第二百七十二節運籌帷幄

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廣省國地廳層的電子公告欄平每天都會聚集很曲個強天從未間斷，理由也很簡單，因為在這塊不算太大的電子公告欄上，每天都在布着寧省最新的掛牌的的價信息，猶如股票行是股民的戰場一般，這裏同樣是各大地產商的戰場。

中國土地一般採用的是分級制度。先由各省政府專家內部把各區可待開放的土地綜合各方面因素作出一個評估，分為商業，住宅，工業，三大類，每類多個級別以上，在一級的土地價格最高，在四年的時候通常都在五百萬元每畝價格以上。而五級往下都在幾十萬元左右，而寧省是中國的大省之一，土地總共有戈分為7級的分類。比如林楓之前在緬城購買的那個位置不好的大半都屬於第七級的地皮，基本沒有人競爭，價格普遍都非常的都非常低。

而今天國地廳布欄上的公告的卻是幾塊最有展潛力的地皮，可讓人意外的是，那些本來最少應該是二級商業用地的評估的地，公佈出來卻是五級地皮的低價，這讓在場的人都是一片喧譁。

“這是怎麼？這些位置的地價錢這麼便宜。不可能吧？”

“這個價錢，搞得我都手癢了。”

“你就別動腦筋了，這幾塊地是張本的要，正明也都跟着他們一起。不怕死你就投標去。”

“誰説不是呢，我就説説，張本要的地誰敢跟他爭，他可是沈局長他哥，這兩兄弟當然自己人當然便宜自己人了。”在大家都在看着眼紅卻嘆不能動手的時候，人羣中一個，戴黑框眼鏡的男人正很平靜問旁邊的人。

“五塊地加起來投標的底價是多少？。

“一億九千七百八十三萬黃勇稍微看了那些數字在心裏計算了一下，自己也有些意外。

這個數字讓林楓嘴角明顯向上揚起了一個弧度，一億九千萬的投標底價真是低到讓人指了，這張本果然是名不虛傳，這個預估十二億價值的地皮，怎麼算投標低價應該都在九億以上。他硬生生把它拉低了兩億不到，在我國的地產界，向這樣類似的背後的私下的這種默契球的運作非常的普遍，大家也都是心裏有數，但是像今天這樣搞得如此明目張膽，人人皆知的，也只有張本辦的到。

看着上面的數字，林楓心裏頗為愉快，要是沒有他們這些蛀蟲如此運作，自己也不會有這個白撿到大便宜的機會。

在他的印象中，寧省的國地局向來就給人一種**銅臭味嚴重的覺。在他以前當殺手的目標名單中，有不少都是寧省國地局外逃的官員。如原本西市國地資源局長王城貪污七百萬出逃美國，傷年鐵華市國地局局長趙明貪污兩千萬同樣出逃美國，力舊著名的順扶市女國地女局長斂財一億五千萬更是創下歷史之最。寧省這個池子裏本來就是一灘水。

看來寧省的國地局的沈華這次也免不了一筆橫財了。”

““謝謝黃勇有些拘謹地接過尚依琪給他泡的茶，這麼個大明星招呼自己。他還真不習慣，轉頭問林楓接下來的計劃:“老闆，我們現在怎麼搞，看張本的的意思這次他是勢在必得了，才兩億不到，寧省人真是膽子大。就算有袁騰軍的支持，這個價錢難保別人不眼紅，萬一有些二愣子觸這個黴頭，他們不是麻煩了…他們再想要這塊地，也不能用這麼低的價格來起價吧，這不是引誘其他人動手嗎？他對於這點，也有些想不通。

林楓笑了笑。黃勇到底還是了點。對於生意場上有些訊息把握並不準確，林楓合掌手肘撐在桌子上笑着説:“這其實他們故意擺出的一個姿態。你第一眼看到這個價格會怎麼想？”

“哇。為什麼會這麼低？”黃勇口而出，卻是愣了一下，旋即就明白過來了，就是因為這個投標的底價低的出奇，所有腦筋正常的人可能都會想到這事情背後有貓膩，稍微一調查就會了解這個富海與正明聯手想要的地了，富海這麼做看似危險，其實本就是讓大家明白，這就是老子要的，你們誰也別來摻和。

林楓把接下來的計劃逐步講解。每一個步驟，每一個細節，讓黃勇。龐俊明白，只有那些屬於他的任務他就略過不提了，只説結果不講。

“我們要製作三份標書做什麼？”龐俊猜不透林楓的意思。

現在的形式很簡單，林楓手上有兩家公司，一家擁有三億資產的頂尖。另外是一間空殼卻可以無限競訓”小台達地產，怎麼樣下眾個套龐俊懷是有些摸不“按林械説的，他是打算用頂尖投標一個比較低的價格作為他的真正的投標價，而用那個已經透給富海與正明的看似資金雄厚，背後有韓國張富支持的維達地產當作炮灰引誘富海跟着提高報價，讓張雲天與袁明把自己手上所有的牌都打出來。

然後再當他們在背後搞小動作的時候抓住他們的把柄，用法律的手段拉他們下來，最後讓維達這家皮包公司宣佈破產，最後據法規，三家公司投標，有兩家違規，那麼產權必須分配個唯一的那一家，不管他的價格比之前兩家的報價要低多少。

現在林楓所要做的是，最大化的讓張雲天與袁明手上的可用資金都投到這個項目裏面，但是卻不能讓維達的投標價過他們的極限，難點在於保持這個，度。

“投標價雖然只有一個生效。但是在投標最後截止之前，我們都可以修改標書裏的竟標價，我要趁這段時間探探張雲天與袁明到底準備了多少錢。”林楓着煙，一臉波瀾不驚地説。

林楓雖然有把握潛入富海查到他們的檔案，以瞭解他們這次得到了正明有多少資金的支持，但是像正明如此大規模的公司多少都會有自己的彈資金不記在賬面上，如果死認他們的計劃書，肯定與最後會與預想的不一樣，這三份標書就是一層層的壓力，林楓是要把袁明這塊抹布徹底擰乾，看看他裏面到底有多少水，把他拉進局越深，他就會跌的越慘。

黃勇與龐俊對看一眼，從林楓眼裏他們看不明白他到底是怎麼想的。他們的標書一投上去，張雲天他們自然會從國地局那裏取得他們的信息，自己這邊卻對得到正明集團融資後的富海的這次的資金有多少。心裏本沒底，就算是他們對自己這三份標書採取了措施，頂尖還是這就等於一個盲人與一個正常人打擂台一樣，完全只能憑運氣，獲勝的微乎其微。

只見林楓按滅了煙，很平靜地笑了笑:“就這麼決定，龐少你以頂尖的名義投標引瑪千萬，黃勇你以維達地產的名義把第一份標書先送過去。價格先定個。三億一千萬吧看着林楓如此決然，龐俊與黃勇也只能無奈的點了點頭，他們之前其實也討論過這件事情，心裏都隱約覺得現在頂尖的條件與實力還不成。不一定搭建的起這個影視基地。就算是真讓林楓買到了地，也指不定是件好事情。

不過林楓卻堅持己見，他與龐俊兩人不一樣，他看得更宏觀，口年的中國已經進入了房價高拉高的時期，連帶着土地的價格飛標高。這一年也是北城的地產企業土的購置高峯期，雖然時下已經開始有不少人鼓吹地產泡沫，林楓卻深深清楚一個殘酷的事實，未來的十年內，無論國家頒佈什麼要的措施壓低房價與土地價格，但是城市周邊的土地價格還是會以每年百分之二十以上的度越拉越高。

某位地產大鱷在很多年後也曾經評價了當年的土地形式:“當年。要搶趁早搶，還能有湯喝，遲一兩年，骨頭都會給別人吃掉了。”如果不是這次富海集團的收購給了他這麼一個機會。頂尖有可能在未來五年之內都不會在有能夠有建立影視基地的機會，簡單的來説，錯過了這個村就沒這個店了，掌握着整個時代脈動的林楓當然不會讓自己錯過這個千載難逢的機會，所以這次的計劃無論有多麼的兇險，他都要傾其全力來賭上一把。

張雲天正靠坐在辦公室裏，笑着與坐在他對面的袁明看似隨意的聊天。

“袁總，這次你這麼大力支持。收購應該是萬無一失了。”袁明如此快的加大投資買走了娛樂城一半的產權，到是讓張雲天心裏十分意外，起先正明還是一副高高在上的態度，張雲天很容易從他們那些人的嘴臉看出他們打心眼裏本看不起富海這種質的企業的。現在卻加大的合作的力度，這難不成是因為那個林板的緣故？

“這事情不是我一個。決定，是公司的董事會討論的結果袁明翻看着這次競標書的細節，很平靜地説。

門外敲門聲響起。

“進來。”

“張總，頂尖與維達的標書都拿到了。”張雲天與袁明對望一眼都笑了出來，那是一種勝利者的笑容。