第183章我只是個買房的

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林峯從售樓小姐那眼神裏察覺什麼不對勁，徐靜也意識到了，兩人相視尷尬一笑。

“看來她誤會了。”林峯聳聳肩道。

徐靜淡淡一笑，湊過來看看資料，不解問道:“林經理幹嘛要帶我到百興小區來看房？要是你想通了想成家買房，以你的身份，也不用買百興小區這的住房呀？”林峯不答，神秘道:“當然是有原因的。”隨後把徐靜叫到小區模型展覽櫃前。

在這個模型裏，能看到百興小區周圍以及本身的大致情況，小區以一個環形的姿態展現在眼前，共有八座居民樓，分為一百三十平米和一百零五平米兩個大體户型。百興小區北面隔着一條公路，與白錦區開範圍邊緣的舊體育館遙遙相隔，而南面是開範圍以外的老舊工廠，雖然中間隔着一所小學，但從高處看卻不是那麼美觀。

西面是白錦區很可能成為一條熱門街的步行街，這也許是百興小區唯一的賣點，而東面隔不了多遠則是三合小區。在綠化草坪的包圍裏，遠遠看去，百興小區就像是一片海洋中的小島。為了把百興小區獨立顯現出來，與背南東面的環境隔離開來，全盛在這綠化土可是下了大功夫。不過下工夫歸下工夫，雖然綠化費心良苦，但卻在園林設計上並不是很完美，看起來有種格格不入的覺。

來的時候林峯就注意到，百興小區的園林內，大多是一些本國土植的常青幼樹，給人一種慘淡的覺。

幾個售樓小姐坐在一張桌子邊，聊着什麼話題，林峯過去。乾咳兩聲，其中一位姿不錯的售樓小姐瞟了林峯一眼，咋一看覺林峯實在是太平凡，不像有身份地人物，不過再一看站在林峯身邊等着吩咐的徐靜，心下就“咯噔”一下。一個這樣普通的男人，卻有一個如此出的漂亮女孩做隨從，想來肯定不是普通人。於是出職業笑臉道:“先生，有什麼需要幫助的？”

“我要見你們售房經理。”林峯沒有多看對方一眼，一門心思想着怎麼想辦法解決全盛這個攔路虎。

“哦，你等一下。”售樓小姐和旁邊兩個姐妹説了幾句話。就進了後面的辦公室。

沒過多久那個售樓小姐出來，一個年輕女也從辦公室裏出來，看上去和那售樓小姐年紀差不多，也就二十四五，臉雖然不是很美，穿得也不是很，但換個角度來看。這女人的身上卻散出幾絲氣質的美麗。走路時，肢很自然地微微紐動，完全不是刻意裝出來的。

“先生？請問有什麼事？”對方走到林峯面前，用職業口吻問道。

“你？你是售樓小姐還是？”林峯微微愣了一下，問道。

“我要見售房經理。”

“難道我不像？”對方還是從容的樣子，似乎在這方面很練，從那雙波瀾不驚的眼神裏看得出她經歷地比普通人多得多，真想不明白這麼年輕地女人。竟然有這麼廣的閲歷。

“嗯…像。不過，似乎年輕了點。”林峯誠然道:“既然這樣，你帶我去樓房看看？”林峯提出這個要求無疑是有點突兀的。一般來説，售樓經理哪有親自帶客人去看房的？這都是售房小姐的工作，然而對方仔細打量了林峯兩眼，隱隱覺到這個看似平凡的男人並不那麼簡單，於是只好忍着面子，淡淡道:“好，那二位請隨我來。”趁着對方轉身向前走的工夫，林峯偷偷問徐靜:“你猜她多大，怎麼就做到售房經理了？”徐靜小聲道:“你不知道問女士地年齡是很不禮貌的行為嗎？看起來年輕，但也不一定年輕的。就像林經理你，看起來二十四五，不過誰知道呢，説不準快奔三十了吧？這麼年輕做了天宇總經理我也奇怪，而且你比這個年齡的人要成得多，本就不像二十多歲的年輕人。”林峯沒想到徐靜會用自己來打比方，不暗想，我看起來也沒這麼扯老吧，奔三十？林峯苦笑，前面的售房經理似乎聽到了談話，回頭道:“二位對我年齡很好奇？”

“呃，不，我們還是快去看房吧。”林峯想起剛才徐靜所説的不禮貌行為，於是道。

“全盛的總經理是否經常來這裏檢查工作？”

“有空會來吧？怎麼？”

“隨便問問，我覺得這個小區裏地環境設計得不怎麼樣啊？怪不得預售地情況並不好？”林峯別有用心問道。

“這個…”售樓經理愣了一下，突然明白林峯和徐靜並非來買房這麼簡單，片刻後又鎮定下來，道:“白錦區開停滯一段時間，對各個樓盤的銷售都會有影響，不光是百興小區。百興小區的園林設計是請國內著名的設計師設計地，這個設計還拿過獎，不知道林先生剛才的話裏是指？我姓方，方沁琴，請問先生貴姓？”

“林。國內著名設計師？我看，這些花花草草，現在看着舒服，但現在誰不知道:要不了多久，等樓盤售完，全盛哪還有心思把力放在這些花花草草上？估計收了物業管理費，環境保護費等等一大通費用之後，這些花花草草要不了多久都會枯萎。”林峯毫不客氣地指出大多房產公司的通病。

“哦？林先生似乎不是來買房這麼簡單？”方經理出於職業的思維方式問道。

“我只是個買房子的，你看不出來？”林峯眼神指到徐靜身上，似笑非笑道。

“百興小區的房子估計很快就會賣得很好，先生若是要買房，可得儘快抓緊時間。現在房價還只在三千三，過段時間可就沒有這個價了。”三千三？林峯一愣，不是三千五嗎？怎麼降到三千三了？林峯思索一下，明白了些什麼。

“如果真要賣得好。方經理也不會這麼急着催我們買了。”林峯淡淡笑着道:讓方沁琴琢磨不定林峯的心思，儘管他在這行呆了不少年頭，像林峯這樣剛參加工作準備買房的年輕人，都會套得團團轉，但是今天面對的這個年輕人，卻讓她到棘手。

“賣得好的房子，房產公司從來不會急着出手的。會留着慢慢放，這道理誰不明白？售樓地越是説房子賣得好，催你買，就越是説明房產公司現在的情況不好受。”林峯從方沁琴的眼神裏已經猜出了這點。儘管她極力掩飾。又或者她有多年的閲歷，也瞞不過林峯這雙眼睛和頭腦。

全盛這麼急着在這當口搞預售，而且看現在這架子，多半也是公司裏資金出了什麼問題，動資金受到了限制，所以想通過預售來緩解一下資金壓力。原本三千五的開盤價，現在降到三千三。就能很好的説明問題。

“要不然，房價也不可能降到三千三？”林峯説話沒有一點客氣，讓方沁琴覺煞是為難，這越讓她覺得林峯絕對不是來買房這麼簡單。從林峯這些話裏就可以推斷出來，普通市民哪會知道得這麼多里面的行情？

“之所以降到三千三，是因為公司考慮到節期間，所以做出的優惠活動，以此來回報長久以來支持全盛地人。”方沁琴拿出哄外面的一套。這當然是瞞不過林峯的。房產公司搞什麼活動，搞降價都是圈人的。要不就是賣得不好，要不是就公司裏資金緊張，所以打出這樣地旗號。普通的人一聽搞活動，自然就開始急着買房了，因為過了這村就沒了這店。

“我也是拿來哄外人的，為什麼降到三千三我心裏明白得很，方經理也不用騙我了吧？”林峯這句話留住了些分寸，不把內情點出來，而之前的不客氣，這個時候的留下餘地，當然不是林峯隨意之為。

“百興小區的樓盤之所以在預售時情況並不如意，除了與白錦區的開有關聯外，還有其他自身原因。我想，全盛應該考慮得到，為什麼不採取些措施？”方沁琴又不多看林峯一眼，心下疑惑更甚，頓了片刻後道:“林先生，前面是施工區域，有些危險，閒人是不能進地。”林峯停下腳步，已經把整個小區逛了一圈，雖然草坪什麼都都還沒鋪上，小區裏的綠化樹木也才剛剛栽植不久，但總體來説，百興小區的條件確實比三合小區要優秀。當然，在樓房的設計上，百興小區的大户型卻遠不及三合小區的九十平米小户型。而林峯也深知，在工程質量上，百興小區也是趕不上三合小區的，甚至林峯可以十分負責的説，整個b市趁着白錦區開計劃，實施而新投入地樓房裏，三合小區地工程質量絕對是屬於上乘的，這也是三合小區為數不多的幾個優點之一。

“好了，今天就看到這裏吧。”林峯轉身道。

“那林先生到底要不要買？如果要買，最好早些訂下來。”方沁琴不惜做起了售房小姐的工作，當然，她是為了確定自己地猜測。

然而林峯並不給她機會，笑笑道:“要不要買怎麼能這麼快決定，從宣傳資料上的三千五降到三千三，萬一再過幾天房價還要降呢？再説看房至少得來看上兩三趟，最好是晚上也能來看看，當然，條件允許，雨天也來看看也有必要。”林峯的話讓方沁琴摸不透林峯此行的真正目的，於是道:“林先生説得對，是有必要的。我們這的防水措施，夜間的照明情況，安全問題都很好，百興小區的保安系統也十分到位，這點兩位可以放心。”

“説是這麼説，不過還是自己來看看得好，對吧？”林峯轉身面對徐靜道:其實徐靜也一直奇怪林峯究竟是想幹什麼呢，覺林峯一直就像在戲耍人家一樣，逗了一個大圈子，還把人家售房經理給拖來。

不過徐靜相信林峯是有一定目的的，從這些時間的觀察來看，徐靜明白林峯不會是那樣無聊的人，於是附和道:“林經…林（你），説得對。”

“那…兩位儘快做出決定吧。”方沁琴只好無奈道:“不知道林先生是做什麼的？剛才您説知道百興小區的預售情況為什麼不好，是開玩笑的？”林峯明白方沁琴開始對自己的身份好奇了，自己今天此行的目的也算是達到，於是道:“我？我是個搞設計的，混飯吃。如果方經理有興趣，不妨記個我電話，有空沒事多聊聊？”方沁琴又注視林峯幾秒鐘，釋然一笑道:“好啊，有幸和林先生成為朋友，是我的榮幸。”徐靜在一旁更加不明白了，心想林峯也不像是風之人，怎麼這次來看房的行動變成了一場邂逅一般？

“如果方經理有興趣瞭解林某其他的，或者是剛才説的那些事，可以聯繫我。”林峯把電話留給方沁琴，道。

林峯當然知道:方沁琴可不是抱着青夢想，等着夢中情人白馬王子出現的少女，以這番往來看，林峯斷定她不會這麼簡單，當然，林峯也自知自己沒那個魅力能引她。所以方沁琴也知道留下電話並非是搞約會一類那麼簡單，林峯相信，要不了多久，方沁琴會把林峯的電話到全盛房產公司的上頭去。然後到時，自然會有人約林峯見面。

從百興小區的售房部出來，徐靜不解地問道:“林經理帶我過來，就只為了和方經理個朋友？”

“當然不是。”林峯笑笑，不急着作答。

“你觀察這麼久，對百興小區的售房工作有什麼體會？”

“百興小區當然不錯，全盛在b市是打出品牌的，這些工作肯定是做得很好。”

“那你有沒有現什麼可取之處？”

“恩，好像是有些體會，學到了些什麼。”徐靜那雙惑的大眼睛看起來很是動人，不長不短的睫鑲嵌在上面，更添幾分誘人味道:徐靜盯着林峯時，不得不讓林峯把視線從她臉上挪開。

“那這不就得了？”林峯招來一輛出租車，“你先回天宇，我有些其他事。”