就草擬好的土地轉讓協議。

胡林心裏窩了一口血，差點就噴出來——沈淮哪怕是宴席拿出這疊協議來，他都會好受些。