第十三章前倨後恭

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第十三章【前倨後恭】錢達江仔細的想了想，似乎對於這個名字完全陌生。看到他的樣子，我也能夠理解。一下子能夠拿出幾百萬這麼大手筆的裝飾公司，在南京這塊地方應該有些名氣的，不至於讓他一點兒都沒聽説過。可是他的確沒有聽説過這麼一家公司，這就讓他很不明白。

半天他也沒能想出些什麼，我又補充説“錢總不用想了，我們公司很小，只有一百萬的註冊資金，你是不會聽説過的。”

“那你們哪兒來這麼多錢買這幢樓？”説完他就後悔了，這種問題本不該他來心。

“我説過，錢總只要知道有錢到帳，然後把樓過户，其他的一概不用心。我怎麼買，如何使用，都是我的問題。”錢達江又仔細看看手裏的保證書，很是猶豫的樣子“石總…”他對我的稱呼倒是變了，都是因為看到可能真的能夠成的緣故。

“石總，你看這張保證書…”我攤開雙手“錢總可以先讓會計部派個人過來去銀行證實一下保證書的真偽，然後我們再談細節問題。”錢達江吐了一口氣，拿起手邊的電話“財務麼？讓小張過來一下。”説完，看看我面前空空如也的桌面“不好意思不好意思，你看，我連杯水都沒給石總倒呢。”我笑着不置可否，等着錢達江起身四處找紙杯。

找了半天他也沒能找到，倒是走到門口，拉開門對外邊喊了一嗓子“那個誰誰誰，倒杯茶送到我的房間裏來…”很快，茶水和會計部的人都來了。

錢達江把手裏的貸款保證書給那個叫做小張的實際已經不小的女人，低聲囑咐了幾句，然後開始跟我扯些不相干的東西。

沒多久，小張回來了，低聲對錢達江説“讓建行分理處的人驗過了，這張保證書的確是城東分行開出來的，絕對有效。”錢達江點了點頭，示意小張可以離開了。

“錢總現在放心了？我們是不是可以開始談具體的事項了？”小張出去之後，我笑着點起一支煙，笑着對錢達江説。

錢達江顯然有些尷尬，雖然他的所有行為都是完全正常的，但是他多少還是為我剛進來的時候他對我的輕視而到有幾分虧欠。

“這個…嗯…”我笑着打斷了錢達江的話“好了，錢總，這些都沒什麼。我們也是第一次見面，你的不信任我都能理解。”

“石總年輕有為，倒是我小人之心了。”

“不妨事，我們還是儘快切入正題吧…”我正視着錢達江的眼睛，口氣開始變得咄咄人“坦白的説，你們這幢樓的心理價位到底是多少？”這個問題問的錢達江更加尷尬，他總不能真的把心理價位告訴我。這本就是一個拉鋸的過程，我卻選擇瞭如此直接的方式。

其實我是無意在這種細節上跟他打迂迴戰，説穿了，這筆生意最終的大贏家是宋方，我反正就只是通達的百分之七十，多個十萬少個十萬的，跟我關係不大。因此，我也不想讓價格探底，只要能用這張貸款保證書搞定，我的目的就完全達到了。

見錢達江半晌不説話，我又説“或者直接點兒，錢總覺得八百萬這個價格行不行，如果可以的話，我想我們就不要兜***了，儘快把各項手續辦好。如果錢總覺得為難，不妨找別家談談，我拿着這張紙馬上就走…”錢達江認真的看了看我，似乎覺得我可能真的不想跟他拉大鋸，於是坦然的説“既然石總這麼快，你稍等一下，畢竟公司不是我一個人的，我問問其他人的意見。”我雙手攤開，表示悉聽尊便。錢達江拿起電話，撥了個號碼“讓李總和王主任到我辦公室來一趟。”不久，來了兩個跟錢達江年紀差不多的男人，在我搜集的資料裏，這應該是豐收地產的另外兩個股東，姓李的是副總，姓王的是財務部主任。

兩人進來後，錢達江也就直接向他們詢問“這位是石總，他表示想用八百萬的價格收購我們東郊那幢樓，你們兩位的意思是…？”那兩人互相看了一眼，其中一個開口説“石總應該知道，我們標出的價格是八百三十萬…”我毫不客氣的打斷他的話“如果你們覺得八百萬這個價格不能接受，我就不費時間了。你們找別家…不過，説實話，有人出高於七百八十萬的價格接手，你們就該心滿意足了。如果我的計算沒有問題的話，你們在這塊地上的所有投入不足五百萬，算上所有利息，不過七百萬出頭，現在有一百萬的利潤，你們應該偷笑了。”那兩人看了看錢達江，錢達江微微點點頭，乾笑一聲“石總看來是下足了工夫了，連我們的內部信息都知道，我是沒意見，你們兩人呢？”那兩人見錢達江已經表態了，自然不再拖延，口徑一致的回答“那好，就八百萬成。”我笑了，站起來，跟他們分別握手。然後從口袋裏掏出一張紙條“這是我的電話，你們這邊整理材料，一天應該夠了，後天早晨九點，麻煩你們到我的公司把買賣契約簽了。我那邊有律師，不過要是你們不放心，可以也帶上你們的律師。”説着，我從錢達江面前拿起那張貸款保證書，放進文件包裏，轉身直接走了。

關門的時候，我聽到那兩人一起問錢達江“那傢伙是哪路神仙？倒是乾脆利落的不行。”我笑了笑，把門徹底關上，剩下的，就讓錢達江去跟他們解釋吧。

不過，今天的收穫不小，倒是讓我見識了什麼叫做前倨後恭，錢達江的嘴臉，恐怕會有很長時間都留存在我的心裏。

兩天之後，一切照常進行，割手續辦理的非常順利。

在之前一天，我讓宋方和趙子華把通達過户到我的名下，合同全部簽署完畢，就等待工商部門更換法人代表了。然後在跟錢達江簽署買賣合約之前，我拿到了那張一個月後生效的簽有宋方個人簽名的遠期百萬支票。

我把支票放進公文包裏的時候，宋方臉上出幾分苦笑“真的很難想像我那個石老師有你這樣一個滴水不漏的兒子，我現在真的很擔心自己什麼時候就被你坑了…”我笑了笑“宋師兄放心，我還希望跟你長期合作，怎麼也不會自斷財路的。”在房產局，我見識到了什麼叫做效率，真的是有權好辦事，估計要是我自己去辦這些手續，那邊不給拖個幾個工作是絕對辦不完的。現在有了錢達江這些人出面，加上律師趙子華一副公事公辦的嘴臉，房產局的效率高的驚人，不到兩個小時，就把所有的手續以及文件全部簽署蓋章完畢，反倒是我這個通達的法人代表很是有些不適應。

看着那些房產文件，我真實的到我的第一步已經穩穩的踏了出去，接下來，就是考慮最終的房產銷售的問題了。

説實話，之前我跟宋方誇誇其談，説的都是些大概的東西。是否真的能夠成功的將房價推高到我們心理能夠接受的價位，還需要做許許多多細緻的工作。

宋方看着房產的過户，不無擔憂的對我説“石磊啊，你真的有把握把房子的均價推高到四千以上？那附近的房價目前也就三千左右啊。”我眼珠一轉，想到一個能讓我手頭留些動資金的方式。

“宋師兄，説實話，一切剛剛開始，我也無法保證些什麼。但是，我想跟你籤個額外的合同，當然這個合同就是憑我們的良心來履行了，見不得光的。”

“你説…”

“如果均價不到四千，我不但放棄我可以拿到現金的那兩成利潤，並且將按照比例降低我在通達的持股量，而若是超過四千，超過的部分我們三七分，我七你三…”