第四百零二章底子太薄

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渚園瓜分一盡之後，新城園雖然能提供三百套中高端住宅，但在建成之前，也給分得差不多。

竣工之前最後剩餘的四十套住宅，都給梅溪工業投資集團收入囊中。

三千萬美元債券融資到帳，梅鋼新廠的建設資金得到保證，而當前也無意擴張，梅鋼一廠每個月產生的仈jiu百萬利潤，則主要用於分紅跟歸還貸款，降低債務比例。

梅溪工業投資集團持有一廠45%的股權，每個月都有大量的分紅到帳。按照早初鎮黨政會議形成的決議，工投每年只會照20%的固定比例，將當季利潤劃給鎮財政統一支度，其餘利潤則留在工投內部進行積累，用於輕工產業園、科技產業園等工業項目的投資。

也是為了防止蘇愷聞伸手從工投拿錢，工投就跟新城投籤協議，多餘、暫時沒有用途的資金，全部轉給新城投，用於向建設公司支付工程款。

新城投則把多餘的一些物業轉給工投，沖銷債務，確保蘇愷聞的手伸不進工投跟新城投來。

不過黃新良跟郭全也會多多少少做些讓步，叫蘇愷聞沒有藉口步步緊。

工投在新城園拿到手的四十套住宅，就給蘇愷聞分走一半。

蘇愷聞拿這二十套房子，dúli隔出一座大院落，用作梅溪新區黨工委家屬宿舍區。

這些房子説白了就是拿去分放福利，羅畢、袁宏軍都從中分到一套房。

要聚攏人心，無非靠的是恩威皆施。

光靠威嚇不行，沒好處誰跟着你？

所謂的好處，一是給權，二是給利。

黨政官員喜權，但位子有限，不是誰都能得到提拔。

給利，黨政官員直接發錢太多，影響惡劣。

而中國人衣食住行裏，最講究的還是一個住。

而且女人對“住”覺鋭，還偏偏“住”的成本最大，最難得到改善，也最能體現地位之高差。住得好，身處豪宅之中，高人一等，容易滿足，相夫教子，就盯着自家男人跟着領導好好幹，不要三心二意。

蘇愷聞身傳家教，對這裏面的道道還是極為老道。

蘇愷聞從梅溪鎮屬資產裏拿走二十套住宅，給新區黨工委成員分放福利，相當於給黃橋鎮、竹社鄉的人佔梅溪鎮的便宜；梅溪鎮的幹部自然心生不滿。

黃新良就順勢在黨政會議提出，拿一批給梅溪鎮自己的幹部當家屬宿舍區。

拿沈淮的話來説，團結能團結的，團結不了，且不去管他。

蘇愷聞阻止不得，只能叫黃新良得逞。

淮海十強鎮評選工作，到這時候差不多也到尾聲。這一向都是何清社、黃新良負責的事情，沈淮之前也不管不問，蘇愷聞到梅溪鎮後也不上手；就算上手，他也沒有臉去沾這個功勞。

梅溪鎮常住人口九萬四千餘人，全鎮面積四十八平方公里，調整後下轄十七個行政村，三個居民委員會，三個產業分園，九五年迄今到十一月底，引進外資一億八千美元。

由於接連大型項目開工建設，梅溪鎮前十一個月就實現地區生產總值破十億的目標。在去年翻倍的基礎再翻一點五倍，成為東華市首個人均國民生產總值破萬的鄉鎮，兩年前時間翻了四倍。

九五年梅溪鎮完成投資總額預計將達到二十五億甚至更高，財税收入近億，含土地轉讓收入的財政總收入將超過兩億五千萬。

這些硬指標，使得梅溪鎮在九五年結束之前，就能當之無愧的成為東華市首鎮，淮海省十強鎮。

到這一步，梅溪鎮的框架，差不多已經形成。梅溪新區要不能有大的突破，蘇愷聞也只能在沈淮搭成的框架裏轉悠，想使梅溪鎮經濟再有如此誇張的增漲，無疑將極難。

十二月上旬，在市委召開梅溪新區籌備領導工作小組會議之前，譚啓平拿到梅溪鎮九五年以及下一年度的預決算書，暗暗慨。

在併入梅溪鎮的數據之後，東華今年的地方財政收入將歷史的第一次突破十億大關，相比較去年，增漲幅度將達到40%，但扣除梅溪鎮新增數據之後，數字將回落到可憐的16%。

東華今年地區國民生產總值差不多將有超過20%的增加，但在扣除梅溪鎮新增數據之後，數字將回落到14%。

表面上看去，就算沒有梅溪鎮，東華今年的財政收入也能增加16%，gdp也能有14%的增漲。這個成績在全省今年的排名也會居前，但這裏面還有梅溪鎮崛起對周圍地區經濟發展的直接促進因素在裏面。

要是把這些因素扣除掉，東華的經濟增加速度就將回落到兩年前的水平上。

而在地區新增投資及招商引資等方面，梅溪鎮所分佔的比例更是誇張。

譚啓平能拿到的數據，沈淮自然也能拿到。

邵徵幫他開車，他坐在後座，看着黃新良給他的梅溪鎮年度預決算。

雖然梅溪鎮今年的經濟增漲成績很可觀，這樣的速度在全省排不了第一，也是第二的位子，但是並不容得驕傲。

東華的底子太差了，基太薄弱了，在過去七八年間，在其他地方都在迅猛發展的七八年間，東華髮展的步伐慢了下來，給其他地市拖後太多。

就算東華地方財政收入增加40%，總數也不過十億；沈淮甚至懷疑東華市城鄉人均收入，今年能不能破兩千——這樣的數字，叫東華市的整體經濟環境、實力，依舊處於全省十三地市倒數五名之列。