第二十五章矛盾重重

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聯投的減持計劃一直維持到七月上旬由於靜海建總再次向麗景集團增法總值兩億元的限售新股並適時宣佈麗景世紀城的計劃企圖重新拉抬股價。於此同時五一橋的延期通車引起媒體對工程質量的無限遐想。

股市對靜海建總的走勢出現分歧但是也沒有掉頭直下而是隨着股市整體起伏。oo6o1的股價也沒有因為聯投的減持而一路滑落下去股價維持在3。7－3。9之間。

這無疑給聯投順利的在高價位上出價帶來方便聯投對靜海建總的控股減至6％回籠資金約3億。其中2。5億用來置換聯合新能源名下新博硅業26％的股份聯合新能源再度獲得鉅額的展資金。

靜海建總貸款十二個億用來支付靜南運河南岸兩千多畝土地的餘款與原先的一千畝土地將用來開麗景世紀城。這個開計劃拋出來彷彿給靜海的房地產投資人注入一股強心針當連陳明行這樣的大開商也不能保持清醒的頭腦那些中小投資人腦袋都自然都要給燒香掉促使靜海市二手房易價突增1o％期房售價增加5％。

麗景世紀城完全複製南港新城的模式但是規模要小一些。

南港新城現在的投資規模已經過一百億總投資規模預計為一百五十億收益期將集中在零三、零四、零五年也就是説南港新城將在零五年完全成形佔地總面積為六平方公里加上開區城市化建設重點的北移工程南港新城的外圍規模也將有四平方公里左右零五年底南港新城的居住規模就能達到二十萬人實際入住人口也將達到十萬之多商業、教育、醫療、娛樂、休閒配套設施將達到非常完善的程度。

就算如此林泉還是力主控制零五年之後的投資規模零五年之後主要力就是進一步完善南港新城的社區、商業開消化空置住宅以及向外持續的擴張。在林泉的努力下以天星湖為的三大開商所達成地如上共識如今三大開商手裏的項目都給星湖營銷的靜海分部統一做營銷可以説南港新城開主力的實力比靜海建總要強兩三倍南投經過三年的展利用政府地優勢資源迅擴張。資產過三十億也是南港新城開的主力之一。

雖然説麗景世紀城的規模只有南港新城的三分之一但是侷限於自身實力以及錯過最佳的開時機麗景世紀城現在規劃設計開一切都有順利地話大規模的預售期要拖延到零五年之後初步形成居住規模會拖延到零六年、零七年之後。

而零五年、零六年家是靜海建總、麗景最虛弱的時候。

陳明行與張權官商勾結林泉本人並沒有太大的惡何況他也是利用這種潛規則悶聲大財只是手段稍為光明磊落一些卻不完全見得了陽光。唯一令林泉痛恨的就是陳明行與張權之間地勾結竟是要犧牲陳雨的意志。

出乎眾人意料的林泉親自出席靜海建總七月二十四舉辦的股東大會。在股東大會力陳利弊要求靜海建總放棄這項大而無當的計劃將力投入到新區兩個重點區域的開建設中去。當出席股東大會地主要是靜海建總董事會的成員控制靜海建總35％股權的大股東陳雨缺席。全權委託第二股東張楷明（34％）處置股權權益（這是陳明行與張權早就議定的條件）第三股東麗景集團（15％）。麗景控制着84％地股權林泉代表聯投（6％）的聲音沒人理會臨行股東大會通過麗景世紀城的開計劃。

林泉撇着嘴嘴角掛着惡的笑容他出席股東大會與其説給麗景最後地機會不如説是以諷刺的面孔刺陳明行、張楷明等人更倉促地做決定。

第一次站到媒體的鏡頭前林泉戴着大框墨鏡在媒體面前多少顯得極不自信代表聯投宣佈將繼續減持靜海建總的股票直至靜海建總放棄這個大而不當的開計劃。

作為靜海建總大莊之一的聯投如此鮮明表明反對態度對近期股價的打擊將致命的麗景本無法通過減持通股回籠資金的目的。

董事會成員楊得志辭去董事、副總理一職離開靜海建總同到天星湖地產集團出任高級副總裁一職同時隨楊得志離開靜海建總到天星湖地產赴任的還有三名高級項目經理以及大量的工程技術人員。

楊得志在靜海建總主管項目開將近八年靜海建總在重組之前沒有陷入最後的危機他可謂勞苦功高在中層技術人員相當威信他的離開給靜海建總帶來的的人力資源損失差不多將重組後的人力資源優勢給抵消掉了。

在股東大會召開之前證券報先拋出質疑文章《靜海建總六十億豪宅賭麗景世紀城》。

在林泉表繼續減持的聲明之前徐建代表南港新城的三大開商宣佈將南港新城當前的房價維持到年底對投機購房繼續實行歧視售價。南港新城的開量佔了靜海市區開總量的三分之一徐建的聲明將意味着靜海房價的增漲將應聲而止外地遊資止步於靜海城外。

靜海媒體早就出現對南港新城的批評聲音指責他們的壟斷行為破壞市場經濟規則南投集團總裁顧曉玲同表電視聲明代表南港新城歡開商的這份聲明電視講話裏説開商開出來的住宅應該賣給真正住房需求的人而不賣給投資者。

不管如何靜海市民卻是真正歡南港新城的這次聲明在省城上半年增幅高達2o％的同時靜海市率先推出穩定高價的政策與措施才符合市民真正的利益。

林泉推出的種種措施意在告戒靜海建總房子麗景世紀城的開計劃他未嘗不想給麗景一次機會陳雨生在陳家是他們之間最大地悲哀。林泉並不想將他與陳家之間的關係搞得無法收拾。

大概只有涉及到陳雨才會讓林泉出矛盾的一面而非往昔意志堅定、鋭意進取的他。麗景、靜海建總內部卻將可能林泉包裹着不良動機的好意完全理解成惡念包括田麗、張濤。

離開記者招待會現場。林泉隨手將墨鏡丟到垃圾筒裏有些沮喪他這一刻並不覺得徹底擊潰麗景有多少值得期待。

看着電梯門上地紅綠燈顯示凝視着光可鑑人的不鏽鋼電梯門上田麗、張濤疾步走來的影子電梯門倏然打開林泉沒有回頭直接跨進電梯田麗伸手擋住即將關闔的電梯門與張濤一起走進電梯。

“為什麼一定要這樣？”林泉對田麗的置疑有些疑惑看着她不説話。

“陳雨給你地傷害就這麼大嗎？”

“傷害？”林泉撇嘴笑了起來淡淡的説“你沒有資格來質詢我。”

“你…”田麗給他一句話堵住。

張濤問他:“聯投的勢力到底有多大連天星湖、南投都站出來配合你為什麼要縱靜海的房市不給其他開商機會？”

“機會？聯投只是遵循遊戲規則在玩。”

“你不會得逞的。”田麗惱怒地説“聯投至少無法改變遊戲規則。”林泉目光凝視着田麗給怒的俏臉變得鋭利起來壓低嗓子:“我沒想得逞什麼。你們回去給我警告張楷明、陳明行五一橋的問題我就不追究了誰敢再破壞遊戲規則我要他們好看。”方楠站在電梯外看着林泉鐵青着臉走出來電梯裏閃過田麗、張濤的身影問道:“怎麼了？”林泉輕輕吁了一口氣勉強笑起來:“沒什麼簽證的事情辦的怎麼樣了？”方楠跟林泉走出靜海建工大廈鑽進銀灰volvo方楠輕輕握住林泉地手:“你的用心他們終有一天會明白的。”

“我此時跳出來未必沒有最後推他們一把的惡意。”林泉按着方楠柔軟滑地手“張楷明這種垃圾且不去説他陳明行能有今天的成功必定是一個意志堅定、格強勢的人是一個自信心不會輕易被動搖的人。即使他認識到我所説的困境與艱難只要看到一絲光明就會堅定不移的選擇自己地路線麗景最大的政府資源只是張權一人不曉得張權倒台之後陳明行還有沒有這樣的自信？”

“你不是善於表演的人即使你懷有惡意還不是藉機會撇清關係好讓你跟陳家之間的關係不至於太糟糕？”方楠幽幽的説“她或許能理解你的良苦用心也説不定你千方百計的想擊潰麗景不是為了給她解嗎？”

“對不起…”

“哦沒什麼”方楠嫣然一笑手撫着林泉的口“我只是你的秘密情人。”明潔如月的臉龐温柔的貼上去。

天星湖聯合抑制房價消弭靜海房市因爆漲帶來的風險給兩年之後才會大舉開盤預售的麗景世紀城贏得寶貴的時間儘可能的降低了麗景世紀城的投資風險。

這其中的用心誰能明白？

但是整個房地產業不是幾家開商就能左右的麗景世紀城的風險也不是林泉個人的努力就能消弭的。

林泉嘆了一口氣:“我做的努力又不是為他們理解也罷不理解也罷就算天星湖內部對抑價也有不同的聲音我也不能堅持多久。”天星湖地產確定縮減零五年以後的投資規模足以應付房市爆漲帶來的風險房市爆漲只會讓天星湖在今後三年時間裏的收益最大化。

如果説驅逐投機資金、縮減零五年以後的投資規模是眾人的共識維持現有房價卻是林泉努力説服眾人的結果以南港新城目前的狀況不積極的主動推高房價已經很對得起自己的良心了。

林泉地影響力還有孔立民的影響力南港新城的開商們勉強同意將房價維持到零三年底進一步擴大南港新城的居住規模年底會達到五萬人林泉作為南港新城的策劃者與設計者。又是主要執行者之一影響力無疑是巨大地但是並不能説服別人放棄自己應得的利益。

方楠笑道:“或許情況不會太糟糕。”林泉説道:“國家明年不出台措施調控局面就會越演越烈以至於最終難以收拾。林琴南先生被告之今年下半年研討的議題將集中在房地產業展之上我看最遲明年底就會出台調控政策調控政策最先要震懾的就是開商與房產投資者。”

“房價會不會在明後年出現拐點？”在林泉身邊這些年方楠的能力增長是眾目所睹地但對宏觀經濟的判斷卻需要異常的嗅覺與分析力。

“拐點？誰知道呢！”林泉輕笑起來:“我只能説房價每年1o％左右的增幅是上面可以忍受的。當然在調控政策比較密集地時間段房價的表現可能會猶豫、遲疑這會進一步加大開商的壓力。星湖那邊藉此機會調整產業結構也是順勢而為。”

“星湖實業重金購買四季集團的股權今年就準備開始產業轉移很多人很懷疑是不是有些早了。”

“星湖實業攤子一下子鋪這麼大當然要從今年開始收手以前忽視星湖物業那一塊如今就是要做強那一塊。這也是我一直讓顧良宇兼任星湖物業總經理的用意不過他們的力度還不夠。四季集團的股權對星湖實業的產業結構沒有什麼影響我給駱益同、顧良宇去了電話四季集團對賓館物業的經營相當穩健在國內有二十多年的展歷史人力資源與管理資源相當雄厚星湖實業應該大舉注資支持四季集團擴張至少要獲得四季集團3o％以上地股份之後才能談及秀水閣的整合問題。”

“你決定縮減規模星湖實業今年只上馬兩個項目卻要結束三個項目從湖山別墅園、力維大廈、金大廈收回的大量資金沒有出路星湖實業那邊已經很積極在跟四季集團的股東們談判只是要控制3o％以上地股份難度很大還是給他們一些時間吧。”

“誰他們了？”林泉輕輕拿起方楠的手放在掌心裏着“你怎麼又不願意跟我去歐洲了？”

“我地英語又不好去了還要多配一名翻譯。”

“我們又不是去工作名義上考察歐洲分部的籌建情況其實就是歐洲十遊順便將小初送給英國看看她在英國的生活情況回來好向我爸媽彙報。風機技術的引進由他們專業人士去談我們橫豎幫不上忙你要是不陪我過去那我就將思雨劫持過去。”林泉拍老季永的肩膀“老季你也過去玩玩幫你家丫頭也帶上看她英語水平能不能幫我們點忙。”季永透過後視鏡對林泉笑笑:“她的水平夠嗆她的成績上靜海大學都成問題偏偏心高氣傲的很。”林泉笑起來説道:“那一定將她帶上挫挫她的鋭氣也好現在跟小初混在一起見了我也沒大沒小的一到歐洲成了啞巴回來能老實點。”季永的女兒季婭在西宅中學讀了一年高補班今年參加高考剛剛考過5oo分上靜海大學沒有問題偏偏要挑最好的專業林泉只得幫她跟靜海大學有關方面打招呼反正先進靜海大學再説。

聯合新能源赴歐洲考察團是八月一成行的許洪、戴明、馬鑫、張雅領隊林泉、方楠、小思雨、小初、陳楚、季永、季婭、趙靜、張易菲、柳致、秦明、孫菲菲、王翠、樊兵等人其實是旅遊購物團的主力還有孔立民的子與準備到法國讀中學的兒子孔逸林靜怡恨不得將新生才幾個月大的兒子拋棄也跟着去歐洲。此行主要的目的是考察聯合新能源歐洲分部的建設情況還有就是跟聯合新能源與丹麥vata公司商談風力電機組核心技術轉讓的事宜談判將由許洪、張雅牽頭靜海電氣、東都電工、和黃電工各派出主管技術開的副總與兩名技術人員返回時還要邀請vata公司的管理與技術人員回訪靜海。

輾轉從省城國際機場乘飛機前往德國之後三路人馬各分東西旅遊購物的先去法國技術談判的去丹麥戴明、林泉、袁鑫、季永、季婭、小初去總部設在德國的歐洲分部。目前歐美等國就德國政府對光伏新能源的支持力度最大德國籌劃大幅度的修改《新能源法案》雖然種種跡象表明其中的阻力很大但是要能順利通過的話德國將過本成為世界上最大的光伏電市場。

歐洲分部是聯合新能源全資控制的子公司注資為一百萬歐元主要從事歐洲市場的銷售與拓展售後技術服務原材料的進口以及新能源技術的引進與員工不多隻有十六人其中大半是留學駐歐的學子也有在國人眼中顯得古板保守的英德籍僱員英德籍僱員是採用當地的薪酬制留學駐歐工作的員工則是薪資與駐外補貼接合的形式薪酬水平差不多比德國的平均工資高一些平均税前月薪為3ooo歐元當然他們要求調回國內薪酬只有三分之一。

季婭聽他們的薪酬驚得連吐舌頭:“這麼高工資工作一年可以在國內過一輩子了。”林泉笑道:“要到歐洲分部工作除了經得起考驗的工作能力之外還要求通英、德兩過語言他們拿高工資是應該的你來歐洲分部工作還得專門給你配兩名翻譯工資都讓翻譯分走了。”張雅總管歐洲分部的業務小半時間在國內大半時間在國外。

歐洲分部的副總經理fa1knen是德國人曾在國內工作過一段時間對兩過國情的巨大差別有着清醒的認識衞思明推薦到聯合新能源工作他對聯合新能源的大老闆竟是如此年輕的一個人覺得很神奇。

還有一名副總經理是曾經留學德國後來在西伏新能源研究中心工作的科研人員張小斌。

歐洲分部是全資子公司業務上歸市場部管。

袁鑫請林泉為全體員工表講話林泉沉了一會兒説道:“本的聖鬥士想必大家都有些悉文憑就像聖衣博士是黃金的碩士是白銀的大學是普通的青銅大專也就是黑暗聖鬥士你們應該算是海鬥士、冥鬥士看着唬人到了關鍵時刻還是看小宇宙…人的素質。我看青銅的要是一急領悟了第七什麼黃金斗士都不照！當然要趕上個老總瞅哪個順眼就沾了雅典娜的血那青銅也變神聖衣n個黃金也白給外國貨也不在話下。當然想讓我看順眼關鍵還要看你們小宇宙爆…”一番話惹得眾人大笑袁鑫也忍不住笑起來倒是英德籍僱員在聽過翻譯之後會心的笑起來帶着民族傳統的幽默含蓄格。