第二十八章林泉的奸商本質

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在其他人的眼中靜海建總與麗景好像沒有多大的區別麗景名義上還是靜海建總的控股股東但是很多人沒有考慮到靜海建總這次將受到的衝擊力度陳明行五月份進行的調整讓麗景處於進退不致於驚惶失摸的位置也表明陳明行有壯士斷腕捨棄靜海建總的決心。

世紀城項目做成功麗景集團可能間接享受成功帶來的利益世紀城最大的夭折麗景集團也可能避免受到直接的衝擊從而保住本。

孔立民看到這一點內心也承認陳明行是值得敬佩的商業對手極少有人會有這樣的眼光與勇氣。

陳明行這幾年的失利麗景集團的業績止步不前最主要的原因是牽扯到張權麗景集團因為張權迅崛起現在又不得不償還歷史的欠債。

不管怎麼説靜海建總的世紀城項目已經到了勢在必行的一步房地產市場的井噴式增漲所形成的巨大陷阱沒有足夠的勇氣是無法跳出來的。就算受到重重的壓力張楷明、張權甚至沒有縮小世紀城項目規模的意圖他們相信只要熬過這最艱難的時刻勝利的果實也將是豐碩的。

各投行給世紀城項目進行風險定級時都給予不宜繼續投資的建議城商行的十數億違規貸款又給世紀城項目蒙上許多不利的陰影這一切都註定靜海建總無法從銀行及正規的投資機械獲得足夠的建設資金當然國內也不缺乏看好房地產前景的人與機構就算世紀城項目充分不可預知的風險靜海建總還是從其他渠道拆借足夠的建設資金但是所付出地代價自然也是驚人的靜海建總到o4年7月借上為世紀城項目貸款與拆借資金規模過2o億因此而產生的財務成本成為靜海建總上半年度再度鉅虧的直接原因。

林泉看過建築規模達2oo萬平方米的世紀城的預算書曾經詳細推算過投資預算加上這兩年的建築材料價格也隨火熱的房地產市場增預計最終建成將出預算3o%以上。世紀城開盤預售又將趕上宏觀調最嚴厲的時期（至少靜海會是如此）預售前景極不樂觀也就是説世紀城項目很難從購房者手裏套取後期的開資金也就是説靜海建總只能依賴持續地拆借來維持世紀城地建設。

就算靜海建總能熬過這最艱難的時期但是建成之必將趕上樓市的觀望期那時短期債權又將陸續到期靜海建總勢必會給幾人的一意孤行推上極度危險的邊緣。

林泉還無法去判斷國內房地產市場在今後幾年內的準確變化但是靜海市的區域房地產市場絕對逃不他的掌握。

德國光伏市場如期爆了（零四年德國光伏市場爆漲235%）光伏產能沒有立即提高但是需求卻一下子增加了價格飛揚。

聯合太陽能電力到六月中旬產能提高到7o兆瓦但是產量只有3o兆瓦這還要算上去年的庫存利潤達到驚人的3。2個億。下半年產能會增加一些加上原料硅價格地上漲利潤會降低一下但是全球光伏市場仍然是供不應求年利潤率將達到驚人的45%。

同時原料硅價格增漲5o%國內光伏產能在急劇擴張的同時但是所能獲得的原料硅供應卻比零三年縮減了將三分之一原因便是八大原料硅供應商在計算亞太地區供應量時將聯投手裏那份與msnm簽署的期約合同計算在內。

國內另兩家大型太陽能電池供應商南天與中威電工地太陽能電池產能到六月也分別達到25兆瓦3o兆瓦但是他們所得到的原料硅供應卻沒有增加只能揮現有產能的5o%。

新博硅業開始投料生產但是試運行階每月地合格產量只十四五噸什麼時候能正常運行泰宇也無法打保票他帶着硅材料研究中心的技術骨幹晝夜在生產車間裏做技術調試能早一天過磨合期那源源不斷出來的高純硅就是一堆金礦啊。

新博硅業的銷售歸聯合新能源的市場部兼管袁鑫終於嚐到做大爺的滋味國內光伏廠商等着新傅硅業的米下鍋能腐蝕袁大爺的招數都試過了就算新博硅業實際設計目標其產量也不夠國內光伏廠商分多爭取幾個點的供應商金額直接影響廠子一年的收益其實原料硅的銷售大權都握在林泉手裏就算在今年年底達到設計產量也不夠國內廠商方的聯合新能源手裏還有另外一張王牌就是msnm的期約合同這個期約合同大到僅憑聯合新能源與德國施坦巴赫公司目前的產能本無法消化掉。零四年全年msnm將供應聯投4oo兆瓦產能的原爛料硅聯合新能源與施坦巴赫公司只能消化掉17o兆瓦產能的原料硅就算全部以現價轉讓出去聯投今年在這筆訂單上的收益也過6億但是林泉此時暴他身為商的本質不顧能源局的壓力也不顧國內市場緊缺高純硅的現狀決定囤貨租借德國施坦巴赫公司的庫存倉儲基地囤積價格一直都飛漲中的光伏級晶體硅。

除了現在供應聯合新能源與德國施坦巴赫之外其他的原料硅都囤積起來。

目前的形勢很明顯光伏電池的產能上來了但是原料硅供應卻遠遠跟不上價格還會進一步飛漲。六月光伏級高純硅價格相比前期同期增漲6o%太陽能產業開始與半導體產業爭奪原料了。

六月林泉兩次上京都是討論房地產政策的調整卻都被能源局的領導請去做思想工作南天、中威電工知道找聯合新能源是沒有什麼戲了只要求助能源局向聯投直接施加壓力。林泉最終承諾新捕硅業一期正常後的產能將主要供應國內產家聯合新能源不佔份額這才平息的眾怒但林泉同時要求兩家公司今年至少以聯合新能源的名義各向施坦巴赫公司供應1o兆瓦的光伏電池這是為了履行去年與施坦巴赫公司的供貨合同保證聯合新能源的今年太陽能電池組的供應量除此之外林泉還要取5%的佣金。

現在的光伏市場是完全的賣方市場南天、中威電工各拿出1o兆瓦的產量給聯投去佔市場不説還要支付5%佣金南天、中威電工參加談判的人差點吐出血來但是強勢的聯投令他們毫無辦法聯投將在相當長的時間內控制國內的原料硅供應目前沒有哪家新能源企業有信心突破聯設設下的重圍肚子裏罵娘臉上卻不得不裝出一付和顏悦的樣子討價還價。他們同時希望能獲取聯投名下的硅業公司的一定份額雖然在光伏領域無法與聯投這個巨鱷相比至少也要佔據一定的優勢才行最佳的方法無疑是在硅業公司中的佔股獲得一定的話語權。

新博的動作某些人是嫌其太慢了。

新博早在前些年就做過青龍湖大道的規劃只是一直無力去推動此時整合出一份產業與城市建設展整體方案都是基於以前的規劃就其可執行已經經過充分的考量對於陳至立來説前期的準備工作十分順利卻是中期的談判才到壓力。

六月天氣已經漸漸炎熱對於林泉來説很多休息時間都是在各種通工具上其餘時間就一直是在工作。各方面都希望加快新博方面的進程在他的程上不得不給新博擠出時間出來與舒雅之間的聯繫依然很少由於方楠刻意疏遠與林泉的關係林泉常生活到顯得有些混亂他不止一次的抱怨:“除了工作我甚至容不下一點私人的空間若是將舒雅帶入這樣的生活之中對她來説是不公平的。我需要你你既是我的愛人也是我不能離開的助手。”

“你真要讓你的生活都屈從你的事業你為什麼不選擇一個有助於聯投事業的婚姻？”方楠能覺到林泉倔強的語氣裏藏着些許矛盾。

“政治婚姻。”林泉自嘲的笑了笑説道:“我倒無所謂在很多人的眼裏我都算是冷漠的人但是擁有這樣的父母對今後的孩子卻是怎麼的悲哀？”方楠心裏一痛林泉自嘲的語氣裏藏着對童年的恐懼啊輕輕擁着林泉呢喃的説:“思雨不是你的女兒啊就算你不是她的父親她的人生不會有缺憾的你應該清楚舒雅是適合你的人啊！”方楠沒有空泛的談什麼愛情對於林泉來説談什麼愛情多少奢侈的此時的林泉更需要一個適合他的女孩子。